孙吴县自然资源局利用股国有土地使用权挂牌出让公告(孙自然资告字[****]**号)
孙自然资告字[****]**号 ****/**/**
经孙吴县人民政府批准,孙吴县自然资源局利用股决定以 挂牌出让 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： *******宗地总面积： *****.**平方米宗地坐落： 孙吴县经济开发区内
年限： **年容积率： *.**≤建筑密度(%)： **≤
绿化率(%)：≤**建筑限高(米)：≤**
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称面积
二类工业用地*****.**
投资强度：****万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*************
起始价： ***万元加价幅度： *万元
挂牌开始时间： ****年**月**日 **时**分挂牌结束时间： ****年**月**日 **时**分
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
*.地块有关税费标准及要求：企业在缴纳土地出让金的同时一并缴纳契税及印花税，其中契税为该地块土地成交价款的*%，印花税为土地成交价款的*.*%，如有变动，按照税务部门有关规定执行。
*.本次仅出让国有建设用地使用权，不含已司法拍卖成交的地上建筑物、构筑物；地上物所有方成功通过挂牌出让方式取得该国有建设用地使用权的，仅需按照国有土地出让相关规定，全额自行缴纳该宗地挂牌成交的土地出让金。若该宗地由第三方竞买人（以下简称“竞得人”）竞得，竞得人需承担两部分款项：①按挂牌成交价格全额缴纳土地出让金；②向地上物所有人方支付地上物处置价款人民币壹佰捌拾贰万元整（¥*,***,***.**）。

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黑龙江省公共资源交易网 获取 挂牌出让 文件。

五、
申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黑龙江省公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 黑龙江省公共资源交易网 进行。各地块挂牌时间分别为:
******* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

七、其他需要公告的事项：
*. 初始供地情况：该宗地原于****年*月*日出让给黑龙江省丰之润生物科技有限责任公司（以下简称“原用地企业”），签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：*******），约定土地出让金总额***万元。
*. 土地现状情况：原用地企业取得土地使用权后，长期欠缴剩余土地出让金，经我局多次催告仍未足额缴纳。依据双方出让合同约定及《中华人民共和国民法典》第三百四十七条、《闲置土地处置办法》办相关规定，我局依法作出《国有建设用地使用权收回决定书》，于****年*月**日依法收回该宗地国有建设用地使用权，土地权属回归国家所有。
*. 地上物司法处置情况：原用地企业名下该宗土地地上建筑物、构筑物及附属设施被孙吴县人民法院依法查封。经司法处置程序，该宗地上全部附着物于****年*月**日通过司法网络拍卖平台公开拍卖，最终成交价***万元，法院已出具《成交确认书》、《执行裁定书》（****）黑****执恢*号，明确地上物权属归买受人所有，查封措施已依法解除。
*. 经我局现场核查及权属复核：该宗地土地使用权为国有存量建设用地，无抵押、查封等权利限制；地上建筑物及附属设施已通过司法拍卖完成权属转移，土地与地上物权属边界清晰，无权属纠纷、信访遗留问题。目前，该宗地已完成土地权属核查、规划条件出具、地价评估、规划红线划定等全部出让前置工作，符合挂牌出让条件。
*. 本次仅出让国有建设用地使用权，不含已司法拍卖成交的地上建筑物、构筑物；地上物所有方成功通过挂牌出让方式取得该国有建设用地使用权的，仅需按照国有土地出让相关规定，全额自行缴纳该宗地挂牌成交的土地出让金。若该宗地由第三方竞买人（以下简称“竞得人”）竞得，竞得人需承担两部分款项：①按挂牌成交价格全额缴纳土地出让金；②向地上物所有人方支付地上物处置价款人民币壹佰捌拾贰万元整（¥*,***,***.**）。

八、
联系方式与银行账户：
联系地址：东风大街***号
联 系 人：郭驰骋
联系电话：***********
开户单位：孙吴县自然资源局
开户银行：
开户账号：

孙吴县自然资源局利用股