福建/福州-2026-07-22 00:00:00
现就我局拟采购的项目有关事项公告如下：
一、采购项目基本情况
序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 采购时间安排 | 备注 |
* | 平潭综合实验区****年度详细规划调整 | 根据《福建省城镇区域详细规划编制指南》《平潭综合实验区控制性详细规划调整管理办法》文件规定，按程序完成规划修改的必要性和可行性论证、调整成果公示及数据库备案工作。 | ** | ****年*月**日 |
二、供应商的资格要求
（*）具有独立承担民事责任和完全履行合同的能力。
（*）本项目特定资格条件：投标人需具备城乡规划编制甲级资质，提供有效期内相关证书复印件加盖投标人公章。
三、需提交的材料及相关要求
（*）报价文件
（*）投标响应文件：包含资格证明文件（法人证或营业执照复印件、承担相关课题证明复印件）、“六、评分方法及具体评分标准”中规定技术项及商务项内容。
（*）盖章要求：上述文件均要求加盖公章，多页文件还需用公章加盖骑缝章。
（*）装订封装要求：报价文件单独装订，并用信封封装；投标响应文件装订成册。报价文件信封与投标响应文件一并装入资料袋中进行封装。信封与资料袋封装表面应至少注明项目名称、文件名称、单位或公司名称（加盖公章）、投递人姓名、联系方式等信息，封口处应加盖公章。
（*）原件要求：上述材料中提供复印件的，如采购方需要，供应商应及时提供原件备查。
四、报名时间
****年*月**日*****年*月**日
五、报名方式
请各供应商在****年*月**日**:**前提交投标文件。提交可采用专人送达或快递寄交等方式，以到件签收时间为准，超过投标截止时间的投标文件将被拒收。
联系地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*号楼*层自然资源与生态环境局规划处
联系人：吴工联系电话：********
邮政编码：******
六、评分方法及具体评分标准
（*）价格项（**×**）满分为**分
价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×**。因落实政府采购政策需进行价格扣除的，以扣除后的价格计算评标基准价和投标报价。
（*）技术项（**×**）满分为**分
评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
**.*项目理解 | ** | 根据投标人对《福建省城镇区域详细规划编制指南（试行）》《平潭综合实验区控制性详细规划调整管理办法》核心内容的解读分析，以及对详细规划调整内容及服务要求的认识理解程度： （*）对文件解读深入精准、对详细规划调整内容及服务要求理解全面清晰的，得**分； （*）对文件解读较为深入、对详细规划调整内容及服务要求理解较为清晰的，得*分； （*）对文件解读不够深入、对详细规划调整内容及服务要求理解不够清晰的，得*分； （*）无相关内容或理解严重偏离需求的，得* 分。 |
**.*现状分析与问题识别 | ** | 根据投标人对平潭综合实验区现有各级国土空间规划内容和管控情况的了解分析、关建问题识别情况： （*）全面掌握规划管控内容，精准识别核心问题，分析逻辑清晰且合理的，得**分； （*）基本掌握规划管控内容，能识别主要问题，分析具有一定合理性的，得*分； （*）规划管控内容掌握不全，问题识别片面，分析缺乏逻辑性的，得*分； （*）无规划管控内容分析或问题识别错误的，得*分。 |
**.*重点难点分析及对策 | ** | 根据投标人对详规规划调整工作重点难点的把握，及提出应对策略的有效性： （*）对项目重点、难点把握准确、到位，提出的对策建议针对性强、科学合理、切实可行的，得**分； （*）对项目重点、难点把握较为准确，提出的对策建议较为科学合理、具有一定可行性的，得*分； （*）对项目重点、难点把握基本到位，提出的对策建议合理性一般、可行性不足的，得*分； （*）无重点难点分析及对策建议或内容不合理的，得*分。 |
**.*技术思路与方法 | ** | 根据投标人提出的详细规划调整工作技术思路与方法的科学性、合理性及对平潭的适配性： （*）技术思路详细全面，方法科学合理、可操作性强，完全适配实际需求的，得**分； （*）技术思路较为详细，方法基本科学合理、具有一定可操作性，适配性较好的，得*分； （*）技术思路简单，方法合理性不足、可操作性一般，适配性较差的，得*分； （*）无技术思路与方法描述或内容不可行的，得*分。 |
**.*质量及进度保障措施 | ** | 根据投标人提出的质量保障措施、进度安排及服务承诺的具体性、合理性和可行性： （*）质量保障措施具体、严格、可行，进度安排科学合理，服务承诺明确、有针对性，能充分保障项目顺利实施的，得**分； （*）质量保障措施较为具体、合理、可行，进度安排较为科学合理，服务承诺较有针对性的，得 *分； （*）质量保障措施一般，进度安排合理性不足，服务承诺针对性不强的，得*分； （*）无质量及进度保障措施或服务承诺的，得 *分。 |
（*）商务项（**×**）满分为**分。
