一、基本情况和数据

*、工程概况

（*）工程名称：万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务

（*）建设地点：东莞市万江江滨花园

（*）招标单位：东莞市万江工程建设中心

（*）招标代理机构：广东晟拓工程咨询有限公司

（*）建设规模：万江街道老旧小区改造工程(一期)实施范围为江滨花园小区，占地面积约***.**亩，其总建筑面积约******.**平方米，建设内容主要包括：房建设施修缮、市政设施修缮和增设养老服务站等。(最终建设规模以相关批复文件为准)。

（*）本次招标项目的（设计）服务期：自合同签订之日起至服务范围内全部工程竣工验收合格、竣工结算完成，且本项目工程缺陷责任管理期并全部服务费结算完毕止。中标人应认真、全面履行合同约定的全部服务内容，并向招标人提交完整的全过程工程咨询服务相关资料，并通过招标人审核确认。

（*）本次招标项目的投资金额：项目估算总投资金额约*****.**万元，其中建安费约*****.**万元。（投资金额以最终批复的文件为准）。

（*）招标方式：公开招标

（*）招标范围：万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务，服务内容包括：项目管理服务、工程设计、工程监理、全过程造价咨询服务、招标代理服务、工程勘察测绘服务、房屋鉴定服务等。具体工作内容如下：（一）项目管理服务（包括但不限于）：（*）实施策划：策划项目目标、组织结构、合同架构、管理制度等；（*）报批报建：办理工程规划许可、环境影响评价、施工许可、竣工验收和备案等；（*）设计管理：包括方案设计、初步设计、施工图设计不同阶段，跟踪设计进度，审核设计成果文件；（*）招标管理：编制招标计划、编制招标文件、配合委托人监督及完成招标过程；（*）合同管理：合同草拟、履约管理、争议处理；（*）进度管理：分析进度目标、编制或审核进度计划、检查进度完成情况、审批工期变更申请；（*）投资管理：审查概算、预算，审查进度付款、变更签证、竣工结算；（*）质量管理：制定质量目标、质量管理计划，检查工程质量，处理不合格；（*）安全管理：制定安全生产管理计划，检查参建各方安全管理体系，组织安全检查；（**）信息管理：制定信息管理制度，分类收集整理，组织档案移交；（**）收尾管理：组织专项验收、竣工验收及移交，办理竣工备案；（**）负责提供项目实施全过程的法务咨询服务工作：项目前期筹备阶段法务咨询工作、项目中期实施阶段法务咨询工作、项目后期收尾阶段法务咨询工作、贯穿项目全周期的常态化法务等工作；（**）负责做好施工现场的协调、纠纷的调解、投诉的回复工作：施工现场全方位协调工作、施工现场各类纠纷调解工作、各类投诉受理、核查与回复处理工作、综合管理与风险管控等工作；（**）协助做好项目相关的审计工作；（**）委托人安排的其他工作要求。

（二）工程设计（包括但不限于）：总体规划方案设计、建筑方案设计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：小区内的排水、供水、道路、绿化、照明、供电、消防、安防等基础设施；社区综合服务、便民、文化体育、无障碍、适老化、停车、自行车棚等公共服务设施；小区外与城市主干网衔接的道路和公共交通、通信、供电等城镇基础设施配套项目；建筑外立面修复、屋面防水等楼本体改造建设；电力设施改造的可研及初步设计；“三线”整治设计等，全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批、规划方案报批等）。具体范围和内容详见基础资料和全过程工程咨询服务任务书。

（三）工程监理（包括但不限于）：按有关监理规范完成监理工作，包括但不限于：（*）主体工程；（*）建筑装饰装修工程；（*）屋面及防水工程；（*）给排水工程；（*）电气工程；（*）智能化工程；（*）消防工程；（*）室外及配套工程（含室外管网、景观绿化、道路、广场）；（*）人居环境提升、建筑立面整治与改造；以及各类监测检测等工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

