*.招标条件

本招标项目南通悦锦湾*号楼外墙渗漏及外墙维修工程（项目名称）已批准建设，招标人为润嘉物业管理（北京）有限公司南通分公司，建设资金来自专项维修基金（资金来源），已落实。项目已具备招标条件，现对该项目南通悦锦湾*号楼外墙渗漏及外墙维修工程（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏久格工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称：南通悦锦湾*号楼外墙渗漏及外墙维修工程

*.* 建设地点：本项目位于南通市崇川区幸福大道***号。

*.* 建设内容：本工程分为一个标段，为悦锦湾*号楼外墙渗漏及外墙维修。具体详见清单中所示的内容。

*.* 质量要求：合格。

*.*招标控制价：人民币*****.**元

*.*工期：**日历天，计划开工日期：****年*月；计划竣工日期：****年*月。具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：具备独立法人资格和有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质(须在有效期内)，并取得安全生产许可证。且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师注册证书，同时具有有效的建筑施工企业安全生产考核合格证（*证）；

特别提示：投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）文件要求使用并提供电子证书，并应在个人签名处手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

如本项目投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔****〕** 号文件要求执行。如未按上述文件要求提供电子证书的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合招标文件要求。

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.*项目负责人必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查可选条件：

☑*.*.*自****年**月**日以来（近*年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☑*.*.*自****年**月**日以来（近*年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

☑*.*.*自****年**月**日以来（近*年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/

☑符合法律法规规定的其他条件：*.投标时没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的。*.投标时在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。*.根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结 果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕* 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

*.* 本工程□接受☑不接受联合体投标。

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*．评标办法

本次招标采用合理低价法评标办法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

*.招标文件的获取

*.*本招标公告在南通市崇川区人民政府网*公告公示栏（*****://***.**********.***.**/）发布。

*.*项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

获取电子招标文件：有意愿参与本项目投标的单位，请于****年**月**日**时前，符合本项目资格要求的投标人将有效的营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件发送至以下邮箱**********@**.***，并与招标代理电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件工本费为***元（联系招标代理机构缴纳），售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。未在规定时间获取招标文件或未向招标代理机构获取招标文件的，其投标文件不予接收。无论投标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.* 投标文件递交地点：南通悦锦湾*号楼*层北大街社区会议室，如有变动，另行通知。

*.* 投标人可派其法定代表人或授权代理人出席现场递交投标文件（授权代理人需提供授权委托书及身份证）。

*.* 请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

*、开标时间

*.* 开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.* 开标地点：南通悦锦湾*号楼*层北大街社区会议室，如有变动，另行通知。

*.其他要求

*.*本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。

*.*未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

*.*招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

**.联系方式

招标人：润嘉物业管理（北京）有限公司南通分公司

联系人：高经理

联系电话：***********

招标代理：江苏久格工程项目管理有限公司

地址：崇川区人民中路 ***号*号楼*座****室

联系人：蔡东栾

联系电话：***********

电子邮箱：**********@**.***