竞租公告

本招标项目为嵊州市三界镇八联山林场土地及房屋出租，出租方为嵊州市三界镇人民政府。受嵊州市三界镇人民政府委托，拟于****年**月**日*时**分在嵊州市三界镇人民政府二楼***会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、竞租标的物基本情况及起始价：

*.标的物为嵊州市三界镇八联山林场土地及房屋出租，位于嵊州市三界镇八联山林场，面积约*亩土地及房屋。

采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限为*年（具体以合同签订时间为准）。

*.起始价和竞价方式：起始租金为***元/亩/年（含房屋）。竞租报价不得低于起始价，报价最高者为承租人，报价低于起始价或低于**元步幅或竞租人未按规定签字或盖章的均作无效报价处理。

*.标的物用途及要求：八联山林场所属土地为农业用地，承租人不得改变用地性质。承租人承包土地后，必须合法经营，依法承担国家、集体规定的有关义务。承包期内自主经营、自负盈亏。不论发生何种事故均由承租人自行负责处理并承担所需费用，出租人不负任何责任。

*.出租人将现有设施提供给承租人使用，承包期内所有设施（包括房屋、道路）维修与管理由承租人负责，损坏或失少要由承租人按价赔偿。承包期内如有政府依法征用乙方自觉服从，出租人应提前一个月通知承租人，承租人无条件配合出租人工作。征用所得补偿款归出租人，承租人投入部分补偿款归承租人，出租人按实计算剩余承包期部分予以退还，但不计利息。原有土地上的苗木等农作物由承包人自行处理，费用由承包人负担。因征用所得补偿款归出租人所有，承租人投入部分补偿款归承租人。

*.承包期间所需的所有水、电等设施费用由承包人自行负责，出租人不作任何补助。

二、参租对象及报名条件时间：

*.参租对象：中华人民共和国境内合法注册的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的请于****年**月**日**:*****:**、**:*****:**到嵊州市三界镇人民政府二楼***会议室办理报名登记手续。

*.报名资料费为***元，一经售出，概不退还。

*.报名时请携带以下资料：

①企、事业单位：营业执照、法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件（以上资料盖公章）；

②自然人：身份证原件、复印件；

③竞租人登记表（现场填写）；

④竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

*.竞租时间：****年**月**日*时**分；

*.竞租地点：嵊州市三界镇人民政府二楼***会议室。

*.竞租保证金：人民币***元（大写：叁佰伍拾元整）。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式汇入指定账户，缴款名称与报名名称必须相同，若承租人不按规定履约，则没收竞租保证金，出租人重新组织招投标。

保证金缴纳户名：嵊州市三界镇人民政府财政管理小组

开户行：嵊州农商行三界支行

账号：*************** 

竞租保证金须在****年**月**日**时**分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据。

竞租保证金退还：承租人的竞租保证金自动转为履约保证金。其他竞租人的保证金，在竞租会议结束后*天内退还，保证金不计息。

*.履约保证金人民币：人民币***元（大写：叁佰伍拾元整）。若在合同期内承租人单方违约，则履约保证金没收，归嵊州市三界镇人民政府所有，给出租人造成的损失超过履约保证金金额的，承租人还应当对超过部分予以赔偿。履约保证金在承包期满后七个工作日内退还（不计息）。

*.参加竞租的自然人请随带本人居民身份证、密封好的报价书；企事业单位随带本单位法人居民身份证（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件）、密封好的报价书参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间时，竞租人或竞租时有效竞租人少于*个的，出租人将重新组织竞租。

*.不按规定办理报名登记手续或未提交竞租保证金的作无竞租资格处理。

**.出租人：沈工         联系电话：***********

招标代理：李墐憶        联系电话：***********

**.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

**.若本竞租公告与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。

出租人：嵊州市三界镇人民政府

代理机构：浙江建航工程咨询有限公司

****年**月**日