禹城市农村集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让公告

禹城集告字〔****〕*号

经禹城市人民政府核对，德州市自然资源局、山东省自然资源厅审核同意，梁家镇邢寨村股份经济合作社以挂牌方式出让*宗集体经营性建设用地使用权，并委托禹城市自然资源局具体实施挂牌出让事宜，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：

*、受该地块地上附着物所有权人（禹城市梁家镇人民政府）委托，竞得人须按地上附着物评估价值予以购买。

*、竞得人签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》的同时，须签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

*、*********地块项目准入执行以下标准：*、《产业结构调整指导目录(****年本)》;*、《外商投资产业指导目录(****年修订)》;*、国家、省其他有关产业政策文件。相关指标如下：*、容积率：≥*.*；*、固定资产投资强度：不低于***万元/亩；

*、污染物排放标准：*、废气:执行《大气污染物综合排放标准》(*******一****)二级标准;*、废水:执行《污水排入城镇下水道水质标准》(**/* **********);*、噪声:施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(************);营运期执行《社会生活环境噪声排放标准》(*******一****)*类区标准;*、固废:执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(************)。

   *、环境质量管控标准：环境空气:执行《环境空气质量标准》(******一****)二级标准;地表水:执行《地表水环境质量标准》(******一****)*类标准;地下水:执行《地下水质量标准》(**/******一****)*类标准;噪 声:执行《声环境质量标准》(******一****)*类区标准。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡前期在我市参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址****://******.******.***.**），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让规则（试点试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

*.竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、**数字证书办理；

*．竞买人通过**数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

*．竞买人提交网上竞买申请；

*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

*．竞买人网上报价及网上限时竞价；

*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到禹城市自然资源局入市管理室办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

****年*月**日至****年*月**日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

****年*月**日*时至****年*月**日**：**分(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为****年*月**日**：**分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为****年*月**日*时，截止时间为:

*、*********地块：****年*月**日**时**分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

*．凡有意参与禹城市集体建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《**数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和**数字证书办理。

土地及产权交易科电话：************

办理主体信息填报咨询电话：************

办理**证书咨询电话：***********

技术支持电话：************ ************

保证金咨询电话：************

*．竞得人在网上挂牌出让活动结束后至****年*月**日**:**前，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料，到禹城市自然资源局入市管理室报送资料进行审核，经审核无误后与禹城市梁家镇邢寨村股份经济合作社当场签订《成交确认书》。

*.申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向禹城市自然资源局入市管理室进行咨询。

九、联系方式

联系人：朱先生 侯女士

联系电话：************

联系地址：禹城市建设路***号

  禹城市自然资源局

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