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第一章招标公告

*.业绩要求

*.*投标人在全国范围内正在直接经营高速公路服务区整体租赁项目，数量在*处（含单侧和双侧）及以上（须同时经营商超和餐饮）；

*.*投标人持有第**类餐饮注册商标不少于*个，该品牌正在经营门店不少于**家。

*.*业绩要求：业绩须同时满足以下*、*二项的要求

*、投标人****年*月*日至今（以合同执行时间为准）具有*个年均租金不少于***万元（单个项目年均租金***万元及以上）的高速公路服务区整体租赁项目（同时包含餐饮、超市业态）业绩。（以双方签署的正式经营合同为准，合同须反映合同执行时间、租赁期限以及经营内容等，否则业绩不予认可）；

*、投标人****年*月*日至今（以合同执行时间为准）承担过含有改造金额为****万元及以上的的高速公路服务区租赁业绩（提供租赁合同和审计报告（或业主证明），改造金额以审计单位出具的审计报告或业主证明为准，否则不予认可）。

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第五章评标原则及方法

企业业绩：除资格业绩要求外，投标人****年*月*日以来承接过投资****万元及以上高速服务区经营管理项目，每提供*个业绩得*分（投资额以项目结算审计报告为准），最多得*分。

注：提供合同、结算审计报告复印件加盖公章，不提供不得分。

*.投标人****年*月*日以来承接过投资****万元及以上高速服务区经营管理项目，每提供*个业绩得*分（投资额以项目结算审计报告为准），最多得*分。

注：提供合同、结算审计报告复印件加盖公章，未提供不得分。          

*. 投标人持有第**类餐饮注册商标不少于*个，该品牌正在经营门店不少于**家的得*分。

注：须提供相应的证书复印件加盖单位公章，未提供的不得分。        

*. 投标人****年*月*日至今（以合同执行时间为准）具有*个年均租金不少于***万元（单个项目年均租金***万元及以上）的高速公路服务区整体租赁项目（同时包含餐饮、超市业态）业绩的得*分。

注：提供以双方签署的正式经营合同为准，合同须反映合同执行时间、租赁期限以及经营内容等，否则业绩不予得分。

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第五章评标原则及方法

*. 企业资信：投标人旗下餐饮品牌获得中国公路学会颁发的“高速公路服务区品牌影响力评价**级餐饮品牌”，得*分。

注：须提供相应的证书复印件加盖单位公章，未提供的不得分。

*. 投标人旗下餐饮品牌获得中国公路学会颁发的“中国高速公路服务区知名品牌”，每个得*分，最多得*分。

注：须提供相应的证书复印件加盖单位公章，未提供的不得分。

*.****年*月*日以来投标人高速公路服务区整体经营（或同时经营高速公路服务区餐饮和超市两大项目）的服务区有五星级服务区的，每对的*分，最多得*分；有四星级服务区的，每对得*.*分，最多得*分。

注：提供服务区经营权租赁合同及星级服务区证明文件清晰可辨的复印件加盖单位公章，未提供不得分。

投标人经营的服务区获得全国高速公路服务区服务质量等级评定一级服务区的得*分，二级服务区的得*分，三级服务区的得*分，其他的不得分。

注：提供相应证明材料复印件加盖公章，以《全国高速公路服务区服务质量等级评定办法》（交公路规〔****〕*号）文件评定的标准为准。

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投标文件递交截止时间、开标时间

****年*月**日*时**分

****年*月*日*时**分