致各参选服务机构：

我公司为武汉市城市建设投资开发集团有限公司全资子公司，为加快推进武汉城投·银发科技产业园招商落地、产业生态集聚、园区品牌运营工作，现公开遴选一家专业银发产业招商赋能服务机构，诚邀符合资质条件的机构参与本次遴选。详情如下：

一、项目简介

武汉城投·银发科技产业园为市城投集团公司银发产业集聚核心战略载体，项目定位为武汉市银发科技产业集聚区、华中地区银发产业资源池与产业培育中心。园区位于武汉市汉阳区四新大道中南科研设计中心副楼中单元，紧邻地铁*号线、在建**号线，周边商业、医疗、交通配套成熟完善。

本次招商服务核心标的为园区副楼中单元****层，总招商去化面积约*.**万平方米，园区配套完善，拥有专业展厅、阶梯会议室、配套食堂及多元办公空间，细分引领层、加速层、孵化区三大产业功能配置，重点集聚银发科技、银发消费类优质企业。现遴选专业机构提供全周期产业招商赋能服务，全力完成*.**万方园区空间去化、优质企业集聚、产业产值落地目标，打造专业化、标杆性银发产业示范园区。

二、服务内容

本次遴选范围内，我公司将委托招商服务机构开展以下工作：

（一）产业招商落地服务。依托自有银发产业资源，集聚优质银发科技、银发消费类企业，分阶段完成园区*.**万方指定面积去化任务，严格把控入驻企业质量，杜绝虚假招商、空壳企业入驻，保障企业真实落地经营。

（二）组织供需对接活动。在服务期内举办不少于一场规模超***人的大型产业供需对接活动，搭建政企、企企对接平台，集聚产业资源。

（三）产值目标落地服务。协助入驻企业落地经营、产值释放，分阶段完成园区既定产业产值目标，协助我公司核实企业税务营收数据，规避产值虚报，保障园区产业经济指标达标。

（四）品牌推广与渠道运营。通过官网、私域资源常态化推送园区招商信息，定制园区专属宣传素材，开展线上线下品牌推广，拓宽招商渠道。

（五）团队培育与行业调研。定期组织省外成熟银发产业园实地调研、开展专项招商运营培训，培育我公司招商运营团队能力，形成标准化调研成果及培训体系。

（六）政企资源对接。对接落地政企合作政策，持续为园区导入优质产业资源，提供产业赛道研判、企业筛选、落地谈判等全流程服务。

（七）合规管控服务。组建专属驻场招商团队，保障核心人员驻场办公，严禁项目转包分包、严禁向武汉同城同类园区导流客户，保障园区招商运营合规稳定。

三、项目服务期限

本次遴选委托服务时间不超过两年。

四、项目费用

项目费用不超过***万元，费用分阶段根据招商面积、产值、活动、运营成果达标情况兑付。

五、参选资格要求

参选机构须同时满足以下全部条件：

（一）基础资质。具有独立法人资格，独立承担民事责任，商业信誉良好；

（二）合规经营。近三年（****年*月*日至今）或成立以来无违法违规经营记录、无虚假招商、无重大合同违约、无行业失信记录，职业道德及行业声誉良好；

（三）运营能力。具备产业园运营、产业活动承办或政企资源对接等服务经验；

（四）招商能力。具备优质企业资源与产业园招商经验，可快速为本项目导入优质产业资源；

（五）团队保障。可组建专属项目服务团队，满足驻场办公、常态化招商、调研培训等服务要求；

（六）诚信承诺。出具书面承诺，承诺项目不转包、不分包，杜绝虚假招商、客户导流等违约行为，保证所有服务成果真实有效。

六、资格审查要求

参选机构需提交以下资格审查文件（复印件加盖公章）：

*. 企业营业执照、法人身份证明、授权委托书；

*. 近三年（****年*月*日至今）或成立以来无不良从业记录、无虚假招商、无违约失信的书面承诺函；

*.近三年（****年*月*日至今）或成立以来产业招商（银发产业领域优先）、产业活动承办、政企对接服务相关业绩证明材料；

*. 项目服务团队配置说明及人员资质证明；

*. 参选承诺函。具体要求见附件《参选文件编制格式》。

七、参选文件编制要求

除提供资格审查文件外，参选人还需提供文件，具体包括：

*.服务费用报价；

*.参选人基本情况及项目业绩评价；

*.招商服务方案设计；

*.服务团队；

*.参选人认为其他需要提供的文件。

具体要求见附件《参选文件编制格式》。

八、评审维度

本次评审包含资格审查、服务报价、参选机构基本情况及项目业绩评价、招商服务方案、项目服务团队五大核心维度，综合择优评选。

九、文件接收截止时间

****年*月**日**:**时整（北京时间），现场签收或邮件发出时间为准。

十、递件方式

请将书面文件于截止时间前现场递交或邮寄至以下地址，逾期递交的文件将予以拒收。

收件人：张雨晨

地 址：武汉市江岸区华岭路与健美街交汇处立城中心**楼

电 话：***********

十一、评审程序

（一）评审小组对递交申请文件的参选人进行评选；

（二）采用综合评分形式，满分***分，得分最高者为中选人，得分次高者为备选人。

我公司将在递件截止日后尽快展开评审工作，并及时与中选单位取得联系。本项目最终解释权归我公司所有。

附件：《参选文件编制格式》

附件*：参选文件编制格式.***

武汉城投投资发展有限公司

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