吉林省易拍网络科技有限公司受有处置权部门委托，于****年*月**日**:**时，在中拍平台（*****://******.******.***.**）采用网络竞价方式公开拍卖位于吉林省集安市热闹林场红松籽加工基地*年承租权、红松果林及针阔混交林涉及的**年采摘权，详情见标的清单。

一、标的详情、起拍价、保证金

标的物清单

二、拍品看样时间、地点

*、看样时间：公告日起至****年*月**日止；

*、看样地点：标的物所在地；

*、看样联系人：************ 吉林易拍

*、咨询时间：工作日*:*****:**时

三、报名时间

公告日起至****年*月**日**:**时止（以拍卖保证金到账时间为准）

四、参拍费用

*、报名费：***元/人（不予退还）

*、拍卖佣金：详询拍卖公司

*、平台软件使用费：成交价的*.**%，（平台收取，详见平台收费规则，竞买人报名时平台有提示）；

*、竞买成交需于《合同》签订后*个工作日内向委托人缴纳履约保证金：陆拾万元整

五、竞买登记手续

*、详细阅读本场拍卖会的《拍卖公告》《竞买须知》《重要提示》《标的物介绍》等相关资料并亲至现场查看标的物，了解标的物详情。

*、在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）；

*、报名成功且完成保证金缴纳后，致电并加微信***********、***********（同号）备注竞买人姓名，上传保证金缴款凭证，以确认竞买资格。若因竞买人没有及时联系拍卖人确认竞买资格导致竞买人无法正常参拍，其后果由竞买人承担。

六、保证金及尾款缴纳

*、拍卖保证金：

按保证金数额足额缴纳至我公司指定账户，即可参与该标的竞拍，缴纳到账截止时间：****年*月**日**:**时止，逾期将不能参拍。为了您能顺利报名竞买，请提前一天报名，因财务查询是否到账到确认竞买资格等过程造成竞买资格确认不成功的，其后果由竞买人承担。

*、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金、软件使用费（不支持线上缴款）；切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限；

*、竞买保证金及尾款请使用报名人本人的银行账户（要求同名）转账至指定账户：

户名：吉林省易拍网络科技有限公司

开户行：吉林银行通化新华支行

账号：****************

行号：************

*、尾款缴纳：

（*）拍卖成交后，买受人须于五个工作日内缴纳尾款及拍卖佣金，拍卖保证金依次冲抵拍卖佣金及部分成交价款，其余尾款按合同约定于场外结算。

（*）未成交者的竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内原渠道、无息退还原缴款账户。

七、重要提示

*、竞买人务必自行下载《租赁合同》模板，详细阅读确认后参拍。

*、本次拍卖的标的物所需手续、费用由买受人自行办理承担，请竞买人参拍前亲临标的物所在地相关部门调查核实，并自行办理，委托人和拍卖人不做任何保证，不承担任何费用及瑕疵担保责任。

*、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告知义务，有关产权证、拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，不作为任何依据。

*、本次拍卖的标的以现状拍卖，买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。公告的数据、委托人提供的相关资料仅供参考，如与法律文书不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。

八、 特别提醒:

（一）竞买成交需于成交公示期发布后五个工作日内与委托人签署相关合同，合同期分别为*年和**年；并于《合同》签订后五个工作日内缴纳履约保证金陆拾万元整，合同期内不得转租、转包他人；

（二）标的物包含两处资产：

其一为红松果林及针阔混交林涉及的**年采摘权，成交后合同期**年；

其二为配套红松籽加工基地承租权，该承租权分为两部分：

第一部分为加工基地设备明细表***项，包括电动叉车*台、冷库制冷设备*套、装卸设备*装载机*台、视频监控设备*套、卷扬机*台、红松籽脱粒机*台，成交后合同期*年，*年期满重新续签；

第二部分为加工基地设备明细表****项及房屋，成交后按成交价值一次性签署**年租赁合同；

（三）买受人竞得以上资产即视自愿作出如下不可撤销的履约承诺：*、红松籽加工基地设备明细表***项所涉设备五年租赁期满后，若买受人选择续租，可继续租赁。若买受人届时不再续租，视为自动放弃加工基地房屋、其他设备承租权、红松果林及针阔混交林涉及的剩余年限采摘权，我单位有权收回该承租权及采摘权，且交纳的履约保证金不予退还。

*、对于加工基地设备明细表****项及房屋，买受人认可成交后 一次性签订**年租赁合同的全部约定。

（四）竞买成交买受人需于*日内一次性缴纳承租权及采摘权各壹年的租金（按实际成交价计算），剩余存续期内租金不纳入本次场内缴款范围。待委托人与买受人签订合同后严格按照合同约定的标准、时间、支付方式，逐年进行场外结算；

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向我公司提交合法有效的证明，资格经委托人确认后才能享有优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有优先购买权。

九、咨询电话：************

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