集美2026JP02地块及配套工程（施工“评定分离”）
2026-07-22
福建/厦门 招标采购
集美2026JP02地块及配套工程（施工“评定分离”）
福建/厦门-2026-07-22 00:00:00
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福建/厦门-2026-07-22 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
集美********地块
集美区
房屋建筑业
本项目占地面积*****.***㎡，总建筑面积约******㎡（地下室建筑面积约*****㎡，上部建筑面积约
*****㎡（计容面积*****㎡）），建筑高度**米以上。
陈权
***********
国有
无
招标项目
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********** **:**:**
集美********地块及配套工程（施工“评定分离”）
厦门市
厦门象坤置业有限公司
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福建联审工程管理咨询有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市集美区住建和交通局
招标范围：包括但不限于：①部分土石方开挖及回填工程（含地下室外墙土方、红线内回填（包含顶板回填）、房心回填）；②地下室及上部主体工程：地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；建筑与结构工程、屋面工程、保温工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、防雷工程、门窗工程、外墙饰面（涂料、幕墙）工程、栏杆工程、防水工程、防火门、配电箱、公共楼梯间粗装修等、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程、消防工程（含通风工程、含公共配套用房）、电梯采购及安装工程；二次供水工程、充电桩（不含末端设备）。③专业工程：批量精装［含公共区域装修工程、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴、户内门、入户门等部品）］、景观工程（含室外雨污水管网）、永久供电工程、智能化工程、公共配套用房工程。④承担专业分包工程的总承包配合管理。具体详见施工图纸及工程量清单。招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（***）技术。
标段
集美********地块及配套工程（施工“评定分离”）
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土建工程
集美********地块及配套工程（施工“评定分离”）
招标范围：包括但不限于：①部分土石方开挖及回填工程（含地下室外墙土方、红线内回填（包含顶板回填）、房心回填）；②地下室及上部主体工程：地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；建筑与结构工程、屋面工程、保温工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、防雷工程、门窗工程、外墙饰面（涂料、幕墙）工程、栏杆工程、防水工程、防火门、配电箱、公共楼梯间粗装修等、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程、消防工程（含通风工程、含公共配套用房）、电梯采购及安装工程；二次供水工程、充电桩（不含末端设备）。③专业工程：批量精装［含公共区域装修工程、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴、户内门、入户门等部品）］、景观工程（含室外雨污水管网）、永久供电工程、智能化工程、公共配套用房工程。④承担专业分包工程的总承包配合管理。具体详见施工图纸及工程量清单。招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（***）技术。
*.*本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质[无需资质的项目，从其规定。]和《施工企业安全生产许可证》。
*.*投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）[无需资质的项目，从其规定。]。
*.*投标人类似工程业绩要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同中实际造价*.*亿元以上（含本数）的民用建筑工程且该单项合同中同时具备单体建筑面积 **** 平方米以上（含本数）装配式混凝土建筑工程，具体要求详见招标文件 。[类似工程业绩的设置，按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》（厦住建建筑〔****〕**号）、《厦门市建设工程招投标评定分离办法》附件*《房屋建筑和市政基础设施工程特征指标标准》等有关规定执行，并应满足下列规定：
*.招标文件可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件；
*.类似工程业绩的特征指标值不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于工程特征指标标准规定的指标值，可按工程特征指标标准规定的指标值确定；
*.类似工程业绩的特征指标应当能够通过全国建筑市场监管公共服务平台（福建省行政区域外完成的）或福建省建设行业信息公开平台（福建省行政区域内完成的）查询得到，且查询到的数据应能满足本招标工程的类似业绩指标要求。]
*.*联合体投标
*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（*）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录*第*项所要求的类似工程业绩。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第*.*.*项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录*第*项第*条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
*.*.*本招标项目 不接受[填写“接受”或“不接受”。]除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
*.*其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
*.*本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
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项目
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集美********地块
集美区
房屋建筑业
本项目占地面积*****.***㎡，总建筑面积约******㎡（地下室建筑面积约*****㎡，上部建筑面积约
*****㎡（计容面积*****㎡）），建筑高度**米以上。
陈权
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国有
无
招标项目
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集美********地块及配套工程（施工“评定分离”）
厦门市
厦门象坤置业有限公司
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福建联审工程管理咨询有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市集美区住建和交通局
招标范围：包括但不限于：①部分土石方开挖及回填工程（含地下室外墙土方、红线内回填（包含顶板回填）、房心回填）；②地下室及上部主体工程：地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；建筑与结构工程、屋面工程、保温工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、防雷工程、门窗工程、外墙饰面（涂料、幕墙）工程、栏杆工程、防水工程、防火门、配电箱、公共楼梯间粗装修等、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程、消防工程（含通风工程、含公共配套用房）、电梯采购及安装工程；二次供水工程、充电桩（不含末端设备）。③专业工程：批量精装［含公共区域装修工程、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴、户内门、入户门等部品）］、景观工程（含室外雨污水管网）、永久供电工程、智能化工程、公共配套用房工程。④承担专业分包工程的总承包配合管理。具体详见施工图纸及工程量清单。招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（***）技术。
标段
集美********地块及配套工程（施工“评定分离”）
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土建工程
集美********地块及配套工程（施工“评定分离”）
招标范围：包括但不限于：①部分土石方开挖及回填工程（含地下室外墙土方、红线内回填（包含顶板回填）、房心回填）；②地下室及上部主体工程：地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；建筑与结构工程、屋面工程、保温工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、防雷工程、门窗工程、外墙饰面（涂料、幕墙）工程、栏杆工程、防水工程、防火门、配电箱、公共楼梯间粗装修等、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程、消防工程（含通风工程、含公共配套用房）、电梯采购及安装工程；二次供水工程、充电桩（不含末端设备）。③专业工程：批量精装［含公共区域装修工程、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴、户内门、入户门等部品）］、景观工程（含室外雨污水管网）、永久供电工程、智能化工程、公共配套用房工程。④承担专业分包工程的总承包配合管理。具体详见施工图纸及工程量清单。招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（***）技术。
*.*本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质[无需资质的项目，从其规定。]和《施工企业安全生产许可证》。
*.*投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）[无需资质的项目，从其规定。]。
*.*投标人类似工程业绩要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同中实际造价*.*亿元以上（含本数）的民用建筑工程且该单项合同中同时具备单体建筑面积 **** 平方米以上（含本数）装配式混凝土建筑工程，具体要求详见招标文件 。[类似工程业绩的设置，按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》（厦住建建筑〔****〕**号）、《厦门市建设工程招投标评定分离办法》附件*《房屋建筑和市政基础设施工程特征指标标准》等有关规定执行，并应满足下列规定：
*.招标文件可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件；
*.类似工程业绩的特征指标值不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于工程特征指标标准规定的指标值，可按工程特征指标标准规定的指标值确定；
*.类似工程业绩的特征指标应当能够通过全国建筑市场监管公共服务平台（福建省行政区域外完成的）或福建省建设行业信息公开平台（福建省行政区域内完成的）查询得到，且查询到的数据应能满足本招标工程的类似业绩指标要求。]
*.*联合体投标
*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（*）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录*第*项所要求的类似工程业绩。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第*.*.*项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录*第*项第*条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
*.*.*本招标项目 不接受[填写“接受”或“不接受”。]除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
*.*其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
*.*本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
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