受嵊州市甘霖镇蛟镇村集体经济组织的委托，定于****年*月**日上午*：**在嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面(原甘霖自来水厂二楼会议室)公开竞租嵊州市甘霖镇蛟镇村农贸市场摊位及门店经营权，现公告如下：

一、出租标的物情况及用途：

*、标的物嵊州市甘霖镇蛟镇村农贸市场位于嵊州市甘霖镇蛟镇村，本次竞租标的为蛟镇农贸市场内的*个摊位及农贸市场外围*个门店铺位。

*、标的物农贸市场所有权归嵊州市甘霖镇人民政府所有，嵊州市甘霖镇蛟镇村集体经济组织只拥有使用权，土地性质为建设用地。

*、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求并在约定的经营类别范围内经营，不得占道经营和违建改变结构，维持市场整洁且市场内不得使用明火经营。

*、租赁期限：租赁期限为 * 年，（具体以合同签订时间为准）。

*、租赁价：年起始租金见下表，第一年成交租金在成交结果公示结束后两个工作日内一次性付清。（租金一年一缴）

租金递增方式：租金在第二年起按第一年成交价为基数递增*%。

一、出租标的物情况及起始价：

*、采用一次性“书面竞价”的办法。竞租人应以人民币进行报价，竞租起始价以上图为准，步幅以“***元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于***元步幅作无效报价处理。

*、标的物农贸市场所有权归嵊州市甘霖镇人民政府所有，嵊州市甘霖镇蛟镇村集体经济组织只拥有使用权，土地性质为建设用地。如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。

*、租赁期限：租赁期限为*年（具体时间以签订合同为准）。

*、以上标的物(不动产）面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

*、竞租成交款缴纳时间：成交确认书发出之日起两日内一次性付清该标的承包款

，并与嵊州市甘霖镇蛟镇村集体经济组织签订租赁合同。租受人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。

*、标的物交付时间：租受人一次性缴清承包款之日起七日内。

*、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

二、参租对象及报名条件:

*.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

三．报名时间及地点：

*.凡有意参加竞租的单位请于****年*月**日上午*:*****：**、下午**：*****：**到嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面(原甘霖自来水厂二楼会议室)办理报名登记手续。

*.报名资料费***元，一经售出概不退还。

*.报名时请携带以下资料：

（*）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（*）竞租保证金的缴款单原件；

*.竞租保证金须于****年*月**日下午**时**分前入账，以到达指定银行账户为准，意向竞租人须以本人名义（企事业单位以本单位银行账号转账）缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一人，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞租资格处理。竞租保证金缴纳开户名称：嵊州市甘霖镇蛟镇村集体经济组织；开户银行：浙江省农村商业银行股份有限公司甘霖支行蛟镇分理处；账号：***************。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后抵扣部分租金。而履约保证金以中标价另行计算，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后七个工作日内退回。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。需竞租多个标的的，竞租保证金须累计缴纳（保证金不计息）。

*.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据，出租人拒绝其竞租报价。为了维持竞租现场的秩序，竞价当天只允许已报名的竞租者本人到场参加（以竞租人登记表为准）。

*.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*.竞价勘样时间：本次竞租不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘，即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。

看样联系人：沈小丹   联系电话：***********

报名咨询：郑丹吉    联系电话：***********

*.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，

一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

*. 竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站****://***.****.***.**/***/**********/*****.****。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

出租人：嵊州市甘霖镇蛟镇村集体经济组织

招标代理： 绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司

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