信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目招标公告-信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目(交易公告)
2026-07-22
广东/茂名 招标采购
信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目招标公告-信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目(交易公告)
广东/茂名-2026-07-22 00:00:00
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信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 无 | ||
| 投资项目名称 | 信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目 | ||
| 招标项目名称 | 信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目 | ||
| 标段名称 | 信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 本项目位于广东省茂名市信宜市 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目为信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目，信宜市人民政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订国有存量养老服务设施有偿使用协议，约定由有偿使用者负责本项目的提质升级改造投资、专业化运营维护、期满无偿移交，享有获取合法经营收益的权利。 本项目有偿使用范围为信宜市境内的**个镇街的**家国有存量养老、政府闲置办公楼及医养结合相关设施，具体包括： *、区域养老服务设施改造项目 拟对信宜市范围内的*个镇街共*家公办养老机构（镇隆镇敬老院、北界镇敬老院、怀乡镇敬老院、朱砂镇敬老院、钱排镇敬老院、合水镇敬老院、思贺镇敬老院、丁堡镇敬老院），*间政府闲置办公楼进行提质升级改造。总建筑面积****.**平方米，原有床位数***张。 *、卫生院、医院医养结合服务设施改造项目 拟对信宜市范围内的*个镇街共*家基层卫生院（白石镇卫生院、洪冠镇卫生院、合水镇卫生院、镇隆镇卫生院、水口镇卫生院）、*家医院（第三人民医院、健民医院、妇幼保健院）进行提质升级改造。总建筑面积*****.**平方米，原有床位数***张。 *、信宜市医养综合服务中心建设项目 位于信宜市解放路***号的原人民医院旧址，总建筑面积*****.**平方米，规划床位数***张。 上述设施总建筑面积合计*****.**平方米，总床位数****张。有偿使用范围包括上述设施的改造权、运营权以及配套场地的使用权，不涉及土地所有权转让（改造部分由中标单位根据实际情况进行实施）。 项目总投资为*****.**万元，包括建设投资、设备购置费、物业有偿使用费和建设期利息。 | ||
| 招标内容 | 本项目为信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目，信宜市人民政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订《有偿使用协议》，约定由有偿使用者负责本项目的提质升级改造投资、专业化运营维护、期满无偿移交，享有获取合法经营收益的权利。 | ||
| 工期（交货期） | 本项目有偿使用期限为**年，自《有偿使用协议》生效且甲方交付养老资产之日起计算。其中，前*年为改造期（含适老化改造及续建），后**年为运营期。 | ||
| 最高投标限价（万元） | / | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）扫描件。
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。
*、履行合同所必需的设备和专业技术能力。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。
*、参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录，按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。
*、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。
*、未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**) “失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）”失信被执行人名单记录(若联合体投标，指联合体各成员)。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料）。 项目负责人资格要求：本项目无项目负责人资格要求。 |
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| 投标人业绩要求：本项目无业绩资格要求。 | |||
| 其他要求：/ | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 凡有意参加投标的投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前在广州公共资源交易中心网站（网址：****://***.******.**/)下载招标文件及其附件、答疑文件、修正文件（如有）等。 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | *、投标文件全部采用电子文档，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心网站（网址：****://***.******.**/）递交电子投标文件。 *、投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第**开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 信宜市民政和退役军人事务局 | 联系地址 | 广东省茂名市信宜市人民东路**号 |
| 招标人联系人 | 卢工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路***号金鹰大厦**楼 |
| 招标代理联系人 | 邱晓辉、梁思琪 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 信宜市财政局 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | *.凡有意参加投标者，请于 ****年* 月**日**时** 分至****年* 月**日 **时**分，登录广州公共资源交易中心电子交易平台办理网上投标登记手续。 *.投标人投标登记前须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。 *.招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：投标人登录广州公共资源交易中心数字交易平台→进入“我是投标人”页面→进入“招标答疑提问”页面→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述答疑时间内点击“答疑提问”→无记名或匿名提出问题。 *.招标人应在投标截止时间 ** 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并在广州公共资源交易中心网项目答疑专区发布。 *.招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网发布，视作已发放给所有投标人。 *.招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网浏览、下载招标答疑纪要。 *.“信用中国”网站（***.***********.***.**)查询：投标人被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象或被人民法院列为失信被执行人（全国范围内查询）的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 *.投标人投标文件解密时间为投标截止时间后**分钟内。 | ||
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