新国资交易（****）**号

受新郑市种业技术服务中心委托，经新郑市财政局批复同意，新郑市公共资源交易中心现对其房屋及土地进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

*.基本情况

该项目出租房产均为混合结构，总面积为****.**㎡，土地使用权面积*****.**㎡，总评估价为******.**元/年，其中：

标的一：该房产位于新郑市郑新路**号临街门面房第*间（自南向北），目前空房状态，用途为商用，面积**.**㎡，评估价为*****.**元/年；

标的二：该房产位于新郑市郑新路**号临街门面房第*、*间（自南向北），目前空房状态，用途为商用，面积**.**㎡，评估价为*****.**元/年；

标的三：该房产位于新郑市郑新路**号临街门面房第*、*间（自南向北），有原承租方，用途为商用，面积**.**㎡，评估价为*****.**元/年；原承租户有优先承租权。

标的四：该房产位于新郑市郑新路**号临街门面房第*间（自南向北），有原承租方，用途为商用，面积**.**㎡，评估价为****.**元/年；原承租户有优先承租权。

标的五：该房产位于新郑市郑新路**号临街门面房第*、*间（自南向北），有原承租方，用途为商用，面积**.**㎡，评估价为*****.**元/年；原承租户有优先承租权。

标的六：该房产位于新郑市郑新路**号临街门面房第*、**间（自南向北），目前空房状态，用途为商用，面积**.**㎡，评估价为*****.**元/年；

标的七：该房产位于新郑市郑新路**号临街门面房第**、**、**、**间（自南向北），有原承租方，用途为商用，面积**.**㎡，评估价为*****.**元/年；原承租户有优先承租权。

标的八：该房产位于新郑市郑新路**号院内第**、**、**、**间（自南向北）临街门面房二层*间，目前空房状态，面积**.**㎡，评估价为*****.**元/年；

标的九：该房产位于新郑市郑新路**号院内，东*号仓库，目前空房状态，用途为商用，面积***.**㎡，评估价为*****.**元/年；

标的十：该房产位于新郑市郑新路**号院内，东*号仓库地下室，目前空房状态，用途为商用，面积***.**㎡，评估价为****.**元/年；

标的十一：该房产位于新郑市郑新路**号院内，东*号仓库，目前空房状态，用途为商用，面积***.**㎡，评估价为*****.**元/年；

标的十二：该房产位于新郑市郑新路**号院内，东*号仓库南侧第*、*号仓库，目前空房状态，现整体打包出租，用途为商用，面积***.**㎡，打包评估价为*****.**元/年；

标的十三：该房产位于新郑市郑新路**号院内，东*号仓库南侧第*、*号仓库，目前空房状态，现整体打包出租，用途为商用，面积***.**㎡，打包评估价为*****.**元/年；

标的十四：该房产位于新郑市郑新路**号院内西区，二层办公楼，目前空房状态，用途为商用，面积***.**㎡，评估价为*****.**元/年；

标的十五：该房产及土地使用权位于新郑市新村镇中兴路与桃园路交叉口向北***米路西，原北原种场院内西区，有原承租方，现整体打包出租，用途为商用，办公楼面积 ***.**㎡(新城公字第****号）、仓库总面积 ****.** ㎡、土地使用权面积*****.**㎡，打包评估价为******.**元/年；（备注：原租户在承租的土地上自建仓库*栋约****.**㎡）

标的十六：该土地使用权位于新郑市新村镇中兴路与桃园路交叉口向北***米路西，原北原种场院内东区，有原承租方，现整体打包出租，用途为商用，土地使用权面积****.**㎡，打包评估价为*****.**元/年；（备注：原租户在承租的土地上自建仓库*栋约****.**㎡）

标的十七：该房产及土地使用权位于新郑市新村镇桃园路与万庄路交叉口向西**米路北，有原承租方，现整体打包出租，用途为商用，房屋面积***.**㎡ 、土地使用权面积****.**㎡，打包评估价为*****.**元/年；（备注：原租户在承租的土地上自建仓库*栋约****.**㎡）

*.挂牌价格

此项目所有标的挂牌总价格为人民币******.**元/年，其中：

标的一的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的二的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的三的挂牌价格为人民币*****.**元/年;

标的四的挂牌价格为人民币****.**元/年；

标的五的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的六的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的七的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的八的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的九的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的十的挂牌价格为人民币****.**元/年；

标的十一的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的十二的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的十三的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的十四的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的十五的挂牌价格为人民币******.**元/年；

标的十六的挂牌价格为人民币*****.**元/年；

标的十七的挂牌价格为人民币*****.**元/年。

二、标的内部决策及批准情况

该项目标的已经新郑市农业农村局党组会决议通过，并经新郑市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

*.资产评估

该项目标的经郑州瑞华联合资产评估事务所（普通合伙）评估，评估基准日为：****年**月**日，评估总价格为年租金人民币：******.**元/年。

*.核准备案情况

评估报告已在新郑市财政局备案。

四、其他需要披露的事项

*.本项目标的租赁期限：三年；

*.交款方式：具体形式以《土地和房屋租赁合同》约定为准；

*.标的交付期限：具体时间以《土地和房屋租赁合同》约定为准；

*.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

*.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

*.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

*.未尽事项，以《土地和房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

*.公告期：****年*月**日至****年*月**日；

*.标的展示期：****年*月**日至****年*月**日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

*.竞价时间：****年*月**日上午*点**分开始；

*.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

*.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：****年*月**日上午**时**分；

*.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币*.*万元；标的二保证金为人民币*.**万元；标的三保证金为人民币*.**万元；标的四保证金为人民币*.**万元；标的五保证金为人民币*.**万元；标的六保证金为人民币*.**万元；标的七保证金为人民币*.*万元；标的八保证金为人民币*.**万元；标的九保证金为人民币*.**万元；标的十保证金为人民币*.**万元；标的十一保证金为人民币*.*万元；标的十二保证金为人民币*.**万元；标的十三保证金为人民币*.**万元；标的十四保证金为人民币*.**万元；标的十五保证金为人民币*.*万元；标的十六保证金为人民币*.**万元；标的十七保证金为人民币*.*万元。交纳截止时间为****年*月**日下午**时**分（以网上交易系统显示到账为准）；

*.交易活动结束后，未成交方的交易保证金*个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《土地和房屋租赁合同》签订后，凭交易价款结清证明到新郑市公共资源交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《土地和房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

*.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：****://******.*********.***.**/办事指南*产权交易*行政事业单位资产*《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

*.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：****://******.*********.***.**/）产权网上交易大厅《新郑市种业技术服务中心房屋及土地使用权公开招租项目挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：许老师 联系电话：*************

报名地址：新郑市中兴路与文化路交叉口

标的展示联系人：黄老师 联系电话：***********

标的展示地点：郑新路**号（郑韩路与郑新路交叉口向北***米路西，原种子公司院内）

注册、报名技术咨询电话：*************

****年*月**日