招租编号：***[****]*招***号

莆田市秀屿区忠门供销合作社忠门商厦、忠门爱之岛门市招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区忠门供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

*、项目名称：莆田市秀屿区忠门供销合作社忠门商厦、忠门爱之岛门市招租项目

*、招租项目内容：

合同包	门市名称	地址	面积（㎡）	起价租金（元/年）	租赁期限（年）
*	忠门商厦	忠门镇西埭社区忠埭***号	约****	******	三
*	忠门爱之岛	忠门镇西埭社区忠埭***号	约***	*****	三

二、竞租人资格要求

在中华人民共和国境内外依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；拥有良好的财务状况、足额租金支付能力及商业履约信用；符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。凡存在欠缴租金、履约违约记录或被列入失信黑名单的主体，不得参与本次竞租。

三、报名事项

*、企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）；法定代表人无法到场办理的，另需提供法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、代理人身份证明原件（加盖公章）、代理人身份证原件及复印件（加盖公章）。

*、自然人：本人身份证原件及复印件。

报名时间：****年*月**日至****年*月*日（节假日正常受理），每日上午*:*****:**，下午**:*****:**。

报名地点：莆田市秀屿区忠门供销合作社办公室

四、竞租保证金

竞租人报名前应缴纳竞租保证金，合同包*忠门商厦竞租保证金为人民币伍万元（￥*****.**元）；合同包*忠门爱之岛竞租保证金为人民币伍仟元（￥****.**元）。

竞租人须于****年*月*日**：**时前以银行转账的形式向招租人缴交竞租保证金；未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金。若中标后未在规定时间内签订协议的，没收其竞租保证金。

户名：莆田市秀屿区忠门供销合作社

账号：*****************

开户行：农业银行忠门分理处

五、履约保证金

中标人须在签订租赁经营合同时，向招租人缴纳履约保证金，履约保证金为六个月租金总额。中标人原缴纳的竞租保证金自动转为履约保证金，差额部分须一次性补足。履约保证金不计利息，在中标人无违反租赁经营合同约定的前提下，于租赁期满后五个工作日内一次性无息退还。

六、租金交纳方式

本项目实行先缴费、后使用模式。中标人签订租赁经营合同时，须一次性足额缴清首年租金；后续每年租金，应于上一年租金到期前**日内缴清。凡逾期缴纳租金的，均按租赁协议书相关约定执行。

七、报价方式及现场报价规则

*、本次采用现场举牌竞价方式，按照最高报价者确定为中标人。竞租人须在规定时间内参与现场竞价，未按时到场、材料不齐均视为放弃竞标资格。竞租人竞价前应自行咨询清楚相关招租事项，竞价过程中不再解答任何疑问，未咨询自愿参与竞价的，责任自行承担。

*、现场竞价开始，各竞租人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

*、主持人现场宣读并解释本次竞价规则，全体竞租人须严格遵守。

*、本次采用现场举牌有声增价竞价方式，以最高有效报价确定中标人：

（*）单个门市仅有*名符合资格的竞租人到场，举牌报价且不低于该门市年租金起租底价的，直接确定为中标人。

（*）单个门市有两名及以上符合资格竞租人到场的；首次举牌报价可按该门市年租金起租底价直接报价，后续每次加价幅度须为****元整或****元的整数倍数，不得随意报非规定幅度价格。

（*）首位竞租人按底价举牌报价后，其他竞租人若不再举牌加价的，经主持人现场三次征询确认无更高报价后，直接确定该报价人为中标人。

（*）若现场出现多轮轮番举牌加价竞价的，待产生最终最高报价后，主持人宣读最终报价并进行三次征询，三次征询结束仍无更高举牌报价的，即确定该最高报价者为竞得中标人。

（*）竞租人报价时须将竞价号牌高举过头顶，并口头报出报价金额。

*、竞租人须自觉维护竞价会场秩序，凡扰乱会场秩序、恶意干扰竞价活动的，取消其竞价资格、没收竞租保证金，情节严重的移交相关部门处理。

*、现场竞价全程服从主持人统一裁定，主持人对本现场报价规则拥有最终解释权。

八、招租资料的获取

招租人自****年*月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

九、现场报价时间、地点

定于****年*月*日*:**时为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年*月**日前直接向莆田市秀屿区忠门供销合作社提出咨询。

十一、联系方式

招租人：莆田市秀屿区忠门供销合作社

地址：秀屿区月塘镇双告村***号　

联系人：郑先生　　　　　　　　

联系电话：***********

招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路***号

联系电话：************

联系人：小林

****年*月**日