该项目为择优+直选项目，由采购人从报名的中介服务机构中直接选定一家中介服务机构进行项目服务。

项目名称	重庆设计公园创新基地项目前期物业服务
采购人	重庆悦来兴城资产经营管理有限公司 （*.*） 项目成功率：**.**%
投资审批项目	否
项目规模
资金来源	社会性资金
项目实施地行政区划	重庆市两江新区
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	商务服务
服务内容	该项目前期物业范围包括项目竣工后的前期物业管理。具体为房屋建筑公共部位的维修、养护、管理；公用设施设备及场地（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯）的使用、维修、养护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生；公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务；公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；区内交通与车辆停放秩序的管理；装修管理；管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料；法律政策及合同规定的其他事项等。
中介机构要求	以采购公告为准
资质（资格）要求	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项 点击查看资质专业要求
其他要求说明	*、供应商须具有独立法人资格，具有有效的营业执照； *、供应商自****年*月*日（以合同签订时间为准）至公告发出之日止具有在非住宅类物业管理服务方面的业绩（业绩服务内容至少包括下列之一：安保秩序、保洁、绿化管护、物业设施维护等）。 *、供应商在信用中国网站（***.***********.***.**）未被列为“重大税收违法案件当事人”；在中国执行信息公开网（****.*****.***.**）未被列为“失信被执行人”；在中国政府采购网（***.****.***.**）不在“政府采购严重违法失信行为记录名单”内。 注：供应商须提供承诺，并提供查询截图。 *、本项目不接受联合体响应。
服务时限及说明	服务期暂定*年。
合同签订时限及说明	成交通知书发出后*个工作日内签订合同。
服务金额	暂不做评估与测算
金额说明	开展专项谈判磋商，并签订补充协议，最终以甲方实际委派工作量据实结算。（详见选取方案）
选取方式	择优+直选
需规避机构
规避原因
选取时间	********** **:**:**
资质备案要求	无
采购人业务咨询电话	重庆悦来兴城资产经营管理有限公司 （登录后查看）
监督举报电话	（登录后查看）
备注	无
采购需求书下载	重庆设计公园前期物业服务方案.*** * *

特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。

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