温州市鹿城区仰双片区黄龙单元******地块带建设方案及运营方案招租项目招标公告

*．招标条件

温州正大工程项目管理有限公司受温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处的委托，对温州市鹿城区仰双片区黄龙单元******地块带建设方案及运营方案招租项目（以下简称本项目）进行公开招标。采用公开招标方式选择运营公司，由运营公司负责投融资、建设、运营及维护等。现邀请在中华人民共和国境内合法设立，具有与本项目规模相当的投融资能力，且有兴趣的投标人参加本项目的投标。

*．项目概况与招标范围

*.*项目概况：仰双片区黄龙单元******地块，位于温州市第三十二幼儿园东侧，土地性质为二类居住用地（养老），面积约为****.**平方米。

*.*项目业态定位：业态要求服务型农业或社会生态农业(包括但不限于以下类型：休闲农业、‌社区支持农业（***）、共享农业、农场共享、生态农业‌、农文旅融合产业、都市农业、城市农业、社区农业、市民农园等等)。运营商需建设“新型社区农场”,涉及搭建相关农业设施（玻璃温室不大于****㎡）、临时配套设施（点状式管理房不大于***㎡）等。

*.*招标范围及内容：对仰双片区黄龙单元******地块进行整体规划、设计、投资、建设、运营等。其中建设内容包括但不限于土建和安装工程、道路、绿化以及给排水工程、卫生设施、灯光照明等配套工程。鉴于本项目以建设开发及运营权为标的，由中标的运营公司负责该项目的投资、设计、建设、设备采购以及运营维护、移交等内容。

*.*建设期资金投入要求：要求运营商前期投入资金不得低于***万元，用于前期的项目建设、土地平整以及其他相关费用，具体招标内容及要求详见招标文件相关部分。

*.*服务期限：投标人在建设期资金投入固定的前提下，根据公司自身的实际情况进行服务期限的投标，最高服务期限为**个月（含）（考虑到本项目前期需要进行土地平整、建设、农产品季节性等情况,本项目建设期定为**个月（含审批时间），建设期不包含在服务期限内，建设期以合同签订之日起开始计算），超过**个月的将作否决投标处理，最终以投标人实际报的服务期限为准。

*.投标人资格要求

*.* 投标人须具备如下要求：在中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，并提供有效的营业执照，企业没有处于被接管、冻结、破产或其他不良状态；

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于****年**月**日起至投标文件递交的截止时间止（**时**分***时**分，**时**分***时**分，法定节假日除外）到温州正大工程项目管理有限公司（详细地址：温州市龙湾区文会路**号北大科技园五楼***室）获取招标文件。

*.*招标文件每套售价人民币***元，售后不退；拒绝未购买招标文件的投标人参加投标。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日上午**时**分整，地点为双屿街道城市建设中心*楼开标室。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江企业采购信息服务网（*****://*.***********.**/）上发布，参加投标的投标人有义务在招标活动期间浏览上述网站，公布信息视同送达所有潜在投标人，不再采用其它方式传达相关信息。

*. 联系方式

招标人：温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处

联系人：郑女士 联系电话：*************

招标代理单位名称：温州正大工程项目管理有限公司

地点：温州市龙湾区文会路**号北大科技园五楼***室

联系人：朱先生联系电话：*************、***********