*.招标条件

本招标项目为数字园区平台二期项目，已由招标人批准，资金来源为企业自筹，已落实。项目业主为重庆两江新区产业运营有限公司。项目已具备招标条件，现委托重庆华兴工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，欢迎有资格的潜在投标人参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概述：数字园区平台二期项目，主要包括新建招商系统、新建事件管理系统、新建数据治理系统、水木星、总部广场园区平台建设、总控驾驶舱升级、终端系统建设等，具体招标范围如下：

①新建招商系统：涵盖了后台管理端、招商平板端、小程序端的全流程数字化招商管理平台，通过招商资源管理、招商客户管理、招商跟进管理及前端可视化展示等功能，实现从房源初始化发布、客户需求匹配、招商过程跟进到成单签约的全生命周期闭环管理，并支持**端与移动端协同。

②新建事件管理系统：覆盖后台管理端与移动端小程序的智能化闭环管理体系，通过事件预警场景智能触发、事件配置引擎、事件处理中心、事件分析统计以及移动端掌上事件处理，实现从风险自动识别、流程自动化配置到事件高效处置、督办分析的全生命周期管理，保障园区运营异常与业务诉求的及时响应与闭环处理。

③新建数据治理系统：实现了从指标定义、多源数据采集（对接资产、财务、园区业务、企服平台及工商接口，并支持手工报送）、数据治理（多源校验、异常与空数据预警）到指标分析展示（看板、报表、专题报告）及**智能问答（支持数字人语音、移动端小程序）的全流程闭环管理，并打通绩效考核系统进行指标拆解与同步，通过权限分级保障数据安全，全面支撑园区运营指标的实时监测与动态治理。

④水木星、总部广场园区平台建设：基于一期能力建设数字园区平台（包含企业分析系统、园企协同系统、智慧物联系统、能耗结算系统、智慧停车系统等），同时分别建设独立的数字园区驾驶舱。两个驾驶舱均采用*.**固定底图作为园区空间底座，重点集成并展示园区核心运营数据（如营收、租金收缴率、净增出租面积、历史欠租等），支持招商、落地、服务三大板块的事件全生命周期追踪与指标下钻分析；同时接入园区招商资源（房源**图、历史带看记录）、客户档案与跟进记录、核心指标趋势分析及事件清单管理等功能，实现从集团总控驾驶舱到具体园区的精细化监控落地，提升对水木星、总部广场园区的资产管理、招商服务及企业服务的实时决策能力。

⑤总控驾驶舱升级：围绕大屏展示端升级展开：通过精细化的数据权限划分（如子公司级数据隔离），实现了“招商、落地、服务”三大模块的事件与指标的统一呈现——支持事件的全生命周期追踪（从分析、明细到详情）和重点指标（营收、租金收缴率、净增出租面积、历史欠租等）的实时展示与下钻分析；同时新增园区招商资源智能查询（含房源**图、历史带看记录）、招商态势分析、客户档案调取、客户跟进记录分析以及园区层级核心指标的趋势分析与事件清单管理，从而全面提升驾驶舱对园区招商、资产管理和企业服务的综合监控与决策支持能力。

⑥终端系统建设：新增**台平板，用于园区管理和招商引资。

*.*项目实施地点：重庆两江新区产业运营有限公司指定地点。

*.*服务周期：

①平台建设期：预估开始时间****年*月*日，预估于****年**月*日前完成系统主要功能模块上线试运行，系统试运行达到稳定后*月内进行最终验收。

②软件运维期：*年，从系统终验通过后开始计算。

*.*主要技术内容及要求详见第五章。

*.投标人资格要求

*.*资质条件：具备有效的营业执照。

*.*业绩要求：投标人在****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），完成过数字化平台（软件）类开发服务业绩至少一项，且合同金额（软件部分）不得低于***万元。

*.*具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表*.*.*投标人资质条件、能力、信誉的要求。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日起至投标截止时间前，在重庆市公共资源交易中心（网址：****://***.******.***）下载招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

①潜在投标人请在招标文件发售期限内将标书费转账凭证扫描后发送至*********@**.***。

②招标文件售价：人民币***元/包（售后不退），缴纳标书费时请务必备注采购执行编号。

③收款账户：

户 名：重庆华兴工程咨询有限公司

开户行：重庆银行解放碑支行

账 号：***************

*.*投标人在下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有文字表述不清，标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等可在重庆市公共资源交易网（***.******.***）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 **** 年*月**日 **时**分（北京时间）前。

*.*招标人应于****年*月**日**时**分（北京时间）前在重庆市公共资源交易中心（网址：****://***.******.***）发布澄清或修改。

*.投标截止时间及地点和开标时间及地点

*.*投标截止时间和开标时间：****年*月*日**时**分（北京时间）。

*.*投标地点和开标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅内（地址：重庆市两江新区青枫北路*号渝兴广场***栋*层，具体开标厅详见交易中心当天指示牌或查阅《重庆市公共资源交易中心》（****：//***.******.***）的开标安排。

*.*逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》（****：//***.******.***）网站上发布。

*.联系方式

招标人：重庆两江新区产业运营有限公司

地址：重庆市两江新区财富大道**号*幢

联系人：姜老师

电话：************

招标代理机构：重庆华兴工程咨询有限公司

地址：重庆市两江新区金渝大道**号*栋

联系人：李金城、袁诗琦、付钰婷

电话：************、***********