马关县马白镇南山幸福社区*号商铺（二次）交易公告

马关县马白镇南山幸福社区*号商铺交易招租项目公告(二次)

项目编号：*************

文山州农村综合服务有限公司受马关县马白镇南山幸福社区*号商铺交易招租项目项目业主委托，通过文山州农村产权流转交易平台，以网上竞价的方式公开流转马关县马白镇南山幸福社区*号商铺交易招租项目。现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

（一）名称：马关县马白镇南山幸福社区*号商铺。

（二）位置：马关县马白镇南山幸福社区二期二号地块**栋*单元楼脚。

（三）面积：建筑面积约**㎡。

（四）竞价起始价格：*.**万元/年

（五）用途：按照社区发展规划及需求，该商铺不得用于娱乐类。

（六）流转期限：*年。

二、报名资格条件

具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

报名提交资料：

（一）保证金缴纳回执；

（二）营业执照/组织机构代码证、身份证；

三、报名时间、地点及相关要求

（一）报名时间：自本公告发布之日起**个自然日****年*月**日至****年*月*日**:**（节假日除外）。

（二）报名方式：请登录文山州农村产权流转交易平台（网址：*****://******.***/）进行报名操作。

（三）报名联系人：李朝庆，联系电话：************。

（四）网络报名须提交的资料：根据系统提示提交填写所需材料即可。

（五）注意事项，此项目交易采取线上网络竞价方式，本次公告期结束未征集到受让人，项目交易期自动延续**个自然日为一个周期，直至征集到受让人成交为止。

四、竞价方式

（一）竞价方式：网络竞价。

（二）网络竞价时间及规则：*.以项目公告时段为期限，实行网络竞价。*.本项目竞价时间为*小时（****年*月*日星期二*:*****:**），阶梯竞价（竞价幅度：***元）时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加**秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。若最高价者自愿放弃，竞得资格顺延；若同一标的物只有一家意向人报名，则按不低于挂牌底价的报价确认竞得者（报名者也需出价一次）。凡报名参与网络竟价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竟价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

（三）竞价网址：文山州农村产权流转交易平台*****://******.***:****/

五、公告发布媒介

本次交易公告同时在《马关县人民政府网》（*****://***.****.***.**/********/******/**/****.****）和文山州农村产权流转交易平台（*****://******.***:****/）发布，并同时在马关县马白镇南山幸福社区周边粘贴纸质公告。

六、竞价保证金缴纳和退还

（一）保证金的缴纳。

保证金:***元人民币，意向人报名前将保证金缴纳到以下账户，并在报名时上传交费凭证，未提供交费凭证者，视为未报名。

账户名称：文山州农村综合服务有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司文山普阳支行

银行账号：*******************

联系人：郭莉娜

联系电话：************

转账备注：《马关县马白镇南山幸福社区*号商铺交易招租项目公告(二次)》保证金。

（二）保证金退还及违约处置

未竞得的竞买人保证金，于成交结果公示期满后五个工作日内无息退还；交易成功的受让方保证金，在签订合同并按约定交清款项后五个工作日内无息退还。

竞买人违规违纪、恶意竞争、提供虚假材料的，不予退还已缴纳保证金；受让方发生弃标、拒签合同等违约行为的，不予退还已缴纳保证金，并按约定依法依规追加追究相应违约金及违约责任。

七、服务费收费标准

产权类交易服务费按照项目成交金额采用差额递减累进方式计算（详见《文山州农村综合服务有限公司收费管理办法（试行）》。

八、现场踏勘时间及地点

*.现场查勘时间：****年*月**日至****年*月*日工作日*:**—**:**、**:**—**:**（节假日除外）。

*.勘察联系人：李朝庆，联系电话：************。

*.项目地点：马关县马白镇南山幸福社区。

九、资格审查

交易项目采取报名时资格审查，在网上报名提交资料后，平台对公告规定时间内收到的报名资料进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过报名资料审查的，方能取得竞价资格，即可开始进行网上竞价，直至竞价时间结束。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（*）意向方不具备竞买资格的；

（*）未按规定交纳竞买保证金的；

（*）申请文件不齐全或不符合规定的；

（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（*）法律法规规定的其他情形。

十、答疑

意向方对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头方式向我公司咨询，联系人：唐建娇，联系电话：************。

十一、注意事项

（一）意向方对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头方式向我公司咨询。申请人想进行现场踏勘的，可联系产权人的联系人到实地进行现场踏勘。报名成功后，即视为竞买人对交易文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）有下列情形之一的，产权人应当在竞价开始前终止活动，并通知竞买人：

*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.相关工作人员私下接触竞买人，足以影响公正性的；

*.应当依法终止交易活动的其他情形。

（三）产权人与受让方签订《合同》后，应当按合同约定支付成交价款。受让方付清合同价款后，依法申请办理相关移交、变更手续。

（四）交易不成功的，应当按规定由业主方可重新组织公开发布流转公告，并组织公开交易。