深圳医学科学院及深圳湾实验室永久场地一体化建设（一期）地块二第三方查验评估服务采购项目（ZX-BX-260015号）采购公告
2026-07-18
广东/深圳 招标采购
深圳医学科学院及深圳湾实验室永久场地一体化建设（一期）地块二第三方查验评估服务采购项目（ZX-BX-260015号）采购公告
广东/深圳-2026-07-18 00:00:00
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| 项目名称 | 深圳医学科学院及深圳湾实验室永久场地一体化建设（一期）地块二第三方查验评估服务采购项目 | 项目编号 | ************号 |
|---|---|---|---|
| 公示开始日期 | ********** **:**:** | 公示截止日期 | ********** **:**:** |
| 采购单位 | 深圳医学科学院 | 付款方式 | 按合同约定 |
| 联系人 | 中标后在我参与的项目中查看 | 联系电话 | 中标后在我参与的项目中查看 |
| 签约时间要求 | (如不按时签订合同，采购单位有权取消或变更采购结果) | 到货时间要求 | |
| 预算 | ￥***,*** | ||
| 供应商资质要求 |
符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商基本条件
供应商基本情况表 (必选) |
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| 收货地址 | |||
采购清单*
| 采购物品 | 采购数量 | 计量单位 | 所属分类 |
|---|---|---|---|
| 深圳医学科学院及深圳湾实验室永久场地一体化建设（一期）地块二第三方查验评估服务采购项目 | * | 项 | 物业管理服务 |
| 品牌 | |||
|---|---|---|---|
| 规格型号 | |||
| 预算 | ¥***,*** | ||
| 技术参数 | 一、项目概况 该项目位于光明区光明生命科学园核心启动区，计划于****年**月完成竣工验收及交付。此次承接查验建筑面积*****㎡，该项目位于光明区光明生命科学园核心启动区，建筑面积*****㎡，包括地下室、实验楼和辅助设备用房。 *、地下室 地下室建筑面积*****平方米，地下两层，主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，主要功能设置:地下车库和设备用房等。 *、实验楼及辅助设备用房 （*）新建实验楼*、实验楼*、实验楼*和辅助设备用房楼，实验楼之间通过钢连廊相连，建筑面积共*****平方米。其中：实验楼*地上七层，实验楼*地上七层，实验楼*地上五层。主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。 （*）辅助设备用房楼在地上一层，主体结构采用钢筋混凝土结构。主要功能设置:多功能厅、**实验室、**办公区、学术交流区、大动物区、中动物区、小动物区、**室、***室、冷冻电镜间、***电镜间、双束电镜间、架空层、连廊和配套用房等。 二、服务内容及服务标准 *、现场验收评估： 针对深圳医学科学院及深圳湾实验室永久场地一体化建设（一期）地块二现场建设情况，从业主运营角度对下列专项（包括但不限于）进行查验评估并出具评估报告。 *、查验评估服务内容： （*）房屋本体和公共设施查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域的房屋本体和公共设施房屋本体和公共设施进行查验，包括但不限于建筑物结构检查（地基、墙体、梁柱等）、室内装饰检查（地面、墙壁、天花、门、窗等），特别是对房屋、屋面及地下室防水质量进行重点查验。 （*）强电系统查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域电气设施进行全面检查，包括但不限于电井、电箱、照明、插座、开关等部分。 （*）给排水系统查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域给排水系统进行全面检查，包括但不限于室内的给排水系统、室外的雨、污水管网以及污水处理站进行全面查验。 （*）暖通空调系统查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域暖通空调系统进行全面检查，包括但不限于冷却水系统、送风管道、排气管道、送风口等部分，特别是对管道的密封性、制热及制冷功能是否达标进行重点查验。 （*）消防系统查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域消防系统进行全面检查，包括但不限于防排烟系统、灭火器、喷淋系统、消防栓、消防报警系统、应急照明以及功能联动等部分。 （*）安防设施设备查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域安防设施设备进行全面检查，包括但不限于视频安防监控、出入口控制系统工程设计规范、防盗防火安全门等。 （*）弱电系统和楼宇智能化查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域弱电系统和楼宇智能化系统进行全面检查，包括但不限于机房、综合布线系统、计算机网络系统、数字无线对讲系统、门禁一卡通系统、楼宇自动控制系统、智能照明系统等。 （*）电梯设施设备查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域电梯设施设备进行全面检查，包括客梯、货梯、消防电梯等。 （*）实验室管控流线查验： 对实验室进行全面检查，包括但不限于：*、气流组织：评估送风口、回风口的位置和数量是否合理，是否能形成有效的气流屏障。*、给排水系统评估：检查洗手池的数量、位置、材质、龙头、干手设施等是否合规；评估地漏的密封性、水封深度是否有效，是否存在污水返溢和气溶胶扩散风险；检查污水处理系统是否符合环保要求。*、装修材料与表面的评估：检查墙面、地面、天花板的材料是否无缝、耐腐蚀、易清洁消毒。检查踢脚线、阴阳角等是否做成圆弧角，无卫生死角。 （**）洁净工程查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域洁净工程进行全面检查，包括但不限于净化空调系统及其送风管道、排气管道、送风口等部分，净化装饰检查（地面、墙壁、天花、门、窗等）。 （**）锅炉蒸汽设施查验： 对照国家相关验收规范，对项目锅炉及蒸汽设施进行全面检查，包括但不限于锅炉主机、压力容器、蒸汽/热水管道、阀门仪表及水处理系统等，确保运行安全。 （**）标识标牌查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域标识标牌进行全面检查，包括但不限于室内、公共区域、楼顶等标识标牌的施工质量、内容校对、泛光照明、设备主件和配件的材料材质及品牌复核等。 （**）气体动力查验： 对照国家相关验收规范，对本项目服务区域气体动力系统进行全面检查，包括但不限于设施设备、管路、阀门、气瓶、汇流排等施工质量、功能校验、材料材质及品牌复核等。 *、查验要求： （*）中标人应按采购人要求参与各项工作会议及现场踏勘活动，在会议或踏勘中提出工程查验过程中发现的问题，记录相关内容上传记录信息平台，协助采购人督促监理单位跟进问题整改销项情况。 （*）中标人应按照采购人要求将项目负责人及项目团队人员配备到位，保证项目顺利开展。 （*）中标人按采购人要求，协助采购人与涉及问题整改的各参建方进行沟通整改。 （*）中标人应提供专业的项目信息管理软件，可以实时查阅、监督项目运行信息和数据，并能作为后期整改销项依据，相应信息手段需提供给采购人使用（不额外收费）。 *、项目成果形式： （*）纸质版综合评估报告*套。 （*）电子版综合评估报告*套。 三、服务工作要求 根据项目进度逐步开展承接查验工作，实施以采购方通知为准。对于承接查验过程中发现的问题，中标方要及时与施工方有效沟通，明确整改要求及整改期限。同时，要严格执行严重问题的复验销项工作，确保项目质量符合相关要求。在整个承接查验进程中，需依据进度适时完成阶段性报告，待承接查验工作结束后，出具正式的总结报告，对查验工作进行系统梳理与呈现。 四、服务期限 自合同签订之日起至****年**月**日止；若截至****年**月**日本项目全部区域查验评估工作尚未完成，则服务期限顺延至本项目所有区域查验评估工作全部竣工、验收完毕之日。 |
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| 售后服务 | 服务网点:当地;电话支持:****小时;服务年限:一年;服务时限:报修后*小时;商品承诺:原厂全新未拆封正品;质保期:一年; | ||
深圳医学科学院
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