花都区教育品质提升工程项目设计施工一体化招标公告【电子标】
2026-07-16
广东/广州 招标采购
花都区教育品质提升工程项目设计施工一体化招标公告【电子标】
广东/广州-2026-07-16 00:00:00
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花都区教育品质提升工程项目设计施工一体化招标公告【电子标】
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花都区教育品质提升工程项目设计施工一体化招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 花都区教育品质提升工程项目 | ||
| 招标项目名称 | 花都区教育品质提升工程项目设计施工一体化 | ||
| 标段名称 | 花都区教育品质提升工程项目设计施工一体化 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市花都区 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目为花都区中小学体育场馆设施品质提升改造工程，规划总用地面积约*****㎡，总建筑面积约*****㎡。项目对辖区内中小学运动场进行升级改造，包含原有运动面层拆除、全新面层铺设、球场翻新、足球场改造、田径跑道重铺、硅**/丙烯酸球场施工、排水沟新建及维修改造等内容。（实际规模以正式数据为准） 本次施工涉及狮岭镇军田小学、联合小学、新扬小学，花山镇华侨初级中学、花山初级中学，新华街棠澍小学附属云梯小学，梯面镇梯面初级中学，炭步镇第二初级中学、炭步初级中学，花东镇七星小学（金谷一校区），邝维煜纪念中学附属北兴中学榴花校区等学校。 | ||
| 招标内容 | 花都区教育品质提升工程项目设计施工一体化，包括但不限于以下内容： *.*.*.*工程设计及相关工作 本合同工程是从改造方案至施工图设计的所有设计工作，包括但不限于：相关专业深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制工程概算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审及竣工图编制。在施工图阶段提供各专业工程和分项工程技术要求和技术参数指标。施工图设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定（****年版）》设计深度的有关规定范围主要包括： （*）设计原则 （*.*）功能性原则 严格匹配中小学体育教学、日常锻炼、赛事活动需求，保障跑道、球类场地、足球场的尺寸、坡度、缓冲性能符合对应运动场景的使用标准，兼顾场地安全性与适用性，满足在校师生实际使用需求。 （*.*）安全环保原则 所有运动面层、填充材料、辅材均需符合** **********的环保要求，严格控制有害物质限量；场地防滑、冲击吸收、排水性能等指标需满足校园特殊场景安全要求，避免运动损伤风险。 （*.*）适配校园原则 设计方案需充分结合各校现有场地条件、教学作息安排，施工工序、围蔽方案需避开教学时段，减少对校园正常秩序的影响；兼顾场地与校园原有建筑、景观的协调性。 （*.*）适配校园原则 在满足质量标准的前提下优选高性价比材料，结合广州气候特征选择耐候性强、抗老化、易维护的面层与排水设施，降低后期运维成本，延长场地使用寿命。 （*）设计内容 （*.*）设计范围 覆盖项目涉及的全部学校运动场地，具体包括但不限于： ①原有塑胶跑道、硅**面层、丙烯酸面层、人造草足球场面层及配套填充层、减震垫等的拆除方案及施工图设计； ②****（±***）红色混合型自结纹塑胶跑道、***硅**球场、丙烯酸运动场、人造草足球场（含弹性垫、填充层）的面层等铺设方案及施工图设计； ③运动场排水沟新建、维修、清淤、盖板更换及配套盲沟、排水管网改造等方案及施工图设计； ④田径场地、球类场地、足球场的标线施划等方案及施工图设计； ⑤施工期间临时围蔽、安全警示、防尘降噪、成品保护等方案及措施； ⑥场地基层修复、找平方案设计，以及与校园现有土建、排水系统的衔接等方案及施工图设计。 （*.*）设计目标 ①成果完全满足施工招标、预算编制、现场实施要求，无漏项漏量，可落地性强； ②所有技术指标符合** **********及国家、行业、地方相关规范要求，保障场地一次竣工验收合格； ③设计方案适配分批次错峰施工需求，支持****年*月开工、****年**月全面竣工的总体工期目标。 （*.*）功能需求 ①运动功能：跑道平整度、坡度、物理性能符合国际田联相关标准；硅**、丙烯酸场地弹性、摩擦系数满足球类运动要求；人造草足球场冲击吸收、垂直变形等指标达标，填充层无流失、无板结； ②排水功能：暴雨后**分钟内场地无积水，排水沟、盲沟、排水管与场地坡度匹配，沟体强度、盖板荷载满足使用要求； ③施工适配功能：明确施工界面划分、各阶段工序衔接要求，预留材料检测、环保检测的采样节点，满足校园安全管理相关要求。 （*）设计成果要求 （*.