宁夏/银川-2026-07-21 00:00:00
| 采购计划编号： | *******(**)****** | 项目名称： | 银川市公安局交通管理局*********年度金凤车辆管理所及各大队物业外包服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 银川市公安局交通管理局*********年度金凤车辆管理所及各大队物业外包服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | *******.** | 延续性项目第二年预算（元）： | *******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
| 是否远程异地评审： | 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | （*）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； （*）法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书（若不提供，需提供相应的证明材料）； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（若不提供，需提供相应的证明材料）； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺书（若不提供，需提供相应的证明材料）； （*）参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书（若不提供，需提供相应的证明材料）； （*）本项目专门面向中小企业采购，供应商须出具《中小企业声明函》； （*）在提交投标文件截止时间前投标人需提供“ 信用中国” 网站下载得信用报告及以下记录名单：①失信被执行人；②重税收违法黑名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（提供信用查询记录）。开标现场以采购人或代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准。 注：招标代理机构将在资格审查结束前对参与本次招标项目的投标供应商“信用中国”网站和“中国政府采购网”是否存在不良信用记录进行查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，采购人将拒绝其参与政府采购活动。查询记录及相关证据将打印纸质版与其他采购文件一并留档保存，信用记录查询截止时间为评审活动开始之前。（处罚期限届满的除外）。 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | *********年度金凤车辆管理所及各大队物业外包服务项目 | *********年度金凤车辆管理所及各大队物业外包服务项目 | * | *******.** | 标的**物业管理服务：详见《*********年度金凤车辆管理所及各大队物业外包服务项目》采购需求 | 两年，合同一年一签。 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| * | 项目管理机构设置及人员配置方案 | *.** | 供应商针对本项目采购需求提供详细的人员配备情况，根据本项目采购需求，组建相应的项目服务团队，团队人员配置至少包含人员分工、岗位说明、岗位职责等内容，评委针对上述内容进行评审： ①针对本项目提供的人员组织结构设置合理、各岗位服务人员分工明确、人员数量充沛，管理类人员具备相应的管理能力，得*分； ②人员数量满足采购需求，人员配备专业合理、管理类人员具备相应的管理能力，管理措施得当的，得*分； ③人员数量基本满足采购需求，但人员配备专业较合理、管理类人员相对较弱，管理措施基本得当的，得*分； ④针对本项目提供基本保障项目实施的人员，并对人员进行分工的，得*分； ⑤方案不能响应采购人实际需求，人员数量设置紧缺且对人员没有进行专业工作分工的，得*分。 ⑥简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。 |
| * | 类似业绩 | *.** | 投标人近*年以来（****年*月至今，以合同签订时间为准）每提供*个类似业绩的得*.*分，最高得*分。 注：投标人须在投标文件提供中标（成交）通知书或经双方签字盖章的合同关键页（包含但不仅限于合同首页、服务内容页、签字页、签订日期页等），同一单位连续性服务签订的多个合同视为一个业绩，无签订时间、无法辨识的合同、未提供不得分。 |
