招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于****年*月**日*时（北京时间）至****年*月**日**时 (*)登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（****://**.********.***）或者“精彩纵横云采购平台”（*****://***.************.***/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：************；咨询**：*********、**********。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。（*）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。 一、招租物业情况：*. 房屋建筑情况：房屋总建筑面积约****.**㎡。该还建房产证后续办理。*. 配套设施情况：该房屋为精装交付房，拥有独立水、电、燃气并已开通，具备基础设施。特别说明：本次招租为现状为**套精装房整体招租、整体计价（招租底价与竞租方报价按月租金报价），签订合同时租金按实际建筑面积核算，物业所有面积、建筑及配套设施均以现场实际现状为准，承租方自愿以现状承租。 二、招租方式：暗竞；以招租底价为基准价高者得；全部报价低于底价流标；仅 * 家有效报价，且低于底价≤**%可磋商确定；最高价相同，进入多轮报价（不得低于上轮报价），直至决出中标人；第二轮及以后集体弃标视为关联则终止竞租，每方扣保证金*万元。 三、应租人资格：资格：意向承租方为信誉良好、无违法违规记录、无恶意违约失信记录的合法企业（注：不接受个人报名），具备承接本次租赁项目的经济实力，能够合规履约。业态：承租方经营业态须严格契合属地政府产业规划、环保及安全生产相关政策要求，严禁开展违法违规、高污染、高风险等禁止类经营活动，严禁违法违规、存放易燃、易爆等禁止类物品。 四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上的方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为****年*月**日**时。
五、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。 六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金***万元，该保证金须在****年*月**日**时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：中标方与出租方签订租赁合同时，中标方已缴纳的竞租保证金，按照多退少补的原则进行结算转换，可转为履约保证金，转换后的履约保证金金额最高不超过*个月租赁费用标准。） 七、租赁期限及租金递增、及租金支付方式：*、租期**年。*、赁期内租金实行阶梯递增机制，每三年在上一期租金标准基础上累计递增*%；*、按季收取租金。 八：装修改造免租期：*、装修保证金：***万元。 *、由于该房屋及配套设施属于新交付精装房屋，需添加部分配套家电、家具及家私，结合场地现场实际现状，现约定给予中标承租方（以下简称“承租方”）*个月装修免租期，专供承租方开展装修装饰等相关装修工作。装修期仅可在租赁首季度使用，到期后自动开始计算租金。装修期间承租人不得破坏房屋主体结构，所有改造方案需提前报我司审核备案，装修产生的所有费用、安全责任均由承租人自行承担。
九、报名地点及联系人：南昌市洪城路*号长青国贸大厦****室，电话 :谢先生 *********** 吴***********