西藏自治区日喀则市昂仁县*********号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第**号令）、国土资源部《关于印发***;招标拍卖挂牌出让国有土地使用权***;（试行）和***;协议出让国有土地使用权规范***;的通知》（国土资发〔****〕***号）等法律法规及相关政策规定，经县政府研究决定对编号 *********、一宗国有土地使用权进行公开挂牌出让，特公告如下。

一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

*、拟出让地块信息。

*、规划要求：具体规划控制指标以昂仁县自然资源和林业草原局提供的宗地规划设计条件为准。建设项目须符合国家、自治区规定的产业政策；符合环保要求；符合昂仁县产业发展方向及产业发展要求。

*、地勘：竞买人应自行委托专业机构进一步勘察，“若因地下管线迁移涉及公共设施安全或第三方权益的，竞买人需依法办理审批手续并承担全部费用”，“竞买人参与竞买即视为接受地下管线分布的不确定性及潜在风险”。

*、宗地开发程度：“三通一平”，即宗地红线外通路、通电、通讯及红线内场地平整（具体状况以评估报告及现场交付状况为准）。挂牌价格不含后续应由竞得人缴纳的税费（包括但不限于契税、耕地占用税、印花税以及第三方服务费等）。

二、竞买人资格

*、中华人民共和国境内依法注册的独立法人、其他组织（法律另有规定者除外）均可参加竞买，只可单独竞买，不可以联合竞买。在西藏自治区因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金及失信被执行人不得参与本次竞拍。竞得者竞得土地后，规划设计方案必须报经昂仁县自然资源和林业草原局审定后方可开发建设。

*、本次报名实行资格预审制度（详见出让文件），竞买人自行承担资格预审未通过的风险。

*、申请人须向昂仁县自然资源和林业草原局及西藏普信拍卖有限公司提交相关资料以供审核，获取《竞买资格确认书》后，方可申请参加出让活动。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受口头、邮寄、电子邮件及电话报名。

三、出让方式

*、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，不设保留底价，按照不低于起始价且价高者得的原则确定竞得人。

*、符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站线上竞价大厅填写报价；

*、竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格；

*、在西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间内生成最高出价的竞买人信息；

*、本次线上挂牌交易网址：****.******.***.**。

*、挂牌期限届满，在线上竞价大厅确认最高报价及最高报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登录线上竞价大厅并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价，挂牌出让转入限时竞价，通过限时竞价的最高出价来确定竞得人；

四、宗地的起叫价、加价幅度及竞买保证金

五、获取挂牌文件的途径和公告时间、挂牌时间

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买申请人自****年*月**日上午**时**分至****年*月**日下午**时**分止（工作日，下同）到西藏普信拍卖有限公司索取挂牌出让文件，提交书面申请并完成报名手续。

*、公告时间：自****年*月**日上午**时**分至****年*月**日下午**时**分止。

*、挂牌时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分止。

*、竞价时间：****年*月**日**时**分，限时竞价*分钟。

六、资格确认

*、资格预审时间：自****年*月**日上午**时**分至****年*月**日中午**时**分止，经昂仁县自然资源和林业草原局审核具备申请条件的，将在****年*月**日中午**时**分前确认竞买资格，竞买人取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。

*、交纳竞买保证金起止时间：自****年*月**日上午**时**分至****年*月**日下午**时**分止。以此时间之内实际到账视为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

*、保证金缴纳至西藏自治区公共资源交易平台指定账户。

竞买保证金交纳凭证上须备注：宗地编号*********号竞买保证金。

七、其他事项

*、交付土地时间：以国有建设用地使用权出让合同约定为准。

*、出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，竞买人不得以任何借口提出相关要求和条件。

*、开发建设时间：竞得人需在取得土地使用权后在一年内开工建设，两年之内竣工，如遇不可抗力原因，双方按规定另行约定开工和竣工时间。严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

*、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。公告未尽事宜详见挂牌出让文件。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

七、违约责任

成交价款自成交之日起**日内缴清全部出让价款。逾期未付清的，每延期一日，出让人将按照成交价款的*‰收取违约金，竞得人缴纳土地出让价款的时间延期超过**日的，出让人有权取消竞得人竞得资格，将项目地块无偿收回，竞得人前期所缴纳的相关费用不予以退回。

八、工作纪律

本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

九、本次挂牌出让活动由昂仁县自然资源和林业草原局委托西藏普信拍卖有限公司实施，出让公告按相关规定发布

十、昂仁县自然资源和林业草原局对本《公告》有最终解释权。

十一、联系方式

昂仁县自然资源和林业草原局西藏普信拍卖有限公司

西藏普信拍卖有限公司

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