罗江区鄢家镇岭南社区场镇干道广告招商牌出租项目交易公告

一、项目基本情况

*.项目名称：罗江区鄢家镇岭南社区场镇干道广告招商牌出租项目

*.项目地址：罗江区鄢家镇场镇电管站对面停车场堡坎

*.项目数量：*块

*.流转方式：出租

*.流转价格：****元/年（****元/年/块）

*.流转期限：*年

*.项目概况：每块广告牌长**米，高*.*米。

*.使用要求：

（*）该标的主要用于对外广告宣传；

（*）合同期内，流出方负责广告牌的日常维修维护，保证流入方正常使用；

（*）合同期内，若广告牌出现破损并影响场镇整体面貌，须由流入方无条件自行拆除整改；

（*）合同期内，流入方不得随意终止合同。若因政策原因导致合同自动终止，租金按实际使用月份据实结算，流入方须无条件配合相关工作，不得提出任何赔偿诉求；

（*）该标的不允许转租；

（*）该标的再流转时，本轮流入方在同等条件下享有优先权；

（*）合同到期后，流入方应将资产恢复原状后归还流出方；

（*）其他未尽事宜在合同中约定。

*.标的交付方式：合同签订后**日内，现状交付。

二、意向流入方资格条件

*.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

*.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名；

*.不接受联合体报名；

*.根据政策规定和本项目实际，本集体经济组织内部成员和原承租方在同等条件下享有优先权。行权方式为过程行权。

三、信息发布

*.发布渠道：*****://***.*****.***/****/****/******/***************.****（资产资源版块）

*.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

*.报名时间：项目公告期内均可报名

*.报名地点：德阳市罗江区政务中心三楼农村产权交易服务中心窗口

*.报名资料：

（*）《农村产权流转交易申请书》

（*）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

（*）意向流入方为优先权人的，还需提交优先权人证明材料，如集体经济组织成员身份证明、原承租方交易合同等。

（*）其他针对本项目提出的主体资格、经营能力等证明材料。

*.报名方式：现场报名

*.报名程序：交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

五、交易保证金

（*）保证金金额：***元。

（*）公告截止时间前（以银行到账时间为准）

（*）缴纳方式：意向流入方完成报名审核后，通过门户网站进入，点击“缴费管理”，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”，完成交易保证金缴纳。

（*）保证金退还：

①未竞得方的交易保证金，在成交公示期满后*个工作日内一次性原路、无息退还；

②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的*个工作日内一次性原路、无息退还。

六、交易方式

*.挂牌期间仅征集到一名符合条件的意向流入方，则系统自动按挂牌价格成交。

*.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

*.竞价过程分为自由竞价与限时竞价两个阶段。当预设的自由竞价时段届满，系统自动进入限时竞价阶段。限时竞价遵循以下规则：

①每个限时竞价周期为**秒。

②在任一周期内，如有竞买人提出有效应价，系统自动进入新的**秒周期。

③在任一周期内，无任何新的有效应价，则系统在该**秒周期结束时自动终止整场竞价。

七、交易服务费

按照德阳市《关于进一步盘活农村土地资源高质量推进乡村振兴的意见》（德委办﹝****﹞*号）文件要求，免收流入方交易服务费。

八、合同签订及价款支付

*.交易双方自成交结果公示结束次日起**日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。

*.本项目价款支付方式为：分期支付，在签订合同时支付当年租金，后续价款于每年*月**日前支付。

九、联系人及联系方式

委 托 方：四川省德阳市罗江区鄢家镇岭南社区居民委员会

联 系 人：赵建

联系方式：***********

联系地址：四川省德阳市罗江区鄢家镇岭南社区居民委员会

组 织 方：成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联 系 人：陈女士

联系方式：***********

联系地址：德阳市罗江区政务中心*楼大厅