江西/赣州-2026-07-23 00:00:00
项目概况
*********年土地出让评估项目的潜在响应供应商应在江西省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）获取征集文件，并于 ****年**月**日 **时**分**秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、征集邀请
江西省赣优工程咨询有限公司(以下简称“代理机构”)受会昌县自然资源局委托，拟对*********年土地出让评估项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
二、征集人信息
*、征集人：会昌县自然资源局
*、联系人：刘先生
*、联系方式：***********
*、联系地址：会昌县文武坝镇上渡街*号
三、征集项目概述
*、征集项目名称：*********年土地出让评估项目
*、征集项目编号：*****************
*、征集项目简介：本项目分别根据《江西省资产评估收费管理办法》（赣发改收费字〔****〕****号）、《江西省土地评估服务收费指导意见（暂行）》（赣土协发〔****〕**号）或《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔****〕***号）文件中各计费额度的差额计费率的**%作为预算单价（最高限制单价），属于具有政府指导价的服务项目。需要多频次采购，且单笔采购金额未达到政府采购限额标准的范围内，入围形式采用封闭式。采用框架协议采购（封闭式）采购方式符合《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（财政部令第***号）第三条（三）项规定。
*、采购需求：
采购内容：
| 序号 | 采购包号 | 标的名称 | 采购品目 | 计量单位 | 所属行业 | 预估采购数量 | 是否属于政府购买服务 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 采购包* | 房地产土地评估服务 | 房地产土地评估服务 | 项 | 其他未列明行业 |
技术参数及要求：详见征集文件
是否存在量价折扣关系：详见征集文件
*、适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：
| 序号 | 采购单位/行政区划 | 类型 |
|---|---|---|
| * | 会昌县自然资源局 | 采购单位 |
四、供应商的资格条件
*、供应商的资格条件及特殊资格要求
(*).分包名称：采购包*
*. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| * | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
*. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| * | 响应供应商须同时具有住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构壹级资质、省级(含副省级、计划单列市)财政部门出具的资产评估机构备案公告、省级(含副省级、计划单列市)自然资源部门的土地评估机构备案函以及协会颁发的*级资信等级证书 | 响应供应商须同时具有并提供住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构壹级资质原件彩色扫描件、省级(含副省级、计划单列市)财政部门出具的资产评估机构备案公告原件彩色扫描件、省级(含副省级、计划单列市)自然资源部门的土地评估机构备案函以及协会颁发的*级资信等级证书扫描件。 |
| * | 不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按征集文件要求提供资格证明材料或《江西省政府采购供应商资格信用承诺函》并进行电子签章。 |
| * | 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按征集文件要求提供资格证明材料或《江西省政府采购供应商资格信用承诺函》并进行电子签章。 |
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（*）如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品；
（*）执行政府采购促进中小企业发展的相关政策；
五、框架协议的期限
六、获取征集文件的时间、地点和方式
*、时间：****年**月**日至 ****年**月**日 ，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （北京时间）
*、地点：框架协议电子化采购系统
*、方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在江西省政府采购网, 江西省框架协议电子化采购系统(*****://**.********.** )，登录框架协议电子化采购系统申请获取征集文件。
*、售价：*元
七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点
*、响应文件提交截止时间： ****年**月**日 **时**分**秒 （北京时间）
*、响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
*、开启时间： ****年**月**日 **时**分**秒
*、开启方式和地点：应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
八、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
九、其他补充事宜
*、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过江西省框架协议电子化采购系统(*****://**.********.**)，进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
(一)供应商应当自行在“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站**办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用江西省框架协议电子化采购系统前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入江西省框架协议电子化采购系统供应商库。
(二)供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（江西省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”），进行系统操作。使用供应商互认的证书及签章登录江西省框架协议电子化采购系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“江西省框架协议电子化采购系统”*供应商登录入口的**办理模块。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(四)江西省框架协议电子化采购系统
在线客服：通过*江西省框架协议电子化采购系统*在线客服进行咨询；
***服务电话：************
**及签章服务：通过江西省公共资源交易网（*****://***.*******.**/***/）*“**及签章办理流程”进行查询。
*、供应商编制响应文件前，需先根据“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站**办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。
其他补充事宜：
*、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过江西省框架协议电子化采购系统(*****://**.********.**)，进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
(一)供应商应当自行在“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站**办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用江西省框架协议电子化采购系统前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入江西省框架协议电子化采购系统供应商库。
(二)供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（江西省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”），进行系统操作。使用供应商互认的证书及签章登录江西省框架协议电子化采购系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“江西省框架协议电子化采购系统”*供应商登录入口的**办理模块。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(四)江西省框架协议电子化采购系统
在线客服：通过*江西省框架协议电子化采购系统*在线客服进行咨询；
***服务电话：************
**及签章服务：通过江西省公共资源交易网（*****://***.*******.**/***/）*“**及签章办理流程”进行查询。
*、供应商编制响应文件前，需先根据“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站**办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。
其他补充事宜：
*、在本采购项目中存在以下情形之一的，其响应文件无效：
(一)不同供应商电子响应文件的创建标识码信息相同的；
(二)不同供应商上传或编制电子响应文件的机器码(计算机网卡 *** 地址、主板序列号、*** 序列号、硬盘序列号)等硬件信息相同的；
(三)不同供应商上传电子响应文件的计算机**地址相同且不能提供合理说明的；
(四)政府采购法律法规规定的其他恶意串通、视同串通投标情形的。
*、招标代理服务费收费标准采用固定收费即向入围供应商按人民币****元/家收取，招标代理服务费在确定成交供应商后上网公示时一次性缴纳，未足额缴纳服务费的供应商后续不得签订框架协议
招标代理服务费收取账号：
账户名称：江西省赣优工程咨询有限公司；
开户银行：九江银行股份有限公司会昌支行；
账号：******************。
征集人：会昌县自然资源局
****年**月**日
