中华女子学院教学图书综合楼、2号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务遴选公告

2026-07-23

北京/北京招标采购

中华女子学院教学图书综合楼、2号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务遴选公告
北京/北京-2026-07-23 00:00:00

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中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务遴选公告

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中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务遴选公告一、项目概述*、项目名称：中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目*、采购内容：中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务*、项目需求：需求详见附件*二、供应商必须符合的条件供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且符合、承认并承诺履行遴选文件各项规定的国内法人和其他组织，并具有以下特定条件的：*、本项目拒绝供应商以联合体方式参加遴选；*、本项目拒绝具有控股关系母、子公司同时参加遴选；*、本项目拒绝被 “ 信用中国 ” 网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加；*、供应商应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质；*、拟派驻本项目的项目管理负责人具备一级建造师执业资格（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格及中级（含）以上职称。三、遴选方式和要求遴选文件应包括但不限于以下内容（均须合格有效且加盖本单位公章）：（一）资格条件：*、营业执照副本复印件；*

*、针对本项目签署的法定代表人授权委托书原件及法定代表人、被授权人身份证复印件；*、报价一览表（格式详见附件*）；*、资格声明书（格式详见附件*）；*、供应商承诺函（格式详见附件*）；*、供应商真实合格有效的具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项的资质证明文件；*、拟派驻本项目的项目管理负责人资料：（*）供应商与拟派驻的项目管理负责人签订的处于合同存续期间的聘用合同复印件；（*）供应商为拟派驻的项目管理负责人缴纳社会保险的证明文件（近半年内任意一个月）；（*）供应商拟派驻的项目管理负责人资料（一级建造师执业资格证书复印件（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格证书复印件及中级（含）以上职称证书复印件）；（*）供应商拟派驻的项目管理负责人未从事其它工程项目项目管理工作承诺书。（二）商务部分：*、****年*月*日至今，与本项目项目管理服务相同或相似的项目业绩（合同首页、内容页、签章页复印件可认定为有效证明文件）；*、报价人认为有利于评审的其他商务资料；（三）技术服务部分：**、拟派驻本项目项目管理负责人及相关专业人员资料（例如简历、执业资格证明文件复印件、从业经历证明、职称证书复印件、处于合同存续期间的聘用合同复印件、近半年内任意一个月缴纳社会保险的证明文件等）；**、本项目项目管理服务方案（页数不宜超过***页）。接收遴选文件时间：****年*月**日**:*****:**（北京时间）接收遴选文件地点：中华女子学院南门。本项目预算共为**.*万元，未装订或报价超过采购预算或不符合公告“二、供应商必须符合的条件”或未按公告要求提供“三、遴*

选方式和要求”***项内容的遴选文件将被作为无效文件。遴选文件未办理书面登记手续，或送达时间晚于截止时间，或未密封，或以传真、电子邮件、电报、电话、邮寄等方式递交的遴选文件恕不接受。遴选文件正副本共一式*份，正本*份，副本*份，须胶装成册，密封完整，封套写清“【项目名称】遴选文件”及公司名称、联系人等信息并加贴封条，在封口处加盖单位公章。四、联系方式电话：***—********/********地址：北京市朝阳区育慧东路*号邮政编码：******五、其它内容详附件：附件*：中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务需求附件*：报价一览表附件*：资格声明书附件*：供应商承诺函*

附件*：中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务需求一、项目概述*.项目投资：项目总投资***万元，其中工程费***.**万元，项目管理服务费约**.*万元。*.项目改造内容及范围：改造教学图书综合楼和*号学生公寓部分破损脱落的外立面，拆除外墙砖和外保温材料新做外保温，喷刷真石漆等；修补教学图书综合楼女儿墙栏板、室外散水，更换*号学生公寓门窗并改造雨水管、规整室外机等。教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目施工图纸及工程量清单范围内的全部工程。*.工程定额工期：***天。*.项目管理计划服务期限为：****年*月**日 —****年 **月**日，具体以合同签订日期及实际施工进度计划为准。二、供应商资质要求*.供应商应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。*.拟派驻本项目项目管理负责人具备一级建造师执业资格（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格及中级（含）以上职称证明文件；项目管理负责人每周驻场时间*

