砀山县良梨镇桃源村闫王庙村葡萄园等资产拍租公告

一、拍租标的

标的位于砀山县良梨镇桃源村闫王庙村，占地面积***亩，租期：*年。起拍价：五年租金**万元（年租金**.*万元），竞价阶梯：****元或其整倍数。

二、拍租要求

*.意向竞争人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的,就标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该场地可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞争人都视同已实地踏勘出租标的,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

*.租赁期内,承租人对租赁场地的装修、装潢费用及租期内场地的维修费用全部由承租人承担。

*.租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免承包金。如因场地需要出让而导致合同解除的,承包金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补，承租人承担由此引起的一切损失和责任。

*.《场地租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢费用，无偿归委托方所有和使用,并将租赁场地在合同终止后**日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

*.承租人自成交之日起*日内，须与出租方签订《场地租赁合同》。

*.在租赁期内，承租人是场地的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该场地内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

*.承包金按年缴纳，首年租金须在****年*月*日前一次性缴清。

三、竞租人范围

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、咨询、展示时间、保证金

自公告之日起至拍租前一日，竞租人自行踏勘标的现场。

标的保证金：*****元，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者，保证金在*个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者，保证金在首年租金交清后*个工作日内无息退还。竞租保证金到帐的截止时间为拍租前一日**时。

五、拍租时间、地点

时间：****年*月**日**时。

地点：宿州市公共资源交易网。

六、网上报名

*.报名时间：公告日起至拍卖会开始前一日**时止。

*.网上报名流程：

（一）**数字证书和电子签章办理：

*.**数字证书和电子签章新制（窗口办理）：宿州市政务服务中心五楼，联系电话：************

*.**数字证书和电子签章新制（在线办理）：安徽****网上服务厅 ****://***.*********.***/*****/*****.****或安徽 ** 数字证书网上服务厅****://******.*****.**

提示：线上办理需充分考虑时效问题。

（二）宿州市公共资源交易网上报名：网上报名时所需上传：

自然人:个人身份证扫描件；企业：营业执照扫描件

（三）意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,后果自负。

七、竞价规则

本场拍卖会将设立自由竞价时间**分钟与限制竞价时间*分钟，拍卖会开始后**分钟自由竞价倒计时开始，意向竞拍人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，意向竞拍人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。

八、竞租方式及竞得人的确定

本次拍租按价高者得的原则，报价高者为竞得人。

九、其他

*.承租人须按委托合同规定向拍租人缴纳拍租佣金及****元的评估费。

*.特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。

*.本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。

十、联系方式

孙先生 电话：***********

合肥广联拍卖服务有限责任公司

****年*月**日