承租单位资格
*、具有订立合同能力的独立法人企业。
*、本次竞租不接受承租单位以联合体形式参加竞租，不接受挂靠；
*、承租单位或其法人代表不得为失信被执行人（承租单位自行通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞租。
四、租赁期限
租赁期一年（****年*月至****年*月），合同期满后，经招租人考核满意可续签，总承租期不超过二年，租赁期限自招租中标人实际签订合同之日起算。续签申请须在上年度到期*个月前以书面方式提出。
五、租金和履约保证金
*、租金缴纳方式：中标人签署中标确认书后*日内支付第一年度的租金至盐城市大丰区第二人民医院指定账户，同时签订租赁合同。未及时缴纳的，视同中标人自动放弃履约，中标人缴纳的相关费用不予退还并依法追偿损失。
*、履约保证金：中标价的**%，中标人应于签订本租赁协议前以银行转账形式向招租人足额缴纳第一年履约保证金；租赁期或续签期届满，中标人无任何未结清经济纠纷且完整交还经营场地的，招租人于租期届满*日内将履约保证金全额无息退还；如中标人存在欠费、场地损毁等情形，招租人可直接从保证金内抵扣相关费用，不足部分由中标人另行补足。
六、定标方法
采用综合评分法，即综合得分最高且投标报价超过招租单位底价者中标。
七、招租底价：*****元/年。
八、投标保证金
*、意向承租单位在****年*月**日—****年*月**日**时**分**秒前向盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户交纳人民币壹万元整交易保证金，以确定其参与受让。交易平台仅接受意向承租单位以本单位账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金。意向承租单位未能如期足额交纳交易保证金的，视为放弃本次竞租资格。请提前办理保证金缴纳手续，确保保证金在现场竞价会开始时间前到达指定帐户。
*、意向承租单位应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，充分考虑资金在途时间，以免失去竞价资格。投标保证金在开标之前必须按要求交纳，方有资格投标；在投标截止时间前（建议提前一天）。查询电话：*************。
九、招租报名及招租文件的获取
*、请各意向承租单位于****年*月**日至 ****年*月**日登入“新点电子交易平台*大丰政府采购系统”（网址：*****://***.********.**/***********/*****/***********）下载招标文件，如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的无法投标等情形的，责任自负。
*、招标文件获取方式：各潜在投标人（供应商）使用“**数字证书（**锁）”或“账号密码”登录“新点电子交易平台*大丰政府采购系统（网址：*****://***.********.**/***********/*****/***********）”获取。办理**数字证书（**锁）以及电子签章相关事宜见（****://******.***/*****/**********/?******=****************************************;***;***********=***）”。
*、招标文件售价：免费。
*、各潜在投标人（供应商）可登录大丰公共资源电子交易平台*点击查看“招投标常见问题”*点击“【投标人】怎么参与大丰政府采购全程电子化项目（****://******.***/*****/**********/?******=****************************************;***;***********=***）”，或者工作时间拨打************，或者加入**群（问题解决群）：*********，或者工作时间拨打招标代理电话：***********。
十、投标截止时间、开标时间及地点
*、提交投标文件截止时间：****年*月**日**时**分**秒。
*、提交投标文件的地点：“投标文件制作工具”生成的****格式的电子档上传至新点电子交易平台*大丰政府采购系统（网址：*****://***.********.**/***********/*****/***********）。
*、逾期提交的投标文件将被拒收并退回。
*、开标时间：投标文件提交截止时间。
*、开标地点：本项目实行不见面开标，各意向承租单位的授权委托人或法人代表应在投标文件提交截止时间前提前登入“开标大厅系统”（步骤：登入*投标人***登录*江苏省**），到达投标文件提交截止时间后，首先进入开标程序中的投标文件解密会议，然后按系统提示完成投标文件解密。网址为****://**.********.**/****************/********************/****/*****。投标人未按时完成投标文件解密或解密未成功的，均被视为投标人放弃本次投标（无效投标）。解密完成后投标人可自行决定是否继续参加开（唱）标会议，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
十一、其他补充事宜
*、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。
*、本招标项目采用的评标方法：综合评分法。
*、本招标项目招标公告发布媒介：大丰公共资源电子交易平台（****://***.******.***/*****/）、江苏招标采购服务平台（*****://***.******.***/#/********）。
*、本项目采用全程电子化及不见面开标模式。本项目实行不见面开标，各投标人（供应商）的授权委托人或法人代表应在投标文件提交截止时间前提前登入“开标大厅系统”（步骤：登入*投标人***登录*江苏省**），到达投标文件提交截止时间后，首先进入开标程序中的投标文件解密会议，然后按系统提示完成投标文件解密。投标人未按时完成投标文件解密或解密未成功的，均被视为投标人放弃本次投标（无效投标）。因投标人自身设备故障或自身原因导致无法完成投标的，对其形成的不利后果及责任由投标人自行承担。解密完成后，投标人可自行决定是否继续参加开（唱）标会议，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
*、开标大厅系统网址为：****://**.********.**/****************/********************/****/*****。
十二、意向承租单位在诚信库中录入的所有信息均应合法真实有效，并应在投标文件提交截止时间前完成诚信库信息的及时更新、完善，招租人或评标委员会将按照投标文件提交截止时间前的现状信息予以审查或评审，如投标人未及时更新和完善的，对其形成不利的后果及责任由投标人自行承担。投标人录入诚信库提交的信息如有虚假或其他违法违规情形的，将有可能面临被列为失信行为的风险并承担相应的法律责任。
十三、联系方式
招租单位：盐城市大丰区第二人民医院
联系人：周翠红
联系电话：************/***********
代理公司：江苏昱丰华项目管理有限公司
联系人：丁先生
