广州工控穗东商业服务有限公司

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广州工控穗东商业服务有限公司

广州珠江装修工程有限公司,(成员)建同设计有限公司

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（主）广州珠江装修工程有限公司；（成）建同设计有限公司

***.**万元

***.*万元

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本项目设计、施工总工期合计**个日历天，工期起算节点为发包人书面确认材料样板当日。因发包人责任造成工期延误的，工期予以相应顺延。

*.设计标准和要求：在符合有关国家规范、标准的基础上，须同时满足当地政府颁布的规范/标准，及满足发包人提出的设计管理、技术指引、现场施工等相关要求。 *.工程质量标准和要求（施工质量及项目成效目标）：确保符合国家、省、市或行业现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收规范（如在合同执行期间有新规范标准，则按新的规范标准执行），单位工程验收合格率***%，并达到合格或（以上标准），确保一次验收合格，满足发包人的工程质量要求。 *.本工程按照国家有关规定、规范进行设计、施工、验收，具体以施工图纸及相关技术和验收标准、遵照发包人相关规定要求为准。 （*）本工程采用的工程建设标准、规范必须遵守现行中华人民共和国以及广东省、广州市或行业最新的工程建设标准及规范，且必须满足设计文件以及发包人相关规章制度的要求。 （*）本工程实施中采购的材料、设备与工艺，都必须符合上述标准、规范及设计文件、发包人规章制度的相应要求。 *.文明施工 （*）按划定的区域放置材料及设备，按指定的地点堆放垃圾，做到人离场清。 （*）禁止在未经允许的时间及场地施工，为了降低现场施工噪声，所需材料的锯、切、割等工序，尽量在进入施工现场前完成。 （*）环境保护措施及粉尘控制措施，现场施工垃圾全部统一堆放在垃圾临时堆场并保证当天全部运走，施工中采用低噪音的工艺和施工方法。 （*）合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪声的建筑施工作业。由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，向委托人及大厦管理部门申请后方可施工，且需采取降噪措施（如加装隔音屏障），确保噪声值≤**分贝（按《建筑施工场界环境噪声排放标准》************）。 （*）为规范现场施工，保持干净整洁的施工环境，现场围蔽材料应选择稳定、牢固、密实的材料，确保材料在使用过程中不能存在疏漏或空隙，应设置通道，方便施工人员进出。严格按照委托方审批后的期限和范围设置围挡，完工后及时拆除。 （*）成品保护现场成品和半成品的保护工作，保护标准不低于工程技术质量要求及业主的要求。根据本项目的实际情况，根据保护部位不同采取合理的成品保护方案，包括不限于： ①对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。 ②对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。 ③要求有成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，并能够督促有关人员落实保护措施。 ④各项材料、成品进场时须经专职人员严格检查，不合格，及损坏的材料成品坚决不准进场使用。

*.工程内容 *.* 设计工作 *.*.* 结合本项目各功能空间使用需求完成楼层平面规划，依据发包人现有建筑平面图纸开展深化细化设计。 *.*.* 完成各功能空间装饰概念设计、方案设计及全套施工图设计，交付成果包含概念设计提案、空间效果图、地面/天花/立面装饰深化图纸、完整施工图纸、材料手册及主要材料样板。 *.*.* 出具二次机电全套施工图纸，含机电设计说明、系统原理图、管线平面布置图、节点大样图等配套图纸。 *.*.* 统筹协调装饰范围内照明灯具、强弱电插座、控制开关等电气末端点位定位。 *.*.* 统筹确定装饰区域空调通风末端出风口、回风口样式及安装定位。 *.*.* 统筹协调装饰范围内给排水、消防喷淋等各类末端设施深化定位工作。 本合同履行期间，若国家、行业现行技术标准、规范、图集及相关文件更新修订的，承包人应按最新有效标准及要求执行。 *.* 施工工作 包含功能性机电管线敷设、智能化设备采购与安装、空调设备采购及安装调试、消防系统改造调整、楼地面回填、地砖铺装、地胶铺设、室内钢结构楼梯制作安装、功能隔墙砌筑安装、玻璃隔断施工、石膏板及铝扣板吊顶施工、定制固定家具加工安装、露台园林景观土建施工、绿化苗木栽植等全部相关施工内容。