| * | 物业管理思路及服务目标 | *.** | 根据投标人对本项目物业管理思路及服务目标进行评分：物业管理思路及服务目标阐述详细完善、清晰合理，可操作性强的得 * 分；物业管理思路及服务目标基本完整、较为合理，具有一定可操作性的得 * 分；有方案但缺乏合理性、目标模糊不清得 * 分；未提供方案的得 * 分。 |
| * | 安保服务方案 | *.** | 评委根据投标人对本项目安保管理服务方案进行综合评分：方案思路清晰、科学合理、针对 性强的得 * 分；方案有基本合理，具有一定针对性的得 * 分；有方案但缺乏合理性得 * 分；未提供方案的得 * 分。 |
| * | 综合维修管理方案 | *.** | 评委根据投标人对本项目物业服务区域水、暖、电等各种基础设施的日常维护、维修方案进行综合评分：方案路清晰、科学合理、针对性强的得 * 分；方案基本合理，具有一定针对性的得 * 分；有方案但缺乏合理性得 * 分；未提供方案的得 * 分。 |
| * | 保洁服务管理方案 | *.** | 根据投标人对本项目保洁卫生管理服务方案进行综合评分：方案思路清晰、科学合理、针对性强的得 * 分；方案有基本合理，具有一定针对性的得 * 分；有方案但缺乏合理性得 * 分；未提供方案的得 * 分。 |
| * | 绿化养护管理方案 | *.** | 根据投标人对本项目绿化养护管理服务方案进行综合评分：方案思路清晰、科学合理、针对性强的得 * 分；方案有基本合理，具有一定针对性的得 * 分；有方案但缺乏合理性得 * 分；未提供方案的得 * 分。 |
| * | 洗衣服务管理方案 | *.** | 根据投标人对本项目洗衣服务管理方案进行综合评分：方案思路清晰、科学合理、针对性强的得 * 分；方案有基本合理，具有一定针对性的得 * 分；有方案但缺乏合理性得 * 分；未提供方案的得 * 分。 |
| ** | 机构运作流程、管理规章及档案资料管理方案 | *.** | 根据投标人针对本项目特点所制定的机构运作流程、管理规章及档案资料管理方案进行综合评分：方案详尽、科学合理、可操作性强得 * 分；方案基本合理、具有可操作性得 * 分；方有方案但缺乏合理性得 * 分；未提供方案得 * 分。 |
| ** | 工作重点、难点分析及解决对策方案 | **.** | 评委根据投标人制定的项目工作重点、难点分析及解决对策方案的可行性综合对比评分。 ①项目工作重点、难点分析及解决对策方案内容完整合理性强、逻辑缜密、分析透彻且有针对性强的对应解决措施、任务节点划分明确且完全符合本项目需求的得**分； ②项目工作重点、难点分析及解决对策方案内容完整、思路清晰、分析明确且有较强的解决措施、任务节点划分较明确且较符合本项目需求的得*分； ③项目工作重点、难点分析及解决对策方案内容较完整、思路较清晰、分析到位且解决措施基本符合、任务节点划分基本明确且基本符合本项目需求的得*分； ④项目工作重点、难点分析及解决对策方案内容基本完整、思路基本清晰、分析描述一般且解决措施针对本项目内容较少、任务节点划分无层次、符合本项目需求少的得*分； ⑤项目工作重点、难点分析及解决对策方案内容一般、框架单一的得*分； ⑥无详细描述或未提供评分表不得分。 |
| ** | 服务质量保障及措施 | **.** | ①服务质量保障及措施内容完整且针对性强、逻辑缜密、项目实施计划完善有服务团队且专人负责、任务节点划分明确且完全符合本项目需求的得**分； ②服务质量保障及措施内容完整、思路清晰、项目实施计划完善有服务团队且分工明确、任务节点划分较明确且较符合本项目需求的得**分； ③服务质量保障及措施内容较完整、思路较清晰、项目实施计划较完善有服务团队但职责划分较模糊、任务节点划分基本明确、评价客观且对基本符合本项目需求的得**分； ④服务质量保障及措施内容基本完整、思路基本清晰、项目实施计划基本完善有服务团队但职责划分模糊不清、任务节点划分无层次、符合本项目需求少的得*分； ⑤服务质量保障及措施内容一般、框架单一的得*分； ⑥无详细描述或未提供评分表不得分。 |
| ** | 应急保障措施 | *.** | 预案内容包括但不限于责任分工、紧急 情况应对流程、各类预防措施等。 能列举可能发生的紧急突发事件，并针对突发情况制定具有针对性的应急保障机制及相应的处理措施，对临时性的任务能快速响应，应急措施条理清晰，内容详细具体且合理、可操作性强得能提出应急恢复及合理化建议的得*分；能够出具具有针对性的应急保障机制及相应措施内容较详细、可操作性较高，对临时性的任务能快速响应的得*分；应急保障机制及相应措施不合理，内容简单欠妥、可操作性一般，应急机构设置及人员职责分工不明确的得*分；应急保障机制及相应措施不合理，内容空洞的得*分；未提供不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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