三亚湾和悦学府**#、**#（三期）设计、施工总承包（***）招标公告

*. 招标条件

本招标项目三亚湾和悦学府**#、**#（三期）设计、施工总承包（***）（项目名称）已由三亚市天涯区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以************************（批文名称及编号）批准建设，项目业主为三亚华研科技有限公司，建设资金来源 自筹资金 ，招标人为 三亚华研科技有限公司 ，委托的招标代理机构为 四川科恒建设咨询监理有限责任公司 。项目估算或投资概算为 *****万元，现对该项目的工程总承包（***）进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*.项目建设地点：海南省三亚市天涯区海田路；

*.*.项目建设规模：占地面积****.**平方，容积率*.*,地下一层****平方，总建筑面积约*万；

*.*.招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程 ；

（*）招标范围和内容： 设计招标范围：设计含初步设计及概算、详图、施工过程服务等相关服务（具体以双方签订的合同内容为准）。施工招标范围：本项目工程施工、设备材料采购及安装等相关后续服务（具体以双方签订的合同内容为准）。；

*.*.预算价：*********.**元，其中：设计费预算价为******.**元，建安工程费预算价为*********.**元 ；

*.*.工期要求：总工期为 ***日历天 ；其中各关键节点的工期要求为 设计工期为**日历天，施工工期为***日历天；

*.*.标段划分（如果有）： / ；

*.*.质量要求：设计要求的质量标准：合格，施工要求的质量标准：合格。

*. 投标人资格要求

*.*本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

（*）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上设计资质，或者根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 号）的规定已换发新证取得相应或以上资质 ；

（*）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，或者根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 号）的规定已换发新证取得相应或以上资质，具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：须具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格和具备有效的安全生产考核合格证书（*证），且不得担任其他在建工程项目的项目经理。

*.* 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：须具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。

*.* 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格和具备有效的安全生产考核合格证书（*证），且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标（具*个标段（适用于分标段的招标项目）。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体各方必须具备独立法人资格，且以具备施工资质的企业作为联合体牵头人；

（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不应超过*家；

（*）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。

*.*投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

*. 资格审查办法及评标办法

*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

*.*中标候选人：评标委员会推荐不超过*个的中标候选人。

*. 招标文件的获取

*.时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*：**至**：**，下午*：**至*：**（北京时间，法定节假日除外 ）。

*.地点：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区**（***）座***房。

*.方式：现场获取。①委托人前来购买须提供：营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及委托人身份证复印件。②法定代表人前来购买须提供：营业执照复印件、法定代表人身份证证明书原件、法定代表人身份证复印件。

*.售价：***.**元。

*. 投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的截止时间： ****年*月*日*时**分。

*.*.投标保证金提交的金额：******.**元。

*.*.投标保证金提交的方式：银行转账。

*. 投标文件的递交

*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月*日*时**分，地点：海南省海口市美兰区蓝天路**号京航大酒店*楼海南招采招标采购交易平台开标室*；

*.*. 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

*. 履约担保的要求

*.*履约担保金额：为中标合同价的** %。

*.*履约担保形式：银行转账、银行保函、担保保函 、建设工程担保保险。

*.*履约担保期限：自招标人与投标人签订的合同生效之日起至招标人向银行（或保险公司）发出履约担保解除通知之日止。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在《海南招采招标采购交易平台》上发布。

**. 联系方式

招标人：三亚华研科技有限公司

地址： 三亚市天涯区二月海酒店

电话： ***********

联系人：宁工

招标代理机构：四川科恒建设咨询监理有限责任公司

地址：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区**（***）座***房

电话：*************

联系人： 吴燕