玖珑·江宸（*******地块）营销中心物业服务项目招标公告

本招标项目玖珑·江宸（*******地块）营销中心物业服务项目（项目名称）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*、招标项目简介

*.*招标项目名称：玖珑·江宸（*******地块）营销中心物业服务项目

*.*招标人：漳州龙庆房地产开发有限公司

*.*招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

*.*招标项目资金落实情况：已落实

*.*招标项目概况：

*、招标范围及相关要求

*.*招标范围：包括提供优质客服服务、保障安全秩序维护、维持环境干净整洁、维护设施正常运行等。

*.*服务区域：营销中心总面积约****平方米，包括售楼处建筑面积***平方米，地下会所建筑面积****平方米，庭院面积***平方米，采光井面积**平方米；两个样板房面积（***平方米、***平方米），最终以现场实际情况为准（含营销中心物业服务单位中标后至营销中心开放期间临时展示区物业服务内容）。

*.*服务周期：本项目物业服务总期限暂定为**个月，其中强销期**个月、尾盘期*个月，强销期自合同签订生效之日起开始计算。招标人可结合项目实际运营情况，灵活调整强销期与尾盘期时长。

*.*地点：位于漳州高新区南大道以东、南星路以南

*、投标人资格要求

*.*投标人应依法设立且满足如下要求：

（*）依法设立：具备独立法人资格，具有合格有效的企业法人营业执照。

（*）资质要求：不要求。

（*）财务要求：①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照提交投标文件截止时间推算）应符合下列规定：*.成立年限满*年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。*.成立年限满半年但不足*年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。*.无法按照以上*、*项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满*年及以上的投标人、成立年限满半年但不足*年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件或承诺函（投标文件格式附后）。

（*）业绩要求：不要求。

（*）信誉要求：*、在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）及“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加本次招标。投标人应在（招标文件要求的截止时间）前分别通过“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）、“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）网站获取信用信息查询结果，并截图附在投标文件内。*、须提供参加招标、采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录声明函。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）其他：/

*.*本次招标不接受联合体。

*、招标文件的获取

*.*凡有意参加的投标人，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天**时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，下同），到法正项目管理集团有限公司（地址：漳州市龙文区恒大城市之光**栋****室），现场获取或通过邮寄方式获取招标文件，费用自理。

*、投标文件的递交

*.*递交投标文件的截止时间：****年**月**日*:**，提交地点为福建随行软件有限公司漳州分公司（福建省漳州市芗城区延安北路**号吉龙大厦六层）；

*.*逾期递交的投标文件，招标人将拒绝接收。

*、投标文件开启时间和地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加招标会议。

*、发布公告的媒介

本招标公告在随行易交易电子招标投标交易平台（*****://***.*********.***/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、九龙江集团网（****://***.*******.***）上发布。

*、其他

本项目评审办法：综合评标法。

*、投标保证金的提交

*.*投标保证金提交的时间：投标文件递交截止时间前。

*.*投标保证金提交的金额：人民币壹拾伍万元整（¥******.**元）。

*.*投标保证金的提交：银行保函或保证保险。

**、联系方式

招标人：漳州龙庆房地产开发有限公司

地址：漳州市龙文区湖滨路*号碧湖城市广场*号楼**层

联系人：林女士

联系电话：************

招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

地址：漳州市龙文区恒大城市之光**栋****室

联系人：张凯光（项目负责人）

联系电话：************