东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）*.地块周围基础设施达到三通，即通路、通电、通水，按现状出让；*.自宗地挂牌成交后**日内由东莞市谢岗镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为***万元人民币。

（三）规划建设要求：*.竞得人须按规字第************号《建设用地规划条件》的要求进行建设；*.该地块开发建设期为*年，宗地建设项目在 **** 年 * 月 ** 日前开工，在 **** 年 * 月 ** 日前竣工。

（四）该宗地建设为地面停车场，宗地内须配建地面停车位不少于***个。

（五）若宗地竞得人注册地址不在东莞市谢岗镇，则竞得人须自宗地挂牌成交后**日内在东莞市谢岗镇注册成立具有独立法人资质的全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务，并在东莞市谢岗镇纳税（由东莞市谢岗镇人民政府监管）。

（六）竞得人自宗地挂牌成交后* 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后*个工作日内与东莞市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人须同时满足以下条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可单独申请，也可以联合申请；但竞买申请人具有以下情况除外：（*）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;（*）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（竞买申请人资格由东莞市谢岗镇人民政府协助东莞市公共资源交易中心认定）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（*****://****.******.**/****/********/****）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 **** 年* 月** 日 ** 时整，网上报价期限为：**** 年* 月* 日 *:** 至 **** 年* 月 ** 日 **:** 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为**日，分*期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内一次性付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《********* 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一）东莞市自然资源局

联系地址：东莞市莞城街道东城路莞城段***号

联系人：袁小姐联系电话：********

（二）东莞市谢岗镇人民政府

联系地址：东莞市谢岗镇广场中路

联系人：罗先生联系电话：********

东莞市自然资源局

****年*月 ** 日