一、基本信息
*.项目名称：西安建筑科技大学建大便民服务中心合作经营商引进项目
*.项目地址：西安建筑科技大学雁塔校区青教公寓商业用房；
*.建筑面积：负一层建筑面积***㎡，一层建筑面积***㎡。
*.合作期限：*年，自房屋交接签字确认当日起算；租赁期满学校根据校园规划、国有资产管理规定重新组织招租；
*.合作间接成本费底价：所有响应报价不得低于采购文件底价，低于底价按无效响应处理；
*.合作间接成本费缴纳：合作间接成本费每年一次缴清全年费用；下一年度合作间接成本费须按约定缴纳时间提前**个工作日足额缴入学校对公财务账户；逾期每日按应付合作间接成本费*.*‰计收滞纳金，超**日未足额缴费，校方有权单方解除合同、没收履约保证金、无条件收回商铺。另，装修时间为**个自然日不算租金，超过**个自然日开始计算间接成本费。
二、资格条件
*.投标主体为合法注册企业法人或个体工商户，具备独立民事责任能力，可独立承担经营风险与法律责任；
*.近*年无食品安全、安全生产重大行政处罚记录，无失信被执行人、经营异常名录记录，无涉诉恶意违约案件；
*.具备商业商铺运营同类业绩，投标文件须附合作合同、中标通知书等证明材料；
*.完全认可本招标文件全部经营范围、权责约定、后续管理、考核处罚条款，投标即视为全盘接受，中标后不得协商删减核心约束内容；
*.本项目不接受联合体投标。
三、标的踏勘
自公告发布之日起谈判会召开前止，西安建筑科技大学后勤服务中心向意向承租人提供有关咨询服务，意向竞租人可自行现场踏勘。
四、履约保证金
履约保证金：最终按*个月年度间接成本费核定，用于赔付设施损坏、违约扣款、投诉赔付、违规处罚；合同到期验收无欠费、无违约、房屋完好交还后无息全额退还。
五、报名时间与公示
*.报名时间:****年*月**日—****年*月**日 *:*****:**
*.报名联系人:樊老师 ************/***********
*.报名地址:西安建筑科技大学雁塔校区北院后勤服务大厅采购管理办公室
*.咨询人:杜老师 ***********
*.中标结果在后勤官网公示*个工作日，公示无异议发放中标通知书；中标人收到通知书**个工作日内完成合同签订并交纳足额履约保证金。
