一、项目信息

采购项目名称: 湖南省烟草公司张家界市公司关于房屋租赁（租入）项目

项目编号：**********************

项目规模：**.*万元(人民币)

采购内容与范围：*、拟租赁李秋华，荣盛花语书苑小区房屋，建筑面积***.**平方米，租赁时间为****年*月*日至****年*月**日，共计*年金额*万元。 *、永定区自有收购站仅有沅古坪中心点、茅岩河点、三家馆点，其他天门山、合作桥、教字垭均没有自有站点，为保障****年烟叶收购工作和烟叶技术员日常生活，需在天门山、合作桥、教字垭租赁房屋用于烟叶收购或烟叶技术员生活住宿及办公需要，经走访调查，综合考量有出租意愿、地理位置合理、无违章建筑、房产无纠纷、房间数量及面积适中、无安全隐患等因素，拟租赁以下几处房屋： ①天门山收购仓库，拟租赁张家界永定粮油购销有限公司的天门山粮店仓库，租金控制价*.*万元/年；天门山住房，拟租赁胡德志个人民房及房屋外空坪，租金控制价*.*万元/年，两处房产合计租金控制价*.*万元/年； ②拟租赁永定区合作桥乡高万村村民委员会，仓库、村部房屋、闲置小学用于合作桥收购点收购用仓库，以及工作人员的办公、住宿、食堂用房，租金控制价*.*万元/年； ③教字垭住房，拟租赁教子垭镇刘家齐民房，租金控制价*.*万元/年。以上三处租赁期限均为一年。

本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

*** 房屋租赁；*** 房租租赁（天门山收购仓库）；*** 房屋租赁（天门山镇住房）；*** 房租租赁（合作桥）；*** 房屋租赁（教子垭 ）

二、采用单一来源采购方式理由

*、经实地走访调查，综合考量有出租意愿、产权清晰、地理位置合理、无违章建筑、房产无纠纷、房间数量及面积适中、房间已完成简单装修、无安全隐患、价格适中等因素，符合我方条件的为荣盛花语书苑小区房屋，故此采取单一来源采购拟租赁该处房屋。

*、天门山收购仓库：目前天门山收购点辖管天门山镇和四都坪乡，收购量约****担，该收购点没有自有站点，为保障****年该收购点烟叶收购工作，需在天门山镇租赁一处适合收购的仓库，经多年来多次考察，唯有张家界永定粮油购销有限公司所属的原粮店仓库最为适宜，且价格相对合理，且周边再无同等条件的房源可租。故此采取单一来源采购。

*、天门山住房：因原天门山粮店仓库对面原使用的食堂房屋，已被鉴定为危房，不能继续使用。该收购点收购期间工作人员（约**余人）的吃饭场地已成为急需解决的问题，急需租赁仓库*间，共***平方米。经反复实地考察并于当地居民沟通，符合我方条件的房屋仅胡德志有出租意愿，拟租赁胡德志个人民房及房屋外面空坪，用于收购期间临时食堂，以及生产及收购期间的住宿和办公，故此采取单一来源采购。

*、合作桥收购仓库：****年永定烟叶根据全区实际情况，调整优化站点布局，设立合作桥临时收购点，辖管合作桥、新桥、阳湖坪、西溪坪四个乡镇，收购量约****担，经多轮次实地考察调研，仅有高万村可出租大型仓库，且育苗工场和分级房、烤房群都在高万村部，便于站点开展育苗、烘烤、分级、收购工作，具有显著地理优势。经走访排查，周边再无同等条件的房源可租。综上，该项目具有唯一性和不可替代性，特申请采用单一来源方式采购

*、教字垭住房：教字垭镇无自有站点，为有利于基层站点工作人员抓好烟叶生产服务等工作，且综合考虑降本增效，只需租赁一个单间，共用厨房和厕所，租赁期一年，经走访调查，符合条件且有租赁意愿仅刘家齐自有民房，故采取单一来源采购。

三、拟定供应商信息

***房屋租赁

供应商名称：李秋华

***房租租赁（天门山收购仓库）

供应商名称：张家界永定粮油购销有限公司

***房屋租赁（天门山镇住房）

供应商名称：胡德志

***房租租赁（合作桥）

供应商名称：永定区合作桥乡高万村村民委员会

***房屋租赁（教子垭 ）

供应商名称：刘家齐

四、公示期限

公示开始时间：****年**月**日**时**分**秒

公示结束时间：****年**月**日**时**分**秒

五、异议反馈方式

本次采购活动接受湖南省烟草公司张家界市公司规范管理办公室的监督，联系方式****—*******。如对本次采购有异议，请在公示期内以书面方式向采购人提出。书面异议材料应加盖供应商公章、法定代表人或授权委托人签字；由授权委托人签署的，还应附法定代表人签署的授权委托书原件。

六、联系方式

采购人：张家界市烟草专卖局（公司）

地址：湖南省张家界市永定区大庸桥街道且住岗社区烟草新城

联系人：魏书湘

电话：***********

电子邮件：*********@**.***