罗定市保障性住房（含公共租赁住房）物业管理服务公开招标公告

　　根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等政府采购制度有关规定，现对罗定市保障性住房（含公共租赁住房）物业管理服务进行公开招标采购，特邀请符合相关资质要求的公司参加招投标。

　　一、采购项目内容

　　采购项目名称：罗定市保障性住房（含公共租赁住房）物业管理服务招标。

　　二、采购服务内容：（*）物业管理区域内物业共用部位及场所的维修、养护和管理；（*）物业管理区域内物业共用设施设备（电梯等共用设施设备）的运行、维修、养护和管理；（*）物业管理区域内物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道、化粪池的疏通；（*）物业管理区域内的公共绿化养护和管理；（*）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理；（*）供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；（*）物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（*）物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、物业档案资料的管理；（*）物业管理区域内使用人装饰、装修物业的行为管理；（**）物业管理区域内建筑及智能系统的日常维修养护。

　　三、收费标准：人民币*元/平方米。

　　四、服务期限：合同履行期限：三年。中标后合同签订之日起计算,采购人对中标公司的年度考核达到合格，中标公司若在履行合同期间出现履职不到位、考核不合格等失信行为，采购人有权终止合同，并重新招标。

　　五、投标人资格及报名条件

　　*、法人的营业执照、组织机构代码证和税务登记证(或三证合一证明)证明文件。

　　*、****年度财务报告;招投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件。

　　*、****年*月至*月(任意一个月)缴纳税收和社会保险的凭证。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。

　　*、提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

　　*、已在罗定市住房和城乡建设局备案的物业管理公司。

　　*、本项目不接受联合体招投标。

　　六、报名时间及地点

　　凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月*日将相关资料提交到城市管理综合服务中心一楼公房所（人民南路原城市管理局）。联系人：陈先生 ，联系电话： ************ 。

罗定市住房和城乡建设局

****年*月**日