项目概况
本溪市住房和城乡建设局物业服务项目采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：*****************
项目名称：本溪市住房和城乡建设局物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：***
预算金额（元）：*******.**
最高限价（元）：*******.**
服务范围：本溪市住房和城乡建设局办公楼、展示管馆、城建档案馆、地下****㎡车库。
服务内容：保洁服务、秩序维护服务、会务服务、除运雪服务、办公用房设施设备日常维修维护、****高压配电室运行维修维护、日常供电系统维护、*部电梯运行巡视、弱电系统运行维护、中央空调维保维修、监控视频维修维护、室内绿植花卉养护、计算机维修维护、供暖系统维护、给排水系统维护、公共设施设备维修维护等。
对服务、技术要求所描述的特征或说明只是概括性的，不能理解为所需要的全部系统工序的要求，供应商应按行业技术的服务经验，合格优质的完成采购内容和包含的全部实际工序及服务，达到采购方标准.
招标总价格：***万元（其中需要报价部分为***万元，维修维护材料、房屋维修、设备维修费等**万元）
二、物业管理服务人员需求
（*）因工作需要，岗位数量发生变动的，按实际需要增减服务人员及费用。
（*）员工年龄要求符合依法缴纳社会保险范围内，需全员缴纳社会保险，有关人员伤亡及第三者责任险均应当考虑在报价因素中，
员工工资要求符合本溪市最新执行最低标准要求。
合同履行期限：履约期限为一年。若中标供应商达到采购人要求可再续下一年合同，最多可续二年。
需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业
*.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。
四、获取采购文件
时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）
地点：电子投标文件在辽宁政府采购网提交、备份投标文件递交至本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）谈判室*
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
*、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。 *、投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网网上递交及开标现场自愿递交已光盘、*盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。 *、关于未使用的备份文件退还方式:供应商上传的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。代理机构将在中标（成交）通知书发出前联系供应商将备份文件退回。 *、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理： （*）因供应商原因操作投标（响应）文件未解密的； （*）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的； （*）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正常以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。 出现前款（*）（*）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（*）情形的，由供应商自行承担相应责任。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：本溪市住房和城乡建设局
地址：辽宁省本溪市明山区峪明路***栋
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）
地址：本溪市明山区解放北路***号
联系方式：************
邮箱地址：**************@***.***
开户行：本溪银行股份有限公司鸿雁支行
账户名称：本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）
账号：******************
*.项目联系方式
项目联系人：李先生
电话：************