（四）全过程造价咨询服务（包括但不限于）：设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、财务决算阶段、审计阶段（如有）的：①方案比选测算；②提出成本优化建议；③协助目标成本的编制（如有）；④施工图预算的编制；⑤工程量清单、招标控制价的编制；⑥工程签证变更预、结算造价的审核；⑦工程进度款支付审核；⑧服务类（包括但不限于勘察、设计、监理、检测、监测等）费用审核；⑨工程结算的审核；⑩配合招标人年度或工程竣工后的审计工作；⑪招标人委托的其他造价咨询服务工作（包含且不限于进行经济技术指标分析、对标分析、商务询价、参与各方⑫组织的关于工程造价控制的工作会议、信息化管理、项目合约管理、各类台账管理等）。

（五）招标代理服务（包括但不限于）：作为招标人委托的招标代理机构，对本项目的施工等需要进行招标或采购的内容，承担招标代理服务工作。具体工作内容详见基础资料和全过程工程咨询服务任务书。

（六）工程测绘（包括但不限于）：（*）现状地形测量（*:***）；（*）江滨花园房屋***期房屋首层、标准层及屋面层平面测绘；（*）江滨花园房屋***期房屋外立面测绘；

（*）升级改造区域内乔木测绘等。

（七）工程勘察（包括但不限于） ：岩土工程勘察、测量和物探等，提供工程资料的设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等。具体范围和内容详见基础资料和全过程工程咨询服务任务书。

（八）房屋鉴定（包括但不限于） ：结构安全与抗震鉴定、现状检测、检查、出具《房屋结构安全与抗震鉴定报告书》等。具体范围和内容详见基础资料和全过程工程咨询服务任务书。

■本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为： / 。

具体范围和内容详见招标文件第六章基础资料和全过程工程咨询服务任务书。

二、评标委员会组成情况

*、评标委员会的组建

本项目设立*人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中*人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，*名专家于****年**月**日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

*、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中专家七、专家八、专家九为招标人代表，专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

*、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 专家五 为评标委员会负责人。

*、各评委的签到情况

评委的签到情况见附件《评标委员会专家签到及身份对照表》。

三、开标及评标

(一)开标记录：

*、****年*月**日**时**分在东莞市公共资源交易中心开标室（**）召开投标会。

*、参加投标的单位共*家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共*家，不符合要求的共*家。具体详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

*、至投标文件截止在线解密时间为止，共*家投标单位解密成功，共*家投标单位未解密，未解密单位：成都交大工程建设集团有限公司从体【鸿儒勘测设计有限公司]、【广东智绘地理信息有限公司]、【广东中创设计工程有限公司]；中成建充集团有限公司从体【广东勇祥建设工程检测有限公司]、【广东宏图建筑设计有限公司]、【建材广州工程勘测院有限公司]。具体详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

*、投标人提出异议情况：无。

*、通过资审且解密成功的投标人共*家，不符合招标文件要求的投标人共*家。

*、根据招标文件规定，通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于**家，无须进入筛选环节，全部投标单位入围评标环节。

*、招标人打包评标数据并确认导入评标系统。

*、投标会到会各方均无异议。

(二)筛选时间、地点：

（*）入围筛选时间：/ 。

（*）入围筛选地点：/ 。

(三)评标时间、地点：

（*）评标时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时；

（*）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室(**)

(四)参加评标会议的其他人员：

东莞市万江工程建设中心(招标人)

广东晟拓工程咨询有限公司(招标代理机构)

广东省东莞市东莞公证处（其他单位）

上述人员签到情况见《评标会议情况记录表》。

四、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

五、否决投标的情况说明

无否决投标的情况说明

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

本项目招标的评标办法为定性评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。

七、投标文件经评审合格投标人名单

各投标人的投标文件评审最终综合汇总如下：

八、评标结果和推荐的定标候选人名单

评标委员会全体成员根据招标文件规定推荐全部合格的投标人为定标候选人

九、澄清、说明、补正事项纪要

无其它澄清、说明、补正事项纪要。