本招标项目综保区维修维保项目，项目业主为重庆保税港区港昌城市运营管理有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆保税港区港昌城市运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点：重庆市两路果园港综合保税区

*.* 项目概况与建设规模：招标人管理的范围包括生活配套区观月小区、保交楼资产、市政设施以及招标人自有资产皓月小区，其中生活配套区观月、皓月两个小区共有楼宇**栋，总建筑面积约**万平方米；保交楼资产含金棕公馆、柯榄佳苑、香山花园、林莺花园、春藤佳苑五个住宅小区附属商业及车位，其中停车位数量‌****个，停车位面积约‌******.**㎡；商业门面数量为‌***个，商业门面面积约*****.**㎡；综保区范围内市政道路总长约***.**公里，已建成投用道路共**条，配套设施包含：雨水井****个，污水井****个，绿化栏杆*.**千米，车行道防撞护栏**.**千米，人行道护栏**.**千米，人行道防撞护栏*.**千米，桥梁**座，人行天桥**座，隧道*座，人行地下通道*座，车行道下穿通道*座。交安设施设备包含综保区范围内约**处交通信号灯（空港**处、水港*处）、约**处电子警察（空港**处、水港*处）、约*处测速卡口（均位于空港）、约**处违停抓拍（空港**处、水港*处）以及***根道路自动升降桩等。上述各项服务范围将根据招标人的进展实时调整优化。

*.* 本次招标项目合同估算金额：****万元

*.* 招标范围：设施维修改造及运维巡查、值班应急：负责招标人管理的空港保税港区区域内市政设施、生活配套区观月小区，保交楼资产以及招标人自有资产皓月小区的维修改造施工，同时负责上述区域内的运维巡查、值班应急等工作。具体范围包括但不限于日常巡查、故障维修、应急抢险、道路设施、广场商业街设施、排水设施、桥梁设施、隧道设施、地下通道、分隔设施、防护设施、附属设施构筑设施、便民设施、环卫设施、特殊管控设施，突发灾害（暴雨大风、交通事故等）的应急处置、上级部门巡检等以及观月、皓月两个生活配套区相关配套设施（不含照明设施及箱变）。

交安设施维修维保：包括但不限于负责招标人管理区域内的交通信号灯、电子警察、测速卡口、违停抓拍以及道路自动升降桩等交安设施，以及交通标志、标线的日常巡查、定期调试、系统校准、故障维修、应急抢险等工作，确保各类交安设施正常运行、符合行业规范。

*.* 服务期要求：***日历天

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。