我单位射阳县粮食购销有限公司对射阳县合德粮食购销有限公司沿河路门市招租服务项目采用公告招租方式进行采购，欢迎各潜在供应商或自然人积极参与响应。

一、 招租项目内容

（一）项目名称：射阳县合德粮食购销有限公司沿河路门市招租服务项目

（二）年租金底价：*****.**元，最终以总价最高价者中标，投标报价低于底价视为无效投标。房屋租金一年一缴。

（三）租赁期限：*年。

（四）项目概况：射阳县合德粮食购销有限公司沿河路门市，该门市位于射阳县沿河路**号，招租面积约**㎡。

（五）招租方式：公开招租

（六）评审方法：最高成交价法

（七）租赁使用的项目经营范围：必须合法经营，装修及消防必须符合国家级要求。

（八）在租赁期间水、电等与租赁房产管理、使用的相关费用承租人一律自理，按期按实及时缴纳。

（九）承租人应合理使用其所承租房地产及其附属设施，内装布局不做出重大改变。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

（十）若因政府规划调整或招租人需求做出规划变动，抑或是因政府相关工作需要，承租方需积极配合并服从相应安排。

（十一）对承租方的其他要求

①承租方须在确定承租资格次日起**日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

②承租方在缴纳租金及租赁保证金后，租期按收到房屋之日起开始计算。

③本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予任何补偿:本标不含水、电、空调、保险费等其他费用。

④承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，消防报备自行负责。装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备，意向承租方在报价时应充分考虑。

⑤意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，对公告信息认可。未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

⑥如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

二、资格要求

供应商是指参加招租竞争，并符合招租文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。

三、响应时间

*.*报名时间：****年*月**日至****年*月**日，上午**:*****:**时，下午**:*****:**时。

*.*报名地点：中瀛国际工程管理有限公司，地址：射阳县海都路*号。

*.*本公告发布之日起至报名截止时间止，凡有意参加投标者，请按招标公告要求报名未报名者不接受投标报价，资料费***.**元。同时并缴纳投标保证金****元。缴纳方式：投标人必须在报名截止时间前将投标保证金从投标人账户上直接转（汇）至中瀛国际工程管理有限公司帐户（收款单位：中瀛国际工程管理有限公司射阳分公司；开户银行：射阳城中支行；账号：************）。

投标人可自主选择转账或现金方式缴纳；未缴纳投标保证金的，其报价不予接受。

投标保证金退还时间：未中标人现场退还，中标人的投标保证金在与招标人签订合同后退还。

*.*租房保证金：中标人另行支付租赁保证金房租的**%，于签订合同前一次性付清，甲方收款后出具收据。

*.*.*保证金用于担保乙方履行合同约定，保证按期缴费、爱护房屋及设施、不擅自转租/群租/违约退租。

*.*.*租赁期满或合同终止，乙方结清租金、水电燃气物业等全部费用，房屋及设施完好交还（自然损耗除外），甲方在*个工作日内将保证金无息全额退还。

*.*.*因乙方违约、欠费或造成损坏需赔偿的，甲方可凭票据从保证金中据实抵扣，不足部分乙方另行补足。

*.*.*保证金不得冲抵正常租金，合同另有约定除外。

*.*投标报名时需提供如下材料：

*.*.*投标人携带本人身份证原件和复印件（须签字，按手印）；

*.*投标联系人：颜秀。

*.*投标联系电话：***********。

四、项目开标

*.*开标时间：****年*月**日**时**分。

*.*开标地点：射阳国有资产投资集团有限公司十二楼开标室

*.*开标需投标人本人到场，带身份证原件备查。投标人现场报价，无需准备其它材料。

*.*报价方式：现场一次报价（明标暗投），与同价进行第二轮报价，价高者得。

五、踏勘现场及标前会

本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。

六、发布公告的媒介

本招租公告在“射阳县人民政府网”“射阳国有资产投资集团网”发布。

七、招租文件澄清修改

（一）采购人对已发出的招租文件进行必要澄清或者修改的，将在网上招租开始时间前发布更正公告。

（二）采购人在网上招租开始时间前，有权决定延长招租开始时间

八、响应文件制作份数要求

正本份数：*份 副本份数：*份

九、联系方式

发包人：射阳县粮食购销有限公司

地 址：射阳县合德镇红旗路**号

联系人：许尧

联系电话：***********

代理机构：中瀛国际工程管理有限公司

地 址：射阳县海都路*号

联系人：颜秀

电 话：***********