*.本次出租挂牌期限为*年，出租期限自承包协议生效之日起开始计算。

*.交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，首期年租金一次性支付至出租方指定银行账户，后续租金按照交易双方签订的承包协议约定为准，租金交纳具体时间以承包协议约定为准。

*.各出租标的区位、面积以《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》合作内容为准，具体详见本项目附件*：《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》。

*.出租标的成交后，在交易双方未办理资产交接的情况下，承租方不得以任何形式进场使用，否则出租方有权清场，并解除承包协议。

*.承租方必须严格按照出租方规定的面积、位置、用途开展使用，必须遵守国家相关规定及出租方提出的对出租标的的限制性要求，不得破坏标的资源和环境，不得擅自改变用途、面积等。确需改变的，承租方需向出租方提交申请，经相关部门同意并补齐相关费用后方可实施。如有违反，出租方有权解除承包协议，剩余租赁期限的租金不予返还，并视违约情况要求承租方按照租金总额的**%比例支付违约金。

*.本次出租不接受联合体承租。

*.租赁期内，未经出租方同意，承租方不得随意变更租赁关系，不得擅自整体或部分出租、转租所承租区域。若有上述行为，出租方有权解除承包协议，剩余租赁期限的租金不予返还。承租方所投入的全部设施等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

*.租赁期内，如遇政策性调整、公共利益、国家安全、国家建设以及重大项目建设等，需征用、收回出租标的，征用、收回部分所获补偿按照国家相关法律法规政策执行。

*.出租方有权要求承租方在租赁期限届满后**个工作日内腾退区域内承租方投入的所有设施等，若承租方未按出租方要求进行腾退，承租方放弃相关权益，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

**.出租标的成交后，承租方必须配合当地政府完成固定资产投资申报。

*.意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目转让标的中进行报名并提交承租申请手续；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*.本项目交易服务费的收费标准、支付方式及支付期限详见《大连产权交易所网络竞价须知》，由承租方承担，一次性支付。

*.本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*.出租标的出租期限为*年（自承包协议生效之日起计算*年），租赁期限内首期年租金一次性支付至出租方指定银行账户，后续租金按照交易双方签订的承包协议约定由承租方直接支付至出租方指定银行账户，租金交纳具体时间以承包协议约定为准。

*.意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期年租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订承包协议，承包协议生效之日起*个工作日内将交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，将首期年租金一次性支付至出租方指定银行账户，后续租金按照承包协议约定支付至出租方指定银行账户。

(*)同意被确定为承租方后，若逾期支付首期年租金，每逾期*日应按逾期部分租金的*‰向出租方支付违约金，逾期超过**日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

(*)同意承包协议生效并将相关款项交纳完毕后**个日历日内完成资产交接。资产交接工作结束后出租方与承租方在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(*)同意与出租方签订《资产交接单》后*个工作日内，大连产权交易所将履约保证金划转至出租方指定银行账户。

(*)同意各出租标的区位、面积以《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》合作内容为准，具体详见本项目附件*。

(*)同意出租标的成交后，在交易双方未办理资产交接的情况下，承租方不得以任何形式进场，否则出租方有权清场，并解除承包协议。

（*）同意租赁期内，未经出租方同意，承租方不得随意变更租赁关系，不得擅自整体或部分出租、转租所承租区域。若有上述行为，出租方有权解除承包协议，剩余租赁期限的租金不予返还。承租方所投入的全部设施等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

（**）同意租赁期内，如遇政策性调整、公共利益、国家安全、国家建设以及重大项目建设等，需征用、收回出租标的，征用、收回部分所获补偿按照国家相关法律法规政策执行。

（**）出租方有权要求承租方在租赁期限届满后**个日历日内腾退区域内承租方投入的所有设施等，若承租方未按出租方要求进行腾退，承租方放弃相关权益，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

（**）同意出租方提出的承包协议全部条款，承包协议详见本项目附件*：《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》。

（**）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。