成都市徐渡实验中学房屋租赁采购实行单一来源采购方式的公示

一、项目信息：

采购人：成都市徐渡实验中学

项目名称：房屋租赁

拟采购的货物或服务的说明：

房屋租赁、 *项、 预算金额 **,***,***.**元

拟采购的货物或服务的预算金额：********.**元

采用单一来源采购方式的原因及说明:鉴于专门矫治教育工作的特殊性和连续性要求，为保障成都市徐渡实验中学日常办公及专门矫治教育工作有序开展，现需持续租赁专用场地。拟采用单一来源采购方式，从现有场地产权方成都城投教育投资管理集团有限公司处继续租赁。理由如下： 一、避免重复投入，实现资源效益最大化。 若更换供应商或办公地点，新场地需按专门矫治教育标准重新进行规划设计、装修改造和信息化布设，涉及大量设施设备迁移调试，将耗费巨大人力、物力和财力，导致现有设施设备短期内无法正常使用。学校已在警示教育、心理咨询等配套设施建设及氛围营造方面累计投入财政资金超过***万元，更换场地将造成现有装修改造、线路布设、安防系统等重复投入，产生不必要的财政浪费。继续从现有产权方租赁，可充分利用既有装修和设施设备资源，实现资源配置效益最优化。 二、场地具有唯一性和不可替代性。 根据专门矫治教育闭环管理要求，场地须参照监管场所标准建设：闭环围墙高度达*.*米并设置内围墙和电子围栏；配备安全门（**门互锁）、看望室、医务室、警务室、检务室；监控实现全校覆盖，学生寝室无死角监控；寝室内无明线、插座、悬挂点，设置钢制电动门并集中统一控制；进出通道门禁实现权限分级；核心机房安全防护达等级保护三级以上；防坠、防攀爬装置齐全。经市场调研，全市范围内无其他同等配套、适配功能的替代场地。 三、保障工作连续性与稳定性。 专门矫治教育对象具有特殊性，在校学生普遍存在心理问题和认知偏差。如更换场地：学生转移安置困难，环境突变易引发心理危机，安全感丧失将导致管理难度陡增；教学进度停滞，搬迁占用大量时间，专门矫治教育学时无法保障，影响教育连续性；教职工工作节奏被打乱，巡查、谈心谈话、夜间陪护频次大幅压缩，新场地需***个月磨合期；公安送生路线、家长探视点位、诊疗医院全部变更，跨部门协同短期脱节，易引发社会舆情。 四、产权主体唯一。 本次租赁场地产权归属成都城投教育投资管理集团有限公司，该单位为唯一合法产权人，无其他第三方可提供同等场地租赁服务，符合《政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”的法定情形。 综上，为保障专门矫治教育工作正常开展，节约财政资金，特申请以单一来源方式从成都城投教育投资管理集团有限公司处继续租赁现有场地。

二、拟定供应商信息

名称： 成都城投教育投资管理集团有限公司

地址： 成都市金牛区金周路***号

三、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

*．采购人

联系人： 黄老师

联系地址： 都江堰市石羊镇马祖社区*组**号

联系电话： ************

*．财政部门

联系人： 黄老师

联系地址： 成都市武侯区锦城大道***号

联系电话： ************

六、附件

【单一来源论证】成都市徐渡实验中学房屋租赁项目*扫描件.***

成都市徐渡实验中学

****年**月**日