河池市巴马民族师范学校房屋及场地（原巴师附小房屋及场地）一年使用权（租赁）拍卖公告

受河池市巴马民族师范学校委托，我公司定于****年*月*日**时**分在河池市公共资源交易中心***室举行拍卖会，按现状公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

*.拍卖标的：河池市巴马民族师范学校房屋及场地（原巴师附小房屋及场地）一年使用权（租赁），拍卖参考价：**万元。

*.坐落地址：广西壮族自治区河池市巴马瑶族自治县巴马镇文化街***号（河池市巴马民族师范学校校园内）。

*.具体位置及出租面积：巴马民师附小一栋三层的教学楼和学前教育实训楼一层及运动场地，房屋建筑面积约**** 平方米，运动场地面积约**** 平方米。

*.经营范围：仅限开办幼儿园、教育教学培训机构，严禁开展违规、易燃易爆、污染扰民及与教育氛围不符的经营项目。

二、参与竞买手续

（*）竞买人资格要求

竞买人为法人的企业，须具备国内注册独立法人资格，营业执照经营范围须包含开办幼儿园或教育教学培训机构；在“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”出具的信用报告中无列入严重违法失信、经营异常行为记录；本次竞买不接受申请人联合竞买。

（*）竞买人履约能力要求

竞买人承诺无条件接受委托人日常监管，积极配合委托人开展各项工作；承诺场地不能转租、分租、转让、转借或者与他人调剂交换使用，并接受委托人安全排查提出的整改意见，并及时进行整改；由于竞买人没有及时整改引发的安全事故，责任由竞买人承担；竞买人自行承担由于自身原因造成的其它安全事故责任；竞买人必须遵守委托人作息时间；竞买人必须积极配合委托人开展相关教育教学活动；竞买人不能改变房屋整体结构，对租赁房屋装修的，应当以书面形式告知委托人并取得委托人同意，若竞买人改变租赁房屋内部水电线路、房屋结构和设备时，应当将设计图纸、施工范围、工艺、用料等装修方案交委托人审查，并取得委托人同意。

（*）办理竞买手续

竞买人须在****年*月*日**时前以银行电汇方式交纳拍卖保证金*万元至河池市公共资源交易中心如下指定账户（账户名称：河池市公共资源交易中心，开户行：广西宜州农村合作银行中山支行，账 号：**** **** **** **** **，以到账时间为准）。并到河池市公共资源交易中心财务处开具到账收款收据后，持企业相关资质材料及有效证件（包括营业执照、法人身份证、授权委托书及受托人身份证、信用报告）到拍卖公司河池办事处（办事处地址：河池市金城江区上任南路**号“金旅国际投资大厦”*****号房）办理竞买登记手续。

三、展示时间、地点

*.现场看样时间：****年*月**日至****年*月*日。

*.展示地点：广西壮族自治区河池市巴马瑶族自治县巴马镇文化街***号（河池市巴马民族师范学校校园内）。

四、标的瑕疵风险说明

委托人和拍卖人对本次拍卖标的以任何方式所做的介绍及评估，均为参考性意见，不构成对标的质量、瑕疵的任何担保。竞买人需自行了解拍卖标的的实际情况，如成交后出现与本拍卖文件所标明的标的情况不相符的情况时，不影响此次拍卖的成交价。竞买人必须在法定的公告期内对拍卖标的现状进行认真地审查了解清楚后再报名参加竞买。竞买人一旦报名参加竞买，表明已认可拍卖标的物的现状，并自愿承担竞买风险，委托人和拍卖会不作任何承诺。

五、异议的处理方式：竞买人对本期公告、拍卖文件和拍卖标的现状有异议的，应在报名截止时间前以书面形式送达委托人或拍卖人。竞买人一旦提交报名申请，即视为对本公告、拍卖文件和拍卖标的现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚拍卖标的现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在拍卖活动中的行为承担一切法律及经济责任。

六、如果竞买人竞价达到最高应价而不愿意签订《拍卖成交确认书》和其他成交材料（手续）的、买受人逾期不付清款项或悔拍的，则无权要求返还拍卖款（包括保证金和佣金）。拍卖人对该项成交的拍卖标的再行拍卖的，买受人应承担再行拍卖所产生的一切费用，再行拍卖成交的金额低于原拍卖成交金额的，其差价和由此引发的其他法律责任均由原买受人承担。

七、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖文件。竞买人可于拍卖公告期间在全国公共资源交易平台（广西•河池）（****://****.*****.****.***.**/******）下载拍卖文件。

八、拍卖人负责对拍卖公告规定的时间内收到的申请文件进行审查，审查合格后，确认竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，方能取得竞买资格。

九、公告查询媒介：全国公共资源交易平台（广西•河池）（****://****.*****.****.***.**/******）。并同步在拍卖标的物所在地即河池市巴马民族师范学校房屋及场地（原巴师附小房屋及场地）张贴拍卖公告。

十、监督单位：河池市教育局

十一、联系方式

委托人：河池市巴马民族师范学校

联系地址：河池市巴马瑶族自治县巴马镇文化街***号

联系人：黄老师

联系电话：************、***********

拍卖人：广西中盟拍卖有限公司

河池市办事处联系地址：河池市金城江区金旅大厦***室

联系人：覃女士

联系电话：***********

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