一、物业基本情况 *********地块（以下简称****地块）位于妈湾大道东侧，紧邻妈湾资源循环再生中心检修生活区。****地块占地总面积*****.**平方米，建筑面积*****.**平方米，通过隔离围栏划分为升改生活区、检修生活区、物资仓库区三个功能区，实行分区管理模式。 检修生活区***#宿舍楼，建筑面积为****.*㎡，建筑高度为*.***，层数**. *、物业服务包含但不限于以下内容： *.*安全保卫管理：负责检修生活区及物资仓储区的出入口管控，严格执行人员与车辆出入核查、登记及检查放行制度，确保园区秩序安全有序。检修生活区（含建筑物内）的日常安全管理、巡查、应急管理，安防设备的运行监控。 *.*卫生清洁：检修生活区的日常卫生清洁、消杀，检修生活区内的垃圾清运工作。 *.*小水电系统管理：包括检修生活区内宿舍及卫浴楼的照明、插座、排风扇、低压配电系统、洗手间及冲凉房配套设施、生活用水及排污水管道的日常维护、维修。 *.*绿化管理：为检修生活区提供必要的绿植，并负责养护及定期更换。 *.*检修生活区***#宿舍楼的日常管理； *.* 负责****地块检修生活区及物资仓库区消防器材日常管理工作。 *、人员配备：配备项目经理*名，水电维修工*名，安保岗位*名，保洁员*名，共*名。 *、安保及物业维修服务需要的物资及水电维修相关消耗性材料，由乙方根据实际使用需求，按月汇总列明清单后向甲方提出书面申请，经甲方批准后，乙方采购使用，所产生费用与甲方在物业合同款中结算；工作需要的基本器材（如：常规保洁工具、清洁用品、员工制服）由乙方自行负责提供。 *、如甲方需要增加/减少物业服务内容，增加/减少物业服务人员，则与乙方协商一致后变更，合同金额据实结算。必要时签订补充协议进行特别约定。