中共成都高新区工委党群工作部关于通过竞争性比选方式购买成都高新区工青妇活动中心青年之家增值物业服务的公告

中共成都高新区工委党群工作部拟对成都高新区工青妇活动中心青年之家增值物业服务进行公开比选。要求如下：

一、比选项目名称

成都高新区工青妇活动中心青年之家增值物业服务

二、比选项目内容（采购内容）

成都高新区工青妇活动中心青年之家增值物业服务，具体如下：

（一）客户服务

*.指引、引导接待群众/客户在场地内的活动，受理服务需求，及时处理各类咨询、投诉。

*.对接活动主办方，协调场地预约、活动开展相关事宜。

*.做好活动信息发布，搜集、整理归档相关资料。

*.对接物业管理方，反馈并跟踪各类报修、证件办理等。

*.按照要求及时准备相关材料、调试设备，为调研、接待工作做好准备。

*.布置会议室、清洗茶杯、准备茶水，根据室内温度，酌情开启调节空调。根据客人喝水情况，及时添加茶水，约为**分钟添一次。

*.每日下班/会议结束后，检查设备设施电源是否全部关闭，关闭场地所有门窗。

*.做好办公物资、设施设备管理，保证物资、设备及时供应。

*.其他需要协助办理的事项。

（二）保洁服务

*.完成场地所有区域的清扫工作，保证场地无灰尘、无污渍水渍、无异味、无垃圾。

*.每日不定时巡视保洁，及时对卫生情况进行检查巡视并处理不合格事项，保证区域环境的整洁。

*.每日至少收集、清运垃圾一次，做到日产日清。

*.会议/活动结束后，立即清理场地卫生。

服务时间拟为自合同签订之日起三年。

三、比选项目要求

全程对执行机构进行监督，如执行方不能按要求提交服务方案，或不能按规定时间提供服务、所提供服务和质量与协议约定不符时，承担相应违约责任。因劳动合同、安全生产等出现事故，由执行机构自行承担相应侵权责任以及违约责任。服务流程中有环节出现纰漏，按照考评标准扣减相应执行费。经费按照合同签订后每三个月由中共成都高新区工委党群工作部相关负责同志按付款周期对供应商提供的服务进行定期考核，考核内容包括客户服务、场地清洁、服务态度、处置能力，总分***分，实行倒扣分制，得分**分及以上为合格，支付全部款项；得分低于**分为不合格，支付款项的**%，并要求供应商限期整改。若累计*次考评不合格，党群工作部有权终止合同，扣除后续款项，并要求供应商承担违约责任。

四、比选申请人资质要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目特定资格条件

*.未被列入经营异常名录；

*.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

*.在行贿犯罪信息查询期限内，比选申请人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录；

*.在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的比选申请人；

*.本次采购活动不接受比选申请人以联合体的形式参加比选；参加比选的申请人之间无股权、人事关系。

五、项目费用

本项目资金来源为财政性资金，预算控制总价**.*万元（不含）。超过此报价，投标无效。报价供应商只能报出一次价格，不得更改，报价供应商一经做出报价，即为不可撤回，否则报价无效。

请严格按照附件项目清单报价（详见附件*），不得调整。

六、报名须知

（一）报名

****年*月**日**:**（北京时间）前，将报名表（详见附件*）通过邮件发送至邮箱*********@**.***。中共成都高新区工委党群工作部初步审核比选申请人条件。初审结果在收到报名表后*个工作日内以电子邮件方式反馈审核结果。

初审合格不代表资格审核通过。比选评审小组将在比选评审会时根据比选申请人提供的响应文件对比选申请人资格进行复审，资格审查通过方可参加比选。

（二）响应文件内容要求

参与本次比选的比选申请人需按照响应文件编制要求（详见附件*）编制响应文件。响应文件密封后加盖密封章（或报价比选申请人公章）。比选申请人应保证所提供材料的真实合法性，党群工作部保留对相关材料进一步核实的权利，如发现提供虚假材料的比选申请人，将取消其本次及以后参加比选的报名资格，并追究法律责任。

（三）响应文件递交时限

****年*月**日**时（北京时间）前将响应文件送至成都高新区管委会**楼****办公室外工位（成都市天府大道北段**号高新国际广场*座）。响应文件逾期送达或密封和标注不符合规定的响应文件不予接收，本次比选也不接受邮寄的响应文件。

（四）比选程序

*.比选评审会签到，时间****年*月**日**:**（北京时间），地点：成都高新区管委会**楼。

*.宣布比选会开始。当众宣布现场评审人等工作人员，根据“签到表”宣布参加比选的供应商数量。

*.当众检查并公布响应文件的密封情况。

*.拆封资格性响应文件，评审小组进行评审，宣读资格审查结果，出具书面资格审查报告。未通过资格审查供应商不参与比选评审。

*.拆封通过资格审查供应商的其他响应文件，宣读供应商的报价总额。

*.评审小组根据供应商递交的响应文件，审核供应商是否存在围标行为，并根据比选评审表（详见附件*）为供应商评分。

若评审小组发现供应商材料具备下列围标特征，则当场取消存在围标行为供应商比选资格。若剩下比选供应商不满*家，则终止此次比选评审工作。

（*）不同比选供应商的比选文件由同一单位或个人编制；

（*）不同比选供应商比选文件载明的项目成员为同一人；

（*）不同比选供应商投标文件异常一致或呈规律性差异；

（*）不同比选供应商的投标文件相互混装；

（*）其他。

*.汇总评分。根据分数排名确定中标人，比选结果将通过邮件通知各供应商，若供应商对结果有异议，应于收到邮件*个工作日内提出。

七、联系方式

项目比选联系人：罗老师，联系电话：***—********（联系时间：工作日*:*****:**,**:*****:**）。

中共成都高新区工委党群工作部