包括但不限于光明科技金融大厦与凤凰广场查验过程中发现的非施工或设计单位原因导致的工程问题、责任单位不愿整改及切割部分需第三方实施以及大厦需优化提升部分，如幕墙与结构渗漏整改、照明节能整改、强弱电走线整改、消防水电整改、公区精装整改、通道提升整改、空调改造、凤凰广场电力增容等，以及大厦运营过程中产生的零星工程与优化提升需求。具体内容详见招标人已确认的施工图纸、工程量清单及合同条款，投标人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。招标人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，投标人不能拒绝执行。