某单位消防系统维保工程招标公告（*****************）

（一）服务周期:

自合同签订之日起**个月；

（二）核心服务范围及要求:

*.火灾自动报警及消防联动控制系统

*）包含设备：消防控制柜主机、消防控制柜分机、烟感探测器***个、消防电话*部。

*）维保服务内容：

*）全点位设备通电检测，清理主机、探测器内部积尘，检测故障点位、失效探测器；

*）逐一校验烟感探测器报警灵敏度、主机信号反馈；

*）对*部消防电话全线通话测试，检查通话清晰程度、主机呼叫、分机应答、故障报警功能；

*）主、从机回路、电源、联动程序全面检测，修复回路短路、断路、故障报错；

*）系统联动逻辑测试（卷帘、水泵、喷淋阀联动启停），优化联动程序，消除联动失效问题；

*）每月主从机运行状态巡检，出具系统运行检测记录。

*.自动喷水灭火系统

*）包含设备：喷淋头****个，湿式报警阀整套组件、喷淋管网。

*）维保服务内容：

*）全覆盖检测全****个喷淋头、排查破损、遮挡、锈蚀、漏水、失效喷头；

*）湿式报警阀解体保养，清理阀腔水垢、杂质，检修压力开关、水力警铃、信号阀；

*）分区开展末端试水排水试验，校验管网水压、水流指示器报警功能；

*）管网阀门标识、启闭状态检查，除锈、加注润滑油，排查管网渗漏点。

*.消火栓灭火系统

*）包含设备：消火栓**套，全楼消火栓箱、水带、水枪、消火栓管网、水泵接合器。

*）维保服务内容：

*）逐层检查消火栓箱体完好度，配齐、整理水带、水枪、接口，更换破损老化配件；

*）分层消火栓出水压力测试，确保充实水柱满足规定要求；

*）消火栓管网阀门巡检，除锈保养，排查管道渗漏；

*）水泵接合器外观、接口、闷盖检查，清理堵塞杂物，确保外接供水通畅。

*.防火分割设施

*）包含设备：防火卷帘门*樘。

*）维保服务内容：

*）卷帘轨道、电机、限位器、控制按钮、温控释放装置全面清洁保养；

*）手动起降、远程主机联动降落、温控自动降落全功能测试；

*）检修卷帘卡顿、漏烟、限位失效、电机故障等问题，加注轨道润滑油；

*.消防供水泵及水源系统

*）包含设备：消防水箱、消防水池、消防增压泵整套设备、稳压管路、液压监测装置。

*）维保服务内容：

*）消防水池、消防水箱外观、水位、溢流管、排污管检查，清理池体杂物，检查渗漏；

*）液位计、高低水位报警装置校验，确保水位异常可向消防主机反馈报警；

*）消防增压泵、控制柜启停测试，手动/自动、压力启停逻辑测试；

（三） 报价承包商须应具有完成本项目的能力,在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，可以开展消防系统维保的相应业务。

报价人以声明文件的形式对拟提供的商务要求做出保证,必须满足下列标准、要求:

（一）资质要求：①营业执照：经营范围必须包含消防设备维护保养检测、消防技术服务等相关内容。②需在社会消防技术服务信息系统上备案。

(二)技术人员持证要求：不少于*名注册消防工程师，其中一级注册消防工程师≥*名；技术负责人必须为一级注册消防工程师；现场维保操作人员，中级及以上消防设施操作人员≥*名。

(三)参与报价前需进行现场实地勘测，最终支付以本次报价结果进行支付；

(四)工期约定:自合同签订之日起**个月；

(五)服务地点:陕西省西安市;

(六)人员要求：所有进场人员需向甲方提供身份信息、签署保密承诺书并作业全程遵守甲方管理规定。