山东省枣庄市滕州市荆河街道东寺院社区居民委员会营业房租赁项目交易公告

受山东省枣庄市滕州市荆河街道东寺院社区居民委员会委托，定于****年*月*日通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对山东省枣庄市滕州市荆河街道东寺院社区居民委员会营业房租赁项目实施（挂牌）网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

*.转让方（权利人）：山东省枣庄市滕州市荆河街道东寺院社区居民委员会

*.项目划分：本项目分*个标的，有关要求详见以下标的清单。

*.标的四至：滕州市善文街**号第三层（滕州市大同天下翰香苑*号楼和*号楼之间）。

*.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

*.展示时间、地点：公告之日起至****年*月*日止，标的所在地。

*.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：正常使用。

*.是否存在优先购买权人：□是 √否

*.特殊事项说明：

（*）项目基本概况：该场地位于滕州市善文街**号第三层（滕州市大同天下翰香苑*号楼和*号楼之间），面积***.**㎡，租赁期为三年。

（*）其他事项

*）本项目按标的资产现状进行租赁，意向竞买人报名竞价，视为：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次租赁标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退租；②同意被确定为最终竞买人后，应在*个工作日内将租金支付至指定账户并与转让方签署《房屋租赁合同》，未在规定时间内支付租金及签订租赁合同，转让方有权没收竞买保证金、取消竞得资格并赔偿损失。

*）标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。最终竞买人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

*）处理过程中，出现争议问题及其他未尽事宜，以转让方规定或解释为准。

*）该房屋在租赁之前所产生的水、电、暖等欠费金额均由转让方承担。

二、竞买人资格要求

*.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

*.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（****://********.********.***.**/），在“交易大厅”处，点击“平台入口**农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

*.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

*.资格审核方式为资格前审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：****年*月**日至****年*月*日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金金额：*.*万元

交纳竞买保证金的形式：线下交纳至山东通盛项目管理有限公司；账号：**********************；开户银行：山东滕州农村商业银行股份有限公司北辛支行。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）：****年**月**日**时**分前。

注：（*）①法人或者其他组织参与竞价的：竞买保证金采用网银转账，如果竞买人基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、竞买人企业的其他账户缴纳的竞买保证金无效。②公民参与竞价的：竞买保证金必须从个人账户缴纳，从他人账户或以其他方式缴纳的竞买保证金无效。

（*）竞价前，竞买人如未按上述要求提交竞买保证金，资格审查不予通过。

（*）未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后*个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后*个工作日内退还。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： √网络连续竞价 （√正向竞价 □反向竞价）

□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）伍佰元（***元）

自由竞价时间：****年*月*日*时**分到****年*月*日**时**分。

限时竞价：****年*月*日**时**分后为限时竞价。交易系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

*.转让方：山东省枣庄市滕州市荆河街道东寺院社区居民委员会；

联系人：王斌联系电话：***********

*.监督单位：滕州市人民政府荆河街道办事处农业经管服务站；联系人：孙静联系电话：************

*.交易服务机构：山东通盛项目管理有限公司；

联系人：商显梁联系电话：***********

附件：

相关附件*网上交易须知.****

相关附件*农村“三资”网上交易系统操作手册.****