广东/广州-2026-07-17 00:00:00
黄埔区老人院颐寿楼避难间改造工程项目设计服务采购公告
一、项目概况
（一）项目名称：黄埔区老人院颐寿楼避难间改造工程项目设计服务
（二）建设地点：广州市黄埔区港湾西三街**号之一（黄埔区老人院）
（三）工程内容：在黄埔区老人院颐寿楼第*层至**层西侧分别改造*间消防避难间，共计**间，主要建设内容包含：旧门窗拆除、甲级防火门（**樘）、甲级防火窗（**个）安装、墙面／地面／天花修复、消防广播、消防电话、消防软管卷盘、安全应急照明、避难间标识指示灯等全套改造内容的方案设计、施工图设计、预算编制、报审配合及施工全过程技术服务。
（四）估算投资：项目总投资预算约**万元。
二、采购方式
在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，原则上由报价最低的供应商作为实施单位，当有*家或以上供应商提供相同的最低报价时，以抽签的形式依次产生实施单位。
三、采购限额
本项目采购最高限价为人民币*.*万元，供应商报价高于限价的，直接视为无效报价，不予受理。报价明显低于成本价的，需提供成本构成说明，否则作无效报价处理。
四、费用结算及服务期限
（一）费用包干范围
本项目报价为固定总价全包包干价，包含但不限于方案设计、施工图设计、各专业深化、图纸报审、审图修改、预算编制、工程量核对、财评答疑、施工交底、变更优化、资料归档、税金、管理费、利润、风险费及包含合同约定的全部设计及配合服务费用。合同履行全过程不再产生任何增项费用，所有因设计方原因导致的设计错漏、报审不通过、评审核减、整改产生的费用与损失均由成交供应商自行承担。
（二）结算规则
本项目为黄埔区财政性资金项目，最终结算金额以评审单位出具的正式评审结论为结算依据。若成交供应商报价高于评审审定金额，按评审审定金额结算；若报价低于或等于评审金额，按成交报价结算。供应商充分知晓财评核减风险，不得以此为由索赔、加价或延期服务。
（三）服务期限
服务期至本工程竣工验收合格、竣工资料归档完毕止。
服务期包含全部设计阶段、报审修改、施工全过程配合、验收配合、财评配合、质保期技术服务，所有服务内容不另行计费。
（四）设计工期节点
*.开工通知下达后*个工作日内，提交完整设计方案；
*.方案确认后**个工作日内，提交全套合格施工图纸及配套说明；
*.施工图确认后*个工作日内，完成完整预算编制成果；
*.所有报审、审图、财政评审修改、答疑须在采购人规定合理时限内完成。
五、具体服务及追责要求
*.成交供应商须严格按照现行国家、省市及黄埔区消防规范、建筑设计规范、财政项目管理要求完成全部设计工作，确保图纸合规、可施工、可报审、可通过财评。
*.服务期内，采购人、审图机构、财政评审部门提出修改、优化、纠错要求的，成交供应商须无条件免费整改、限时完成，直至全部审核通过。因设计错漏、深度不足、不合规导致项目返工、延期、财评核减、行政处罚、业主损失的，全部由成交供应商承担赔偿责任，采购人有权追偿、扣减服务费、单方解约。
*.成交供应商须全程配合采购人完成财政评审、竣工结算、决算归档等全部工作，按时提交资料、到场答疑、修正资料，拒不配合或逾期配合的，采购人有权暂停支付、扣除尾款、追究违约责任。
*.交付成果包含全套设计方案、施工图纸、预算书、报审资料、全套电子版本及采购人要求的全部配套资料。
六、报名资质及资料要求
供应商须按本规定提交相关资料，资料内容应涵盖但不限于以下条款所列之各项。所有提交的文件资料及文件袋均须加盖供应商单位公章，未加盖公章的资料将被视为无效文件。
（一）资质要求
供应商须具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或消防设施工程设计专项乙级及以上资质。
项目负责人具备中级及以上工程师职称（专业为建筑工程或消防相关）或二级及以上注册执业资格，具备本项目设计履职能力，提供近半年本单位的在职社保。
（二）信用要求
供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供信用中国、中国政府采购网有效截图证明。
（三）基础资料
*.有效营业执照复印件；分支机构参与的，须提供总公司正式授权书及双方证照；
*.法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（如有）；
*.项目负责人资质证书、社保证明；
*.报价函、供应商服务承诺函（含工期、包干、无条件整改、配合财评承诺）。
所有资料须密封装订、加盖公章，资料不全、未盖章、逾期提交均视为无效报名。
七、场地查看
需提前勘查现场的单位，可于****年*月**日至**日上午*:**－**:**到场查看，上门前请提前与联系人进行电话预约。未踏勘视为充分了解现场及项目风险，后续不得以此为由加价、延期、索赔。
八、报名时间及方式
（一）报名期限：自本公告发布之日起*个工作日内。
（二）报名方式：报名资料请密封并加盖公章送至广州市黄埔区港湾西三街**号之一参与报价，逾期送达、资料破损、未密封盖章均视为无效。
（三）联系人：赖先生；联系电话：***－********或***********；联系地址：广州市黄埔区港湾西三街**号之一（黄埔区老人院）。
九、违约责任
*.成交供应商未按节点交付成果的，每逾期*日历天向采购人支付合同总价*‰违约金，逾期超*天，采购人有权单方解除合同、没收全部尾款、另行采购并追偿差价损失。
*.因设计质量问题导致报审不通过、工程返工、财评核减、项目延期的，所有损失由供应商全额承担。
十、公平竞争审查
如认为本项目存在违反《中华人民共和国反垄断法》《公平竞争审查制度实施细则》等有关规定，含有排除或限制市场竞争的内容，请于本公告发布之日起*个工作日内通过电子邮箱（*********＠***.***）将公平竞争审查征求意见反馈表反馈至广州市黄埔区老人院。建议公众在提交意见时提供姓名和联系方式，以便进一步沟通联系。
广州市黄埔区老人院
****年*月**日
