盘县红果镇江源路观月商业广场*单元**层*号（建筑面积：***.**平方米）

贵州省六盘水市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：***.********.***.**）进行公开司法拍卖活动，法院账户名：贵州省六盘水市中级人民法院，网址：*********.********.***.**********.********=*********;**=*****;**=*，现公告如下：

一、拍卖标的物：盘县红果镇江源路观月商业广场*单元**层*号（建筑面积：***.**平方米）

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元/次（或整倍数）。

特别提醒：*.该房屋有占用，未腾空，占用情况以实际为准，且法院该房屋无相关产权证书，成交后能否进行过户或备案登记，请自行咨询相关产权部门。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.本次拍卖标的物的评估范围包括房屋所占用分摊的土地使用权价值、实现房屋、车位功能的附属设施设备，不包括债权债务、动产及其它优先受偿款。

*.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意。

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，无相关法律、法规规定的，由买受人自行承担。按照规定由财产所有者（被执行人）承担的税费，买受人须在法院通知的时间内向法院提交退还税费的书面申请，并附上税票及相关规定资料，逾期本院不再处理。具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解。

*.凡参与本次拍卖的竞买人，须自行事前核查并确保自身具备合法竞买主体资格及标的物所在地购房、不动产过户准入资格，严格遵守当地限购、不动产登记及相关监管政策。本院对竞买人资格仅作形式审查，不承担资格审核、过户保证义务。竞买人一经报名缴款、参与竞价，即视为已充分知晓并自愿接受全部竞买规则及政策限制。如因竞买人自身资格不符、隐瞒资质、不符合限购政策或自身原因导致无法办理权属过户、拍卖成交撤销、重新拍卖等情形，竞买人缴纳的保证金不予退还，还须承担由此造成的全部经济损失、法律责任及二次拍卖差价损失，一切风险由竞买人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排，联系电话：************、***********。）

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后，本院只负责出具执行裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关单位办理权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。交易过程中所涉及的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，无相关法律、法规规定的，由买受人自行承担。

七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于竞价程序开始前*日与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截至提交网拍之日，暂无权利人向法院主张。

十、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

十一、买受人的拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者成交链接提示支付：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：贵州省六盘水市中级人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：*******************

银行行号：************

*、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户（款项交齐后，由人民法院诉讼资产网支付至法院指定账户）。

十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

法院监督电话：************、************

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：************、***********。

贵州省六盘水市中级人民法院

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