不少于*天，关键施工阶段必须全程在场，有紧急情况必须随时到场。项目管理负责人未经学校同意不得随意更换。*.根据工程实际情况，按要求配齐相关专业人员。*.根据中华人民共和国建设部《建设工程项目管理试行办法》第七条，“施工企业不得在同一工程从事项目管理和工程承包业务”。本次采购的项目管理服务成交供应商或与其有隶属关系及其他直接利益关系的供应商均不得承担本项目后续工程施工。三、项目管理服务要求*.项目管理服务内容：具体内容按《建设工程项目管理规范》提供服务。施工期间，包括节假日，提供全天候现场监管服务。①协助委托方提出工程设计要求，组织设计单位进行工程设计优化，协助委托方组织施工图设计，负责图纸送审通过。②协助委托方组织工程监理、施工采购招标。③协助委托方与项目总承包或施工、监理等企业签订合同并监督实施。④负责组建项目管理机构，选派具有相应执业资格的专业人员担任项目负责人，配备满足工程项目管理需要的专业技术管理人员，制定各专业项目管理人员的岗位职责建立与项目管理业务相适应的管理体制，承担对施工和监*

理的管理责任，对施工和工程建设实行全过程管理。⑤对经监理批准的承包人提交的施工组织设计、施工进度及施工方案等进行监督、检查、落实并形成记录。⑥协助委托方办理开工相关手续。负责监督工程中间验收，会同委托方共同组织竣工验收并办理竣工验收相关备案手续。向委托方移交竣工档案资料。⑦协助委托方提出工程实施用款计划，审核工程进度款，按规定期限组织工程竣工结算并出具结算审核意见，处理工程索赔。⑧协助委托方对施工过程出现的变更洽商提出合理化意见，并对变更洽商涉及的方案及造价进行审核。⑨协助委托方完成每日施工现场安全、质量督查工作，定期抽查施工单位及监理单位安全检查记录，并做好相关记录。⑩协助委托方进行工程保修期管理，组织项目后评估及项目管理合同约定的其他工作。*.项目管理目标：项目管理单位应严格遵循国家有关法律、法规、政策及基本建设程序，采用科学、合理、先进的项目管理方法和措*

施，构建职责明确、履约诚信、沟通顺畅的建设氛围，认真负责地提供全过程项目管理服务，保证项目目标顺利实现。具体目标如下：①投资目标：严格遵守中央预算内投资使用管理相关规定，在不突破批复总投资限额的前提下，本着工程实施符合设计标准、满足使用功能，节约高效统筹使用项目资金。②工期目标：在项目总进度计划内完成项目建设，满足委托人工期要求，确保****年**月底前开工并按期完工。③质量目标：（*）设计质量：符合现行国家行业设计规范、标准，设计质量优良。（*）施工质量：达到国家现行施工验收规范“合格”标准。④安全文明施工目标：严格按照国家及北京市有关安全生产文明施工法规进行管理；确保不发生安全事故。四、付款方式*.完成项目全部前期工作，工程开工后**日内，学校支付成交供应商合同价款的**%。*.项目竣工验收合格并交付使用后**日内，学校支付成交供应商合同价款的**%，累计支付至合同价款的**%。*.项目完成结算审计并取得审计报告后**日内，学校支付至合同价款的***%。*

*.每次付款前，成交供应商应向学校提供正规等额增值税发票，否则学校有权不付款且不构成违约。*

附件*：报价一览表项目名称：中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目报价人名称：报价总额：（人民币大写）￥元报价有效期限：** (日历) 日联系人：联系电话：报价清单：序号采购内容数量单价（元）总价（元）*中华女子学院教学图书综合楼、*号学生公寓外立面安全改造项目项目管理服务*项备注：*、我公司承诺，满足附件*中所有要求。*、以上报价包含所有相关费用（设备费、服务费、运输费、人工费、税金等）发票须开具增值税发票，不再另行收费。法定代表人或被授权代表签字或盖章：报价人盖章：年月日*

附件*：资格声明书致：中华女子学院在参与本次采购项目遴选中，我单位承诺：（一）在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（四）供应商未被“信用中国网站”(***.***********.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限已经届满的情形）；（六）不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目遴选的情形；（七）本次采购的项目管理服务成交供应商或与其有隶属关系及其他直接利益关系的供应商均不得承担本项目后续工程施工。（八）不存在以联合体方式参加本项目遴选的情形；（九）我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（十）法律、行政法规规定的其他条件。上述声明真实有效，否则我方负全部责任。供应商名称：（加盖公章）日期：年月日说明：供应商承诺不实的，依据《政府采购法》第七十七条“提供虚假材料谋取中标、成交的”有关规定予以处理。附件*：**

供应商承诺函我单位承诺，对于了解或接触到的学校的商业秘密及其他机密资料和信息，包括并不限于相关的技术参数、学校数据及使用数据等（以下简称“保密信息”）均应保守秘密，未经学校书面同意，不得擅自使用或向任何第三方泄露。我单位承诺，项目管理负责人每周驻场时间不少于*天，关键施工阶段全程在场，有紧急情况随时到场。项目管理负责人及相关人员未经学校同意不得随意更换。供应商名称：（加盖公章）日期：年月日**