评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
**.*业绩 | * | 根据供应商自****年*月*日（以合同签订时间为准）以来的类似业绩进行评价：每个业绩得*分，满分*分。注：（*）类似业绩是指：投标人承接的城市规划类项目。（*）须提供业绩的以下四项证明材料，否则不得分：①中标（成交）公告（提供相关网站中标（成交）公告的下载网页并注明网址）；②中标（成交）通知书；③采购合同文本；④能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。 |
**.*满意度评价 | * | 根据供应商以往承接规划类项目获得业主为正面评价（优秀、优良、满意、表扬或好评，采用评分制，满分***分的，则须达到**分及以上）的，每提供*个得*分，满分*分。供应商须提供相应合同复印件及业主单位出具的书面评价材料；否则不得分。（验收合格证明不作为满意度评价证明材料，同一业主单位按*份计算。） |
**.*企业荣誉 | * | 供应商自****年*月*日起（日期以获奖证书颁发时间为准）承担的城市规划类项目获得国家级规划设计类奖项的，每提供*份获奖证书的得*分，本项满分*分。供应商须提供有效的相关奖项证书复印件或政府部门网站截图或红头文件复印件，否则不得分。 |
**.*项目负责人 | * | 供应商拟为本项目配备的项目负责人具有城市规划专业学历证书的得*分，具有国家注册城乡规划师的得*分，具有教授级高级工程师及以上职称的得*分，满分*分。【注：①项目负责人不得与其他人员重复。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】 |
**.*项目技术负责人 | * | 供应商拟为本项目配备的项目技术负责人具有注册建筑师资格证书的得*分，具有国家注册城乡规划师的得*分，具有教授级高级工程师及以上职称的得*分，满分*分。【注：①项目技术负责人不得与其他人员重复。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】 |
**.*项目组其他成员* | * | 根据供应商拟为本项目配备的项目组其他成员进行评价：具有国家注册城市规划师资格的，每提供*人得*分，满分*分。【注：①该技术团队成员不与其他评分项人员重复得分。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】 |
**.*项目组其他成员* | * | 根据供应商拟为本项目配备的项目组其他成员进行评价：具有城乡规划相关专业高级工程师及以上职称的，每提供*人得*分，满分*分。【注：①该技术团队成员不与其他评分项人员重复得分。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】 |
**.*响应时间情况 | * | 供应商服务响应业主时间*≤*小时得*分；响应时间在*小时＜*≤*小时得*.*分；响应时间*＞*小时不得分。供应商须提供书面承诺函（格式自拟），未提供的本项不得分。 |
**.*无不良行为记录 | * | 供应商书面承诺自****年*月*日以来未被县级及以上地方人民政府行政主管部门记不良行为记录（包括行政处罚、警告、通报等）的得*分，有被记不良行为记录的不得分。供应商须如实提供无不良行为记录的承诺函（格式自拟），未提供的本项不得分。 |
**.**资质 | * | 投标人具备城乡规划(国土空间规划)编制甲级、工程咨询（城市规划、市政公用工程）甲级、土地规划乙级，每提供一项得*分。满分共*分，未提供不得分。 注：须提供有效的资质证书复印件并加盖投标人公章。 |
七、其他事宜
（*）投标截止时间
****年*月**日**:**（以到件签收时间为准）