*）方案至施工图设计，包含但不限于负责改造提升范围内的所有建筑、运动场地、市政配套、强电、弱电与智能化系统、给排水、装饰装修配合工作、门窗门岗围墙设计（如有）、安全、防水、发包方要求的与“花都区教学品质提升”相关的配合工作等上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容和保证建筑物正常使用及交付要求的其他专业工程设计。完成上述设计内容施工图设计、施工图审查（直至通过施工图审查并获得施工图审查合格报告）及竣工后编制竣工图纸。 （*.*）负责所有专业的深化设计，包括但不限于：室内外墙地砖排版图、二次结构深化设计、机电管线综合平衡、市政配套设施管线综合平衡、室外管网综合图、配合花都区教学品质提升有关需求的深化图、运动场地深化图、临水接入工程深化图、临电接入工程深化图、市政配套配合等的深化设计。 （*.*）负责项目如涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。 （*.*）配合相关报审工作。 （*.*）中标人负责提供全过程设计服务及相关协调工作、负责根据建设要求配合组织各项专家评审，并承担相应评审费用。 （*.*）中标人除按合同规定的时间和要求向招标人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。 （*.*）派专人按照招标人图档管理办法要求开展图档资料核对、整理和建档工作（包含且不限于合同台账、变更台账、图纸台账、联系单台账、进度款支付台账）。相关工作包括且不限于设计各阶段（施工图设计阶段,不含行政审批时间）。 （*）设计质量要求 （*.*）中标人应遵守国家法律、强制性标准规范及《招标人要求》进行设计，且设计文件不得超过招标人要求中的限额设计指标。由于中标人违规设计或设计文件超过合理限额设计指标的，中标人应当承担相应的违约责任。且建筑安装工程费严格实行限额设计，中标人提供的初步设计文件（如果有）、施工图设计文件、变更设计文件（如果有）均不得高于专用条款约定的相应投资限额（包括总额限额及专业分解限额指标）。中标人的设计应当依据分解限额控制标准和规模，确保项目投资得到充分利用，层层控制，但不得突破。确需局部突破的，必须获得招标人批准并应重新分配专业分解指标，确保总额不突破相应限额及合同约定允许调整金额，否则超出部分由中标人自行承担。 （*.*）各专业图纸需符合国家现行技术规范标准，满足花都区建设、教育、环保等部门的审批报送要求，深度达到施工图设计标准，可直接用于施工招标、预算编制及现场实施； （*.*）需明确各类材料的规格参数、性能指标、检测要求，列明材料合格证书、第三方检测报告的报送标准； （*.*）需包含完整的基层修复、面层施工、排水改造、安全围蔽、工期排布的专项说明，针对寒暑假集中施工的时序要求做专项优化； （*.*）参与竣工图审核并盖公章，保障后续资料组卷、移交工作可落地。 *.*.*.*工程实施阶段 按招标人确认的施工图纸、图纸会审记录和有关变更文件、资料、招标文件、投标人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。整体负责花都区各目标学校运动场拆除、新建、翻新、排水改造、场地划线、现场文明施工、安全管理、成品保护、竣工验收及保修期服务等全部工作。包含但不限于以下内容： （*）原有面层拆除及基层修复工程 铲除原有塑胶跑道、硅**面层、丙烯酸面层、人造草足球场面层，同步清理人造草面层配套填充砂、橡胶颗粒及减震垫；所有拆除垃圾清运至环保指定地点。对基层破损、起砂、起泡、空鼓区域进行凿除、修补，确保基层平整、坚固、无油污、无灰尘、无空鼓。 （*）混合型塑胶跑道工程 按照技术标准铺设****（±***）红色混合型自结纹塑胶跑道，完成底层聚氨酯底胶摊铺、****颗粒面层分两次喷涂、按国际田联标准聚氨酯划线；确保跑道平整度、坡度、物理性能、环保指标等全部要求。 （*） 硅**球场面层工程 铺设总厚度***硅**面层（弹性层*~***+加强层*.*~*.***+水性面漆*.***），配套球场专用划线漆划线；保证面层与水泥基层紧密结合，杜绝脱层、起泡问题，各项性能及有害物质指标符合国标要求。 （*）丙烯酸运动场面层工程 按设计厚度及涂刷遍数施工丙烯酸面层，完成场地打磨、底料、面料、划线等全工序施工，原材料及成品满足** **********标准。 （*）人造草足球场工程 铺设指定规格高耐用型人造草坪、*** ***弹性垫，填充石英砂与专用橡胶颗粒；完成草坪拼接、粘接、场地整理、标线施划，保证草丝拉断力、单簇草丝拔出力、冲击吸收、垂直变形、耐老化、环保等各项指标达标。 （*）排水设施改造工程 新建、维修改造运动场排水沟，按设计要求控制沟体净深、净宽、沟底坡度、沟壁厚度；选用高强度、耐久型沟盖板，确保暴雨后**分钟内场地无积水，盲沟、排水管与场地坡度保持一致。 （*）场地标识划线工程 所有田径场地、球类场地、足球场按对应体育赛事规则、国际田联标准精准划线，保证标线清晰、不反光、粘合牢固、尺寸误差合规。 （*）安全文明、环保及现场管理 全场设置安全围挡、安全警示标志，合理规划施工区域；落实防尘、降噪措施，错峰施工避开学校教学时段；施工废料分类收集、合规外运；落实施工现场消防安全管理，遵守校园安全管理规定。 （*）成品保护、场地清洁与移交 施工全过程对校园原有设施、已完工运动面层进行成品保护；工程完工后完成全场清理、保洁，直至竣工验收、正式移交校方使用。 （**）材料采购、运输、二次搬运及保管 本项目所有塑胶材料、硅 ** 材料、丙烯酸材料、人造草坪、填充颗粒、弹性垫、防水材料、排水构件、标线漆等全部主材、辅材由中标人负责采购、运输、场内二次搬运、仓储保管，所有材料必须提供合格证书、检测报告，满足 ** **********《中小学合成材料面层运动场地》全部技术及环保要求。 （**）试验、检测、验收及保修 配合招标人、监理、第三方检测机构完成材料抽检、现场性能检测、环保检测、竣工验收；承担工程整体质保期内维修、养护、翻新修补等质保服务。 （**）协调配合工作 主动对接各学校校方、监理单位、招标人及其他配合单位，做好现场施工协调、工序衔接、资料报送等工作。 | ||
| 工期（交货期） | 总工期为***日历天（含设计工期），工期起算时间为合同签订生效之日。 （*）设计工期：具体设计工期在合同中详细约定，并以满足施工进度要求为准。 （*）施工工期：计划施工开工日期为****年 *月，****年**月全面竣工。具体施工开工日期以监理工程师发出的开工令中指定的日期为准，实际竣工日期以工程竣工联合验收通过的日期为准。具体以合同约定为准。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ****.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*本次招标要求投标人须同时具备以下*.*.*和*.*.*资质：
*.*.*工程设计资质：投标人（如为联合体投标，由承担设计任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。香港企业如不单独为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。
*.*.*工程施工资质： /
注：（*）工程设计资质：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（****）***号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。
②根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）的规定，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业，可作为设计方参与投标。香港企业的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。
（*）投标人还应当符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 项目负责人资格要求：*.*拟派项目负责人（兼施工负责人。如为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：拟担任本工程项目负责人须为建筑工程专业二级或以上注册建造师，持有在有效期内的安全培训考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 ②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔****〕***号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 |
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| 投标人业绩要求：本项目无资格审查业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标文件正文。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（****.******.**）。 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州空港城锦房地产开发有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区流花展贸中心**号馆 |
| 招标人联系人 | 钟工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 北京中交建设工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区黄埔大道西***号富星商贸大厦西塔*楼 |
| 招标代理联系人 | 宿明科、梁嘉鸿、李慧 | 联系电话 | **************** |
| 招标监督机构 | 广州市花都区建设工程招标和造价管理中心 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见本项目招标文件正文。 | ||
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