一、项目概况：

项目编号：******[****]*****号

项目名称：常州经开区住宅专项维修资金存款专户银行项目

采购方式：公开招标

采购需求：住宅专项维修资金制度是依据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》建立的。江苏常州经济开发区建设和交通局（以下称区维修资金代管机构）统一归集管理维修资金，维修资金总量已达 *.*亿元。维修资金管理涉及到维修资金主管部门、专户管理银行、业主、业主委员会等各环节，维修资金的安全和保值增值关乎广大业主的切身利益。为贯彻落实《江苏省物业条例》、《江苏省住宅专项维修资金管理办法》有关规定，促进维修资金规范、高效管理，切实保障业主权益，现通过公开招标方式确定*家国内商业银行作为区住宅专项维修资金的专户银行。

本项目分为以下*个标段：

注：每个投标单位必须同时投*个标段，但最多只能中标*个标段。本项目*个标段同时评审。当同一投标人为多个标段的第一中标候选人时，按中标标段的标段金额由高到低的顺序来确定中标标段，其余标段的中标候选资格自动失效，由该标段的第二中标候选人自动升为第一中标候选人。其余依次类推。

合作期限：*年。

合作银行：各标段综合评分最高的银行为中标人，中标银行最终未能签订合同的，招标人有权选择对应标段的第二中标候选人作为备选银行，如第二中标人为其余标段中标人的，则第三中标候选人为备选银行，以此类推。

本项目不属于政府采购范围，不适用政府采购相关法律法规和规范性文件等。

二、投标人资格要求：

（一）一般资格要求：

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）其他资格条件：

*、未被******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

*.、本次招标不接受联合体投标，中标后不允许转包、分包。

*、本项目接受分支机构参与投标。

*、本项目招标内容为编号******[****]***号项目（下称******;原项目******;）中的标段*、标段*，原项目要求投标人最多只能中标*个标段，故原项目标段*、标段*的中标人不得参与本次项目投标。

（三）其他特定资格条件

*、持有国家金融监督管理总局常州监管分局（或原中国银行保险监督管理委员会常州监管分局）核发的有效《金融许可证》（提供金融许可证扫描件）；

*、截至投标文件提交之日前，在常州经开区范围内至少有*个正常开展业务的对公营业网点的国内商业银行常州总行、市级分支行、区级分支行（提供对公营业网点营业执照扫描件）。

三、获取招标文件

时间：****年*月**日起至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：常州正衡招投标有限公司（常州市新北区新城府翰苑*栋*楼）

方式：现场获取，或将符合要求的报名资料扫描件和招标文件费用汇款凭证一并发送至邮箱：**********@**.***。报名时须提供以下资料：*、《投标报名申请表》一份，格式见附件（原件）；*、营业执照副本（复印件加盖投标人单位公章）；代理机构审核无误后发送采购文件。

本次招标分多个标段，投标人需按所投标段数量缴纳报名费，各标段招标文件售价：人民币伍佰元整（现金、支付宝缴纳或汇至保证金账户），招标文件售后一概不退。

收款人名称：常州正衡招投标有限公司

开户行名称：招商银行常州北大街支行

银行账号：***************

支付宝账号：**********@**.***（备注项目编号和单位名称）

四、投标文件提交

截止时间：****年*月*日*点**分（北京时间）

地点：常州正衡招投标有限公司开标室(常州市新北区新城府翰苑*栋*楼)

五、开启

时间：****年*月*日*点**分（北京时间）

地点：常州正衡招投标有限公司评审室(常州市新北区新城府翰苑*栋*楼)

地点：常州正衡招投标有限公司评审室

六、其他补充事宜

过往在常州经开区住宅专项维修资金存款专户银行项目中，有不良履约记录的，不得参与本次投标。

七、投标保证金

保证金数额：****元整（汇款单上请注明项目编号、标段）

保证金到账截止日期：****年*月**日 **:**前

收款单位：常州正衡招投标有限公司

银行账号：***************

开户银行：招商银行常州北大街支行

保证金交纳方式：银行电汇或转账（拒绝以个人名义交纳或者以现金方式交纳）

如同时参与多个标段投标的，仅需交纳一笔投标保证金，无需重复交纳。

投标人必须自行将保证金从公司账户按规定方式和时间交至上述指定账户并到账，禁止第三方代交保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

八、现场踏勘和标前答疑会

现场踏勘与标前答疑：本项目不组织，如有需要，投标人可自行勘查现场。

本项目不召开标前答疑会，投标人如对招标文件有疑问，须在****年*月**日**：**前，以书面形式提交至招标人和正衡招投标公司联系人处。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

*.招标人信息

招标人：江苏常州经济开发区建设和交通局、江苏常州经济开发区财政局

联系人：吴国锋、孙晓维

联系电话：*************、*************

*.采购代理机构信息

名称：常州正衡招投标有限公司

地址：常州市新北区新城府翰苑*栋*楼

*.项目联系方式

项目联系人：刘欢

电　话：*************

报名、保证金联系人：丁女士

电　话：*************