莆田市秀屿区东庄供销合作社修理电脑等*个门市招租项目招租公告

莆田市秀屿区东庄供销合作社修理电脑等*个门市招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区东庄供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

经营范围要求：经营生活物资、农业生产用品及合规仓储储运等为农服务相关业态；所有经营项目须符合环保、消防安全及属地管理要求，不得产生噪音、污染等不良影响，不得干扰周边群众正常生产生活。

二、竞租人资格条件

在中华人民共和国境内外依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；拥有良好的财务状况、足额租金支付能力及商业履约信用；符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。凡存在欠缴租金、履约违约记录或被列入失信黑名单的主体，不得参与本次竞租。

三、报名事项

*、企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）；法定代表人无法到场办理的，另需提供法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、代理人身份证明原件（加盖公章）、代理人身份证原件及复印件（加盖公章）。

*、自然人：本人身份证原件及复印件。

报名时间：****年*月**日至****年*月*日（节假日正常受理），每日上午*:*****:**，下午**:*****:**。

报名地点：莆田市秀屿区东庄供销合作社办公室

四、竞租保证金

意向竞租人须在报名阶段完成竞租保证金缴纳工作，应于****年*月*日**:**前以银行转账方式足额缴至招租人指定账户，逾期未缴纳视为自动放弃本次竞租资格；本项目原承租人参与本次竞租的，可免予缴纳本次竞租保证金。未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金。若中标人逾期或无正当理由拒绝签订租赁协议，招租人有权没收其全部竞租保证金。

户名：莆田市秀屿区东庄供销合作社

账号：*****************

开户行：农业东庄支行

五、履约保证金

中标人的竞租保证金在签订《租赁经营协议书》时直接转为履约保证金，履约保证金不计利息，在中标人无违反租赁经营合同约定的前提下，于租赁期满后五个工作日内一次性无息退还。

六、租金交纳方式

本项目实行先缴费、后使用模式。中标人签订租赁经营合同时，须一次性足额缴清首年租金；后续每年租金，应于上一年租金到期前**日内缴清。凡逾期缴纳租金的，均按租赁协议书相关约定执行。
七、报价方式及现场报价规则
*、本次招租采用密封报价方式进行。意向竞租人须在截标时间截止前，足额缴纳竞租保证金并提交密封报价函。本次招租设置租金保留价，以有效最高有效报价且不低于租金保留价确定为最终中标承租人；若有效报价未达到租金保留价，则本次招租不予成交。若出现两名及以上意向竞租人最高有效报价一致的，进行第二轮加价报价，直至产生唯一最高报价并确定中标人。若仅有一名合格意向竞租人参与投标，且其报价不低于租金保留价的，直接确定为中标承租人。

*、竞租人在报价前应认真咨询相关事宜，报价过程中不再接受任何咨询，未自行咨询而参与报价的，相关责任由竞租人自行承担。

*、现场报价开始前，由主持人核对各意向竞租人身份。

*、主持人宣布现场报价规则。

*、本次报价采用密封报价方式，报价金额以佰元为单位，低于佰元的部分不予计算。

*、竞租人应自觉遵守会场秩序，对扰乱会场秩序、影响竞价活动正常进行的，取消其报价资格，竞租保证金不予退还；情节严重的，移交司法机关处理。

*、现场报价期间，竞租人须服从主持人的现场裁判；主持人对本规则拥有解释权。

八、招租资料的获取

招租人自****年*月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

九、现场报价时间、地点

定于****年*月*日**：**时为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年*月**日前直接向莆田市秀屿区东庄供销合作社提出咨询。

十一、联系方式

招租人：莆田市秀屿区东庄供销合作社招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：秀屿区东庄镇礼泉西路***号地址：莆田市龙桥街道福兴路***号

联系人：彭先生　　　　　　　　 联系人：林女士

联系电话：***********联系电话：************

****年*